一、2019年拆房賠償大概多少萬(wàn)

一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。墳每座補(bǔ)償5000元。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。

2020年成套住宅拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。一、集體用地城中村改造屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內(nèi)兩層以下(含兩層)的房屋主體均被認(rèn)定為應(yīng)補(bǔ)償安置的面積。(一)貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T(mén)將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。部分村民聽(tīng)說(shuō)自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。需要提醒的是，洛陽(yáng)市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)規(guī)定，貨幣補(bǔ)償只針對(duì)兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。不過(guò)，村民無(wú)需擔(dān)心被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)商品房?jī)r(jià)，補(bǔ)償款不夠異地購(gòu)房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補(bǔ)償款30%的額外購(gòu)房補(bǔ)貼，同時(shí)還有按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及搬遷費(fèi)等。(二)房屋安置：人均安置面積不低于40平方米與貨幣補(bǔ)償相比，選擇房屋安置的計(jì)算方法較為復(fù)雜，不過(guò)，相同的是，只對(duì)征收房屋兩層以下(含兩層)合法建筑中的有效面積等面積予以安置。具體安置辦法可套用下面的“公式”。補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。1、如果一個(gè)家庭有三口人，現(xiàn)居住面積僅為80平方米，按照人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)，該家庭可獲得120平方米的房屋。但是，安置房比被征收房屋多出的40平方米的面積，該家庭需按照每平方米540元的被征收房屋重置成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。補(bǔ)償規(guī)定：被征收人在安置面積相對(duì)應(yīng)安置戶(hù)型“就近靠上”選擇的安置房屋，房屋面積超出應(yīng)安置面積10平方米以?xún)?nèi)(含10平方米)的部分，按安置房成本價(jià)結(jié)算。超過(guò)10平方米的部分，按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算。2、如果被征收人的房子有100平方米，但安置房戶(hù)型只有90平方米、110平方米和120平方米三種，被征收人可“就近靠上”選擇110平方米的房子，多出的10平方米只需交納安置房成本價(jià)即可(成本價(jià)視安置房源而定);如果想選擇120平方米的房子，多出的20平方米中10平方米按安置房成本價(jià)結(jié)算，剩下的10平方米則需按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買(mǎi)。二、國(guó)有土地由于該類(lèi)型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，因此，被征收人或單位在房屋被征收時(shí)可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償安置形式。(一)貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償自主購(gòu)房的，對(duì)住宅將按被征收房屋分戶(hù)評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)助;對(duì)非住宅將按被征收房屋評(píng)估價(jià)的20%予以補(bǔ)助。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實(shí)用面積補(bǔ)償補(bǔ)償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進(jìn)行調(diào)換。在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進(jìn)行調(diào)換;套內(nèi)建筑面積調(diào)換時(shí)，被征收房屋價(jià)格和安置房屋價(jià)格均按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算，雙方結(jié)清差價(jià);公攤面積調(diào)換時(shí)，免收套內(nèi)建筑面積相對(duì)應(yīng)的公攤面積的價(jià)差款。1、由于多層住宅和高層住宅公攤面積相差懸殊，為保障多數(shù)被征收房屋為多層而安置房為高層的市民利益，保證其“居住面積不減”而實(shí)行該政策。即如果被征收人現(xiàn)多層住房為100平方米，公攤面積為10%，其套內(nèi)建筑面積便是90平方米;而安置房公攤面積為20%，如果套內(nèi)建筑面積要達(dá)到90平方米，則該安置房的建筑面積要達(dá)到112.5平方米。也就是說(shuō)，被征收人可以選擇調(diào)換一套建筑面積為112.5平方米的房子。而安置房比被征收房多出來(lái)的12.5平方米的公攤面積則不計(jì)算價(jià)錢(qián)。補(bǔ)償規(guī)定：與城中村房屋安置不同是的，國(guó)有土地房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換并非等面積置換，而是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、朝向、建筑年代等作出一個(gè)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，同時(shí)對(duì)安置房屋也作出一個(gè)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格分別進(jìn)行價(jià)格結(jié)算置換補(bǔ)償規(guī)定：被征收人選擇的安置房在2套以上(含2套)的，實(shí)行樓層高低搭配進(jìn)行安置。2、假設(shè)某家庭被征收房屋套內(nèi)建筑面積為180平方米，為兩代人共同居住，而產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中正好有套內(nèi)建筑面積90平方米的戶(hù)型，則該家庭為方便生活可選擇置換2套住房。但為了利益均等，在樓層的選擇上應(yīng)按照高低搭配的原則進(jìn)行安置。

沒(méi)有土地證拆房怎么賠償

不論有沒(méi)有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

沒(méi)有房產(chǎn)證拆房的賠償

具體看情況的。1、一般來(lái)說(shuō)，如果你的房子是建在集體土地上，那么該土地被國(guó)家征收、房屋被依法拆遷時(shí)，其征收土地的費(fèi)用將會(huì)給集體，而你的房屋的拆遷補(bǔ)償才會(huì)給你個(gè)人。這類(lèi)的拆遷補(bǔ)償款可能相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較少（例如農(nóng)村宅基地的房子），甚至也有可能沒(méi)有賠償（例如城市的小產(chǎn)權(quán)房）。2、如果你的房子是建在國(guó)有土地上，開(kāi)發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來(lái)建房，房子不屬于違規(guī)建筑，那么一般都是有房產(chǎn)證（大產(chǎn)權(quán)證）的。如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，那么你就要去了解為什么不能辦理房產(chǎn)證，最好就是根據(jù)政府的批準(zhǔn)文件和建筑完工的資料等辦理產(chǎn)權(quán)登記。之后等房屋拆遷時(shí)，土地使用權(quán)補(bǔ)償將會(huì)折合在房屋的補(bǔ)償中，你才可能獲得正常的拆遷賠償。3、以下這幾種類(lèi)型，就算沒(méi)有房產(chǎn)證，也能獲得拆遷賠償：如果房子是從你家祖上傳下來(lái)的，建造的時(shí)間已經(jīng)很久遠(yuǎn)了，這類(lèi)的房子就算沒(méi)有房產(chǎn)證，那么因?yàn)槟銈兗沂来荚谶@居住的原因，房屋拆遷事也可以獲得補(bǔ)償；如果剛買(mǎi)了這房子不久，房產(chǎn)證還沒(méi)有拿到手，房子就面臨拆遷了，那么在這種情況之下，只有你辦理了房屋登記、房屋過(guò)戶(hù)，也是可以正常獲得補(bǔ)償款；如果房屋不能認(rèn)定為違章建筑，但是又沒(méi)有房產(chǎn)證的話，還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)摹２贿^(guò)，一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償，可能就比合法有效的房子補(bǔ)償?shù)纳俚枚唷?

拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2023

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

國(guó)家拆房多少錢(qián)一平方

不同地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。每個(gè)地方的房?jī)r(jià)不一樣，而且農(nóng)村跟城市的拆房標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，具體的都是根據(jù)實(shí)際情況。只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià);國(guó)有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)。

該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、2019年拆房賠償大概需要多少錢(qián)？

一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。墳每座補(bǔ)償5000元。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。

2020年成套住宅拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。一、集體用地城中村改造屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式，被征收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內(nèi)兩層以下(含兩層)的房屋主體均被認(rèn)定為應(yīng)補(bǔ)償安置的面積。(一)貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T(mén)將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。部分村民聽(tīng)說(shuō)自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。需要提醒的是，洛陽(yáng)市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)規(guī)定，貨幣補(bǔ)償只針對(duì)兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。不過(guò)，村民無(wú)需擔(dān)心被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)商品房?jī)r(jià)，補(bǔ)償款不夠異地購(gòu)房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補(bǔ)償款30%的額外購(gòu)房補(bǔ)貼，同時(shí)還有按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及搬遷費(fèi)等。(二)房屋安置：人均安置面積不低于40平方米與貨幣補(bǔ)償相比，選擇房屋安置的計(jì)算方法較為復(fù)雜，不過(guò)，相同的是，只對(duì)征收房屋兩層以下(含兩層)合法建筑中的有效面積等面積予以安置。具體安置辦法可套用下面的“公式”。補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。1、如果一個(gè)家庭有三口人，現(xiàn)居住面積僅為80平方米，按照人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)，該家庭可獲得120平方米的房屋。但是，安置房比被征收房屋多出的40平方米的面積，該家庭需按照每平方米540元的被征收房屋重置成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。補(bǔ)償規(guī)定：被征收人在安置面積相對(duì)應(yīng)安置戶(hù)型“就近靠上”選擇的安置房屋，房屋面積超出應(yīng)安置面積10平方米以?xún)?nèi)(含10平方米)的部分，按安置房成本價(jià)結(jié)算。超過(guò)10平方米的部分，按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算。2、如果被征收人的房子有100平方米，但安置房戶(hù)型只有90平方米、110平方米和120平方米三種，被征收人可“就近靠上”選擇110平方米的房子，多出的10平方米只需交納安置房成本價(jià)即可(成本價(jià)視安置房源而定);如果想選擇120平方米的房子，多出的20平方米中10平方米按安置房成本價(jià)結(jié)算，剩下的10平方米則需按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買(mǎi)。二、國(guó)有土地由于該類(lèi)型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，因此，被征收人或單位在房屋被征收時(shí)可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償安置形式。(一)貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償自主購(gòu)房的，對(duì)住宅將按被征收房屋分戶(hù)評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)助;對(duì)非住宅將按被征收房屋評(píng)估價(jià)的20%予以補(bǔ)助。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實(shí)用面積補(bǔ)償補(bǔ)償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進(jìn)行調(diào)換。在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進(jìn)行調(diào)換;套內(nèi)建筑面積調(diào)換時(shí)，被征收房屋價(jià)格和安置房屋價(jià)格均按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算，雙方結(jié)清差價(jià);公攤面積調(diào)換時(shí)，免收套內(nèi)建筑面積相對(duì)應(yīng)的公攤面積的價(jià)差款。1、由于多層住宅和高層住宅公攤面積相差懸殊，為保障多數(shù)被征收房屋為多層而安置房為高層的市民利益，保證其“居住面積不減”而實(shí)行該政策。即如果被征收人現(xiàn)多層住房為100平方米，公攤面積為10%，其套內(nèi)建筑面積便是90平方米;而安置房公攤面積為20%，如果套內(nèi)建筑面積要達(dá)到90平方米，則該安置房的建筑面積要達(dá)到112.5平方米。也就是說(shuō)，被征收人可以選擇調(diào)換一套建筑面積為112.5平方米的房子。而安置房比被征收房多出來(lái)的12.5平方米的公攤面積則不計(jì)算價(jià)錢(qián)。補(bǔ)償規(guī)定：與城中村房屋安置不同是的，國(guó)有土地房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換并非等面積置換，而是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、朝向、建筑年代等作出一個(gè)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，同時(shí)對(duì)安置房屋也作出一個(gè)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格分別進(jìn)行價(jià)格結(jié)算置換補(bǔ)償規(guī)定：被征收人選擇的安置房在2套以上(含2套)的，實(shí)行樓層高低搭配進(jìn)行安置。2、假設(shè)某家庭被征收房屋套內(nèi)建筑面積為180平方米，為兩代人共同居住，而產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中正好有套內(nèi)建筑面積90平方米的戶(hù)型，則該家庭為方便生活可選擇置換2套住房。但為了利益均等，在樓層的選擇上應(yīng)按照高低搭配的原則進(jìn)行安置。

沒(méi)有土地證拆房怎么賠償

不論有沒(méi)有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

沒(méi)有房產(chǎn)證拆房的賠償

具體看情況的。1、一般來(lái)說(shuō)，如果你的房子是建在集體土地上，那么該土地被國(guó)家征收、房屋被依法拆遷時(shí)，其征收土地的費(fèi)用將會(huì)給集體，而你的房屋的拆遷補(bǔ)償才會(huì)給你個(gè)人。這類(lèi)的拆遷補(bǔ)償款可能相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較少（例如農(nóng)村宅基地的房子），甚至也有可能沒(méi)有賠償（例如城市的小產(chǎn)權(quán)房）。2、如果你的房子是建在國(guó)有土地上，開(kāi)發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來(lái)建房，房子不屬于違規(guī)建筑，那么一般都是有房產(chǎn)證（大產(chǎn)權(quán)證）的。如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，那么你就要去了解為什么不能辦理房產(chǎn)證，最好就是根據(jù)政府的批準(zhǔn)文件和建筑完工的資料等辦理產(chǎn)權(quán)登記。之后等房屋拆遷時(shí)，土地使用權(quán)補(bǔ)償將會(huì)折合在房屋的補(bǔ)償中，你才可能獲得正常的拆遷賠償。3、以下這幾種類(lèi)型，就算沒(méi)有房產(chǎn)證，也能獲得拆遷賠償：如果房子是從你家祖上傳下來(lái)的，建造的時(shí)間已經(jīng)很久遠(yuǎn)了，這類(lèi)的房子就算沒(méi)有房產(chǎn)證，那么因?yàn)槟銈兗沂来荚谶@居住的原因，房屋拆遷事也可以獲得補(bǔ)償；如果剛買(mǎi)了這房子不久，房產(chǎn)證還沒(méi)有拿到手，房子就面臨拆遷了，那么在這種情況之下，只有你辦理了房屋登記、房屋過(guò)戶(hù)，也是可以正常獲得補(bǔ)償款；如果房屋不能認(rèn)定為違章建筑，但是又沒(méi)有房產(chǎn)證的話，還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)摹２贿^(guò)，一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償，可能就比合法有效的房子補(bǔ)償?shù)纳俚枚唷?

拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2023

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

國(guó)家拆房多少錢(qián)一平方

不同地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。每個(gè)地方的房?jī)r(jià)不一樣，而且農(nóng)村跟城市的拆房標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，具體的都是根據(jù)實(shí)際情況。只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià);國(guó)有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)。

該內(nèi)容由 劉婷律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

三、2019年拆房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《拆遷補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)的價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

(1)是房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)；

(2)是房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或者經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

沒(méi)有房產(chǎn)證拆房的賠償

1、一般來(lái)說(shuō)，如果你的房子是建在集體土地上，那么該土地被國(guó)家征收、房屋被依法拆遷時(shí)，其征收土地的費(fèi)用將會(huì)給集體，而你的房屋的拆遷補(bǔ)償才會(huì)給你個(gè)人。

2、如果你的房子是建在國(guó)有土地上，開(kāi)發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來(lái)建房，房子不屬于違規(guī)建筑，那么一般都是有房產(chǎn)證(大產(chǎn)權(quán)證)的。如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，那么你就要去了解為什么不能辦理房產(chǎn)證，最好就是根據(jù)政府的批準(zhǔn)文件和建筑完工的資料等辦理產(chǎn)權(quán)登記。之后等房屋拆遷時(shí)，土地使用權(quán)補(bǔ)償將會(huì)折合在房屋的補(bǔ)償中，你才可能獲得正常的拆遷賠償。

2019年推出的新政策規(guī)定

1、如果本人的房屋產(chǎn)權(quán)在一年內(nèi)變更了2次及以上，那么本人及配偶都是不能夠申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)購(gòu)房，簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)如果在一年之內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)易主了兩次及以上，那么就會(huì)失去公積金的提取資格。

2、員工辭職離開(kāi)本市去外地發(fā)展，不可以再將公積金提取出來(lái)，只能將個(gè)人賬戶(hù)的公積金轉(zhuǎn)移到外地賬戶(hù)，已經(jīng)離職的員工是沒(méi)有公積金提取資格的。

3、一旦公積金違法套現(xiàn)的情況被查出來(lái)，不僅會(huì)取消公積金貸款資格，而且還會(huì)取消公積金提取資格。

內(nèi)蒙古的征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

內(nèi)蒙古征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

3.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)。

4.其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

房屋失火賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房屋失火的，如果有由于自己的原因?qū)е碌模菦](méi)有賠償?shù)模贿^(guò)如果符合當(dāng)?shù)卣戎叩模捎烧扇∵m當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼等救助措施。

如果失火是由于他人原因?qū)е碌模瑒t按照火災(zāi)造成的實(shí)際損失來(lái)賠償，也沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

相關(guān)法律規(guī)定

《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

農(nóng)村拆房時(shí)一般是怎么補(bǔ)償?shù)?

1.樓房?jī)蓪右陨系模科椒矫籽a(bǔ)貼2000元；

2.鋼磚結(jié)構(gòu)的房屋，每平方補(bǔ)貼1500元；

3.磚瓦房，每平方補(bǔ)貼1200元；

4.草房，每平方米補(bǔ)貼800元。

該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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