國土資源部副部長王世元在昨日(11日)結(jié)束的全國糾風(fēng)工作會議上表示,要抓緊全面實行統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，使征地費用標(biāo)準(zhǔn)得到一定提高的同時，逐步實現(xiàn)同地同價。

國土資源部今年將繼續(xù)從嚴(yán)從緊控制征地規(guī)模，強化土地計劃管理，凡實際用地超計劃的，在全額征收相關(guān)稅費和嚴(yán)肅查處的同時，還將扣減下一年度計劃指標(biāo)。

王世元說，下一步，國土資源部將加強對土地使用審批的監(jiān)管工作，嚴(yán)格落實土地管理和耕地保護責(zé)任制，以實際耕地保有量和新增建設(shè)用地面積作為考核依據(jù)。抓緊完成土地總督察制的機構(gòu)組建工作，重點督察各地執(zhí)行中央宏觀調(diào)控政策、嚴(yán)控新增建設(shè)用地總量、耕地保護目標(biāo)責(zé)任和維護農(nóng)民土地權(quán)益等政策措施的落實情況。

他還特別強調(diào),要按照《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定和國務(wù)院關(guān)于控制征地規(guī)模、完善補償辦法、拓展安置途徑、健全征地程序的原則要求，抓緊全面實行統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，使征地費用標(biāo)準(zhǔn)得到一定提高的同時，逐步實現(xiàn)同地同價。另外，還要總結(jié)推廣征地預(yù)存款、征地補償最低保護價等做法。

另據(jù)新華社報道，國土資源部與有關(guān)部門密切協(xié)同，在全面完成開發(fā)區(qū)清理和大幅度壓縮開發(fā)區(qū)數(shù)量和面積的基礎(chǔ)上，全面完成了222個國家級開發(fā)區(qū)、1346個省級開發(fā)區(qū)四至范圍的核定工作;原則上繼續(xù)停止開發(fā)區(qū)新設(shè)、升級和擴區(qū)，有效遏制了大量圈占土地特別是耕地的行為。

同時，國土資源部嚴(yán)格控制土地利用年度計劃和分類考核，做到了凡無年度土地利用計劃指標(biāo)的一律不批地，切實減少非農(nóng)建設(shè)征占農(nóng)民集體土地。在優(yōu)先保障國家重點急需建設(shè)項目用地的同時，適度放緩了一般性建設(shè)項目用地的審查報批節(jié)奏，促進了國家宏觀調(diào)控措施的落實。

此外，完善了土地預(yù)審和會審制度。實行了對地方建設(shè)項目由國家發(fā)改委先行符合性審查、過多占用基本農(nóng)田先經(jīng)專家論證，失地農(nóng)民必須與社保掛鉤;對未履行征地報批程序、征地補償標(biāo)準(zhǔn)偏低、補償安置不到位、社會保障不落實的，堅決不予批地。

2006年，全國共核減不合理用地9.2萬畝，其中，耕地6.1萬畝。全國批準(zhǔn)新增建設(shè)用地同比減少15.6%，其中，耕地減少16.5%。

各省批地備案質(zhì)量待提高

國土資源部近日通報了2006年度省級政府批準(zhǔn)建設(shè)用地備案情況，遼寧等14個省級政府依法批準(zhǔn)建設(shè)用地向國土部備案情況的合格率達(dá)到80%以上。國土部有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，各地備案工作還存在進展不平衡、備案質(zhì)量有待提高等問題。

從今年起，國土部將于每季度第一個月中旬對各地上一季度批地備案情況進行通報，同時通過衛(wèi)星遙感監(jiān)測等手段對備案情況進行核實。對于未按要求及時備案或在備案中弄虛作假的地區(qū)，將暫停受理其報國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報件。

國土資源部今年將繼續(xù)從嚴(yán)從緊控制征地規(guī)模，強化土地計劃管理，凡實際用地超計劃的，在全額征收相關(guān)稅費和嚴(yán)肅查處的同時，還將扣減下一年度計劃指標(biāo)。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地費用標(biāo)準(zhǔn)必須要實現(xiàn)同地同價格，征地費用標(biāo)準(zhǔn)必須要實現(xiàn)同地同價格