一、拆遷公告是屬于具體行政行為嗎

拆遷公告是屬于具體行政行為的，拆遷管理部門是行政機(jī)關(guān)，拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責(zé)中實施的與其職務(wù)有關(guān)的行為。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

一、對城中村拆遷補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人對城中村改造拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理

遇到房屋拆遷賠償糾紛有效處理的方式是可以協(xié)商處理；如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

第十四條規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、征收拆遷公告屬于行政行為嗎

拆遷公告屬于具體行政行為。拆遷公告是政府部門拆遷的權(quán)力來源之一，拆遷公告的目的是將拆遷批文送達(dá)給被拆遷人，以告知被拆遷人此地正式開始拆遷。在拆遷批文沒有被公告之前被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷，在拆遷公告作出后應(yīng)當(dāng)全部給予補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

一、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

1、屬于。拆遷管理部門是負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的行政部門，拆遷管理部門是行政機(jī)關(guān)。拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責(zé)中實施的與其職務(wù)有關(guān)的行為，所以拆遷公告是行政機(jī)關(guān)實施的職權(quán)或職責(zé)行為。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

二、國家拆遷屬于不可抗力嗎

1、國家拆遷不屬不可抗力，法律意義上的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，政府以土地改造的名義進(jìn)行拆遷，其目的是對區(qū)域進(jìn)行更高價值的開發(fā)利用，還是由人的主觀意志所控制與法律意義上的不能預(yù)見、不能避免的客觀情況存在本質(zhì)區(qū)別。相關(guān)法律規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償”，按照該規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人公平補(bǔ)償，說明拆遷改造也并非法律意義上的不可抗力，因為不可抗力無需承擔(dān)法律責(zé)任。認(rèn)為雙方的合同解除屬不可抗力的抗辯理由，不能成立。在合同期限屆滿前解除合同構(gòu)成違約，損害了合同利益，應(yīng)對相關(guān)損失依法予以賠償。

2、行政法層面上，房屋征收屬于合理的具體行政行為，予以行政相對人補(bǔ)償有其合理必要之處，與拆遷作為不可抗力導(dǎo)致合同終止，當(dāng)事人免責(zé)的民法規(guī)定并不沖突。并不能因為政府補(bǔ)償，承擔(dān)行政法責(zé)任而認(rèn)為不符合不可抗力免責(zé)的相關(guān)法律效果，從而否定政府拆遷不屬于不可抗力。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷公告是屬于具體行政行為嗎，