一、寧波違建房拆遷補償標準

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如寧波市政府規(guī)定

1、住宅房屋一次性補償搬遷費：按300/m2算，不足1萬元的，按1萬元補償。

2、住宅房屋臨時安置費：1-4級按被征收房屋建筑面積30元/月/m2計算，每月不足1650元的，按1650元補償;5-6級按被征收房屋建筑面積25元/月/m2計算，每月不足1350元的，按1350元補償;7-8級按被征收房屋建筑面積15元/月/m2計算，每月不足850元的，按850元補償。

3、一次性搬遷和臨時安置費：

商業(yè)、辦公用房按被征收房屋評估價值的3%補償;工業(yè)、倉儲用房按被征收房屋評估價值的5%補償;

4、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：

商業(yè)用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積每平方米400元計算，從高給予補償。

辦公、工業(yè)、倉儲用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積或者按標準容積率計算的建筑面積每平方米200元計算，從高給予補償。

二、城市房屋拆遷怎么估價

城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產(chǎn)市場價格進行的評估。

1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。

2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

三、遇到違建房拆遷問題怎么辦?

北京圣運律師網(wǎng)建議：找律師，律師可以：

1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問。

2、 接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟。

3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟。

4、 接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動。

5、 接受委托，提供非訴訟法律服務;解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你拆遷的復雜問題可以點擊咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●寧波違建房拆遷補償標準是什么樣的

●寧波違建房拆遷補償標準是什么時候發(fā)放

●寧波違章建筑拆除賠償標準

●寧波違建拆除

●寧波違建的認定標準

●寧波市違建投訴打什么電話

●寧波市違建投訴打什么電話

●寧波違建房拆遷補償標準是什么時候發(fā)放

●寧波市違法建設處置辦法

●寧波市違法建筑界定時間

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●2024年寧波市非機動車管理條例最新全文

●寧波云龍鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃?寧波云龍鎮(zhèn)拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波國有土地出售?寧波土地使用權到期了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波銀杏巷征收工作2020?寧波銀杏巷拆遷賠款多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波最新拆遷補償標準?寧波2024拆遷賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波最新拆遷補償標準?寧波拆遷補償標準明細2024年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021寧波拆遷政策?寧波回遷房拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則的內(nèi)容是什么?,寧波市征收集體土地房屋拆遷條例實施細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波市征地補償標準是多少,寧波國家征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波換駕駛證在哪里換？不知道的話，建議看一看,寧波有幾個地方可以換駕駛證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波經(jīng)濟補償金上限,寧波拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波征地拆遷律師怎么選,寧波市拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波拆遷補償標準,離婚后爸爸成黑戶影響孩子嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波拆遷補償標準,寧波拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●雷波縣拆遷補償政策,寧波鄞州農(nóng)村拆遷款怎么賠償?shù)?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定哪些人是安置對象,寧波寧海國家征地補償拆遷的安置原則是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●袍江東堰村拆遷補償標準,寧波農(nóng)村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年寧波市社會信用條例最新版

●寧波市戶外廣告設施設置管理辦法最新

●寧波竺家村拆遷最新政策,寧波市拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-寧波違建房拆遷補償標準是什么，