一、房屋拆遷補償標準是什么

拆遷補償一般包括：

1.市場估值：參照被拆房子的市價給錢，要看它在哪兒、干啥用、什么樣式等；

2.置換房子：給一套新房或二手房代替被拆掉的房子，保障住戶權益；

3.搬家費和獎勵：用于督促住戶配合拆遷，政府可能會給一些補貼和獎金；

4.特殊困難補助：對生活有困難或身患殘疾的住戶，政府可能會給予額外支持；

5.其他費用：如臨時安置費、設備搬運及安裝費、停業損失補償等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房子拆遷補償多少一平方

拆遷補償金額主要看房子的市場估值，而每平米的補價高低還要考慮以下幾點：

1.地理位置好的地方，比如市中心或交通便利地帶，補償就高些；

2.房子用途影響補償額，如住宅、商用或工用，標準各異；

3.房子建筑結構也會影響補償，比方說鋼筋混凝土、磚木結構等等都不一樣；

4.房價漲了，補償金也可能跟著漲；

5.地區政策也影響著拆遷補償標準。

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內容審核：王四新律師

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