一、拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是多少

由于各地政策差異，拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)因國(guó)度、地區(qū)和實(shí)際情況變化。主要受以下幾方面影響：首先，土地所在地理位置優(yōu)越可以提高補(bǔ)償；其次，土地使用性質(zhì)如住宅、商業(yè)或工業(yè)對(duì)補(bǔ)償款有影響；第三，補(bǔ)償款會(huì)依據(jù)周?chē)仄ず头慨a(chǎn)的市價(jià)來(lái)定；第四，法律法規(guī)也是影響因素之一，各地會(huì)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房需求設(shè)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；最后，雙方協(xié)商結(jié)果也會(huì)決定最終補(bǔ)償額。

此外，房屋狀況如年齡、狀況、建筑面積等也會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。政府政策和搬遷費(fèi)用也可能成為補(bǔ)償款的考慮因素。若需支付臨時(shí)住宿費(fèi)，這部分費(fèi)用也可納入補(bǔ)償范圍內(nèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷補(bǔ)償款不給怎么辦

拆遷補(bǔ)償款未到賬時(shí)，被拆遷者可依次采取以下措施維權(quán)：首先，嘗試與拆遷方洽談，弄清未付緣由，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)。

其次，如協(xié)商無(wú)果，可向房管或行政部門(mén)投訴，請(qǐng)其出面協(xié)調(diào)。再次，行政途徑無(wú)效的話，依據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法規(guī)，被拆遷者有權(quán)訴諸法院，要求判令拆遷方支付補(bǔ)償款。最后，訴訟期間，務(wù)必搜集并妥善保管所有相關(guān)證據(jù)，如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償方案、協(xié)商記錄等，以備庭審之需。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

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