一、寧波銀杏巷拆遷賠款多少

根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金數(shù)額，可以用被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、加上搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、再加上停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、加上補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算;

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、必須是由房屋征收部門(mén)實(shí)施房屋的征收行為嗎

1、并不是必須是由房屋征收部門(mén)實(shí)施房屋的征收行為。

房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的，其實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作所需經(jīng)費(fèi)由財(cái)政予以保障。

房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2、房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

對(duì)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記和所有權(quán)人不明確的房屋，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府組織有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。調(diào)查、認(rèn)定結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。對(duì)認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。

三、農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么

(一)要堅(jiān)持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶(hù)的房屋面積、補(bǔ)償金額等問(wèn)題上稍有差錯(cuò)，農(nóng)民就會(huì)指責(zé)謾罵，拒絕拆遷。因此，堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

(二)要做到合理性與靈活性相結(jié)合

在補(bǔ)償價(jià)格上，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時(shí)往往會(huì)帶來(lái)二個(gè)具體問(wèn)題。一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力;二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。因此，在拆遷中要堅(jiān)持合理性與靈活性相結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高的，可采用推選其他較合理補(bǔ)償價(jià)格的安置方案，以確保補(bǔ)償政策的合理性。過(guò)低的，可通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)等辦法來(lái)調(diào)節(jié)補(bǔ)充其不足部分。在安置方式上，為滿(mǎn)足不同類(lèi)型拆遷戶(hù)的要求，一般應(yīng)盡量采用多種安置方案，供拆遷對(duì)象自由選擇，同時(shí)拆遷人認(rèn)為最可行的安置方案，可在政策中予以?xún)A斜。另外，在實(shí)際拆遷中還必須考慮困難戶(hù)的特殊情況。如對(duì)經(jīng)濟(jì)特困戶(hù)，可通過(guò)公房安置的辦法予以解決;對(duì)人口多原用地面積少的困難戶(hù)，采有保底的辦法，允許他們補(bǔ)交土地使用費(fèi)后，增加安置用地面積。

(三)要注意把握工作主動(dòng)性

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。一是在付款方式上，對(duì)規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待房屋搬遷并經(jīng)拆遷人驗(yàn)收合格后再全部結(jié)清;二是在獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的設(shè)置上，可對(duì)按時(shí)簽訂拆遷協(xié)議和搬遷的給予獎(jiǎng)勵(lì);三是在政策制訂上，可通過(guò)會(huì)審、論證、試算、分析、比較等方法，以確保制訂的政策內(nèi)容全面、細(xì)致、可操作性強(qiáng);四是要保證安置新房的質(zhì)量，保證拆遷戶(hù)對(duì)拆遷工作的信任度。

(四)要有公正、公平、公開(kāi)的工作程序

拆遷房屋涉及一大批拆遷戶(hù)，稍有不慎，就可能引發(fā)不必要的矛盾，農(nóng)民群眾最看重“眼見(jiàn)為實(shí)”，因此，決不能搞“暗箱”操作，必須采取公正、公平、公開(kāi)的工作程序。對(duì)房屋丈量和評(píng)估后補(bǔ)償價(jià)格情況應(yīng)及時(shí)予以張榜公布。對(duì)丈量和評(píng)估后的房屋情況，在經(jīng)得當(dāng)?shù)馗刹亢腿罕姶硗夂螅部上蛲夤肌４送猓瑢?duì)安置新房的落實(shí)，須在公證部門(mén)監(jiān)督下進(jìn)行抽簽。把握了拆遷補(bǔ)償安置工作中的公正、公平、公開(kāi)程序，拆遷工作就會(huì)贏得拆遷戶(hù)的信任，為拆遷協(xié)議的簽訂和房屋的搬遷奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。

(五)要加強(qiáng)拆遷政策的宣傳、培訓(xùn)

要加強(qiáng)對(duì)拆遷工作人員的操作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。拆遷前必須組織有關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶(hù)廣泛宣傳有關(guān)拆遷政策，特別是要做好解釋工作。在具體工作中可以通過(guò)列舉典型拆遷例子的辦法，使拆遷戶(hù)真正理解拆遷政策，從而變被動(dòng)心理為主動(dòng)心理，更好地配合拆遷工作的開(kāi)展。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●寧波市銀杏巷拆遷

●寧波銀杏巷拆 2021

●寧波銀杏巷征收

●寧波銀杏小區(qū)拆遷

●寧波銀杏巷征收工作2020

●寧波銀杏巷安置方案

●鄞州區(qū)銀杏巷今年拆嗎

●寧波銀杏巷拆 2021

●最新寧波銀杏巷二手房

●寧波銀杏巷拆遷計(jì)劃

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●寧波最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?寧波2024拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●寧波最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?寧波拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●2021寧波拆遷政策?寧波回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容是什么?,寧波市征收集體土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,寧波國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波換駕駛證在哪里換？不知道的話(huà)，建議看一看,寧波有幾個(gè)地方可以換駕駛證:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金上限,寧波拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波征地拆遷律師怎么選,寧波市拆遷政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),離婚后爸爸成黑戶(hù)影響孩子嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●雷波縣拆遷補(bǔ)償政策,寧波鄞州農(nóng)村拆遷款怎么賠償?shù)?今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定哪些人是安置對(duì)象,寧波寧海國(guó)家征地補(bǔ)償拆遷的安置原則是怎么樣的？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●袍江東堰村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寧波農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2024年寧波市社會(huì)信用條例最新版

●寧波市戶(hù)外廣告設(shè)施設(shè)置管理辦法最新

●寧波竺家村拆遷最新政策,寧波市拆遷政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波高新區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn),寧波國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波市職業(yè)教育校企合作促進(jìn)條例最新2024

●寧波市房屋拆遷二類(lèi)地段和三類(lèi)地段差價(jià),寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●寧波公司法律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？,寧波最有名的律師:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：臨律-寧波銀杏巷拆遷賠款多少，