一、企業(yè)征地如何補(bǔ)償

1、企業(yè)征地補(bǔ)償包括：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)、廠房重置成新價(jià)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修附屬物重置費(fèi)、機(jī)器設(shè)備的重置成新價(jià)與搬遷費(fèi)、搬遷停產(chǎn)停業(yè)預(yù)期利益損失、違約損失與財(cái)務(wù)成本等。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、關(guān)于非承租企業(yè)的征地補(bǔ)償問(wèn)題

關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題除上述應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個(gè)方面的補(bǔ)償：

1、廠房及其他不動(dòng)產(chǎn)的征收補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價(jià)，由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

2、土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。但在辦案實(shí)踐中，所謂的“適當(dāng)”很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過(guò)程中，根據(jù)具體案件的不同情況，制定解決方案。

3、關(guān)于劃撥取得土地使用權(quán)的，是否給予補(bǔ)償問(wèn)題，理論界意見(jiàn)不一，筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，并且給予的補(bǔ)償不應(yīng)少于出讓的土地。

企業(yè)被征地補(bǔ)償對(duì)于企業(yè)本身以及企業(yè)員工來(lái)說(shuō)都是一件大事，必須予以重視，在這件事情上切記不要和政府硬碰硬，應(yīng)當(dāng)冷靜的交流溝通，避免少走彎路，省去不必要浪費(fèi)的時(shí)間，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)利益的最大化。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)征地如何補(bǔ)償社保

●企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021

●企業(yè)征地賠償條例

●企業(yè)征地補(bǔ)償款的使用有規(guī)定嗎?

●企業(yè)征地程序詳細(xì)流程

●企業(yè)征地年限如何規(guī)定

●企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●企業(yè)征地需要繳納哪些費(fèi)用

●企業(yè)征遷中,對(duì)土地如何補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款使用范圍政策?國(guó)有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●請(qǐng)問(wèn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償要交稅金嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請(qǐng)問(wèn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)搬遷補(bǔ)助費(fèi)?企業(yè)搬遷費(fèi)什么時(shí)候發(fā)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)收拆遷補(bǔ)償要交稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?私人企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)娜舾蓡?wèn)題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司拆遷律師?企業(yè)遇到拆遷 律師能做什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)獲得的拆遷補(bǔ)償需要繳稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請(qǐng)問(wèn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需繳納稅收嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)支付拆遷補(bǔ)償有稅嗎？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●電鍍廠舊址建房能住嗎?電鍍企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西城企業(yè)改制費(fèi)用,改制企業(yè)財(cái)稅政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有企業(yè)劃撥土地可以無(wú)償劃轉(zhuǎn)嗎?國(guó)有土地如何劃撥到國(guó)營(yíng)企業(yè)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策,企業(yè)拆遷補(bǔ)償交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策是什么呢？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收優(yōu)惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)搬遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償?shù)囊?guī)定包括什么,企業(yè)動(dòng)遷政策規(guī)定中關(guān)于補(bǔ)償?shù)姆桨甘鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷企業(yè)應(yīng)該有哪些補(bǔ)償？,拆遷補(bǔ)償款是政府出還是企業(yè):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●招商引資企業(yè)違約怎么辦?參加招商引資未如約取得土地能否要求賠償經(jīng)濟(jì)損失：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-企業(yè)征地如何補(bǔ)償，