，拆遷補償低未簽補償協議征收方欲違法強拆房屋，律師啟動程序成功保住房屋，王女士系吉林省長春市某區某村內村民，在該村內擁有合法住房一套，多年來一直在此居住，并將部分房屋用于經營，效益頗豐;王先生雖不是該村村民，但在該村購買了一套房屋，并一直在

拆遷補償低未簽補償協議征收方欲違法強拆房屋，律師啟動程序成功保住房屋：今日在線拆遷法律咨詢

王女士系吉林省長春市某區某村內村民，在該村內擁有合法住房一套，多年來一直在此居住，并將部分房屋用于經營，效益頗豐;王先生雖不是該村村民，但在該村購買了一套房屋，并一直在該村生活。因該村被劃入征收拆遷范圍內，王先生與王女士兩家的房屋面臨拆遷，本以為拆遷能改善居住條件，提高生活水平，但誰知拆遷補償標準很低，難以維持原有生活水平。所以王先生與王女士兩家一直未與征收方簽訂征收補償安置協議。

　　征收方手段齊出，企圖違法強拆房屋，律師成功阻攔

　　因王先生與王女士兩家一直未簽補償安置協議，征收方為了盡快施工，于是使出了拆遷中常見的手段——違章建筑認定。2019年8月20日，長春市某區城市管理行政執法局(簡稱“某城管局”)對兩家作出了《責令改正通知書》，認定兩家房屋為違章建筑并限三天拆除，接著于2019年8月27日違法強拆房屋，將兩家的附屬房屋包括廁所、圍墻等毀壞，嚴重威脅兩家人的人身安全。為了保護自身合法權益，兩人委托了北京圣運律師事務所張波、趙燕兩位專業拆遷律師代理其征地拆遷維權案件。圣運拆遷律師受到委托后緊急啟動各種程序，爭取保住房屋，為后期維權增加籌碼。

　　2019年8月30日以及9月4日，圣運拆遷律師向長春市某區公安分局郵寄《緊急情況下財產安全保護申請書》，請求公安局對當事人的合法財產安全予以保護及時制止相關違法行為，保護申請人合法權益。同時對《責令改正通知書》申請行政復議后提起了行政訴訟，律師認為該行政行為在程序及實體上均違法，請求法院撤銷該決定。通過一系列程序的啟動，征收方暫時放棄了違法強拆行為，并承諾增加一點補償，但仍然達不到當事人的合理預期。

　　最后的反攻!征收方再次開挖，律師多方追責，終和解

　　由于工期很緊，2020年4月24日，為達到逼遷的目的，征收方再次不管不顧地直接朝當事人的房子開挖，更是在房屋四周挖兩米深的溝壑，律師通過報警再次阻止了違法強拆行為。這使得二位當事人非常氣憤，二人向律師表示寧可不要補償也要討個說法!圣運拆遷律師以開發商和建筑公司為被告提起民事訴訟，并向長春市應急管理局、長春市某區建設工程安全生產監督站遞交了《查處申請書》，追究其安全生產責任。

　　經過一套“組合拳”出擊之后，征收方倍感壓力，違法強拆行為也通過相應程序被予以制止。由于工期迫在眉睫，征收方倍感壓力，提出了和解方案，并給出了令二位當事人滿意的拆遷補償。

　　對于拆遷補償的情況，幾家歡喜幾家愁，有些人拿到合理拆遷補償買房置地，開啟新的生活;而有些人礙于維權程序復雜，直到房屋被違法強拆，失去了最佳的談判時機與談判砝碼，到頭來悔之晚矣!圣運拆遷律師建議廣大拆遷戶，在遇到拆遷問題時要及時咨詢專業拆遷律師，維護自身合法權益，最后取得滿意的結果。