一、房屋拆遷補償給戶主,還是居住人

房屋拆遷補償對象主要為房產(chǎn)所有者，即戶主。補償款如何分配需經(jīng)其手，然而，若居住者對房屋貢獻大或有特定需求，亦可酌情予以補償或安置。詳盡信息需依據(jù)當?shù)卣呒胺山庾x，建議尋求專業(yè)法律人士或相關部門指導以獲取精確答案。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房子拆遷補償怎么算

房屋拆遷補償?shù)挠嬎懔鞒倘缦拢?/p>

1.評估房價：由專業(yè)估價公司綜合考量房屋位置、面積、用途以及建筑構造等因素給予市場估值。

2.定補償標：按照政府規(guī)定的補償政策及標準，得出補償基礎金額。

3.選補償方：根據(jù)自身需求自愿選擇貨幣補償或實物補償（如房屋置換），也需理解兩種方式的詳細條款。

4.算補償金：將評估房價與補償標準相乘，得出應得補償金額；若選擇實物補償，還需評估替代房屋的價值。

5.商議確：與拆遷方協(xié)商，敲定最終補償方案及金額。

6.簽協(xié)議：達成共識后，簽署正式的拆遷補償協(xié)議，明確補償金額及方式。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償給產(chǎn)權人還是居住人

●拆遷補償給戶主還是各家庭成員

●拆遷補償分配與誰是戶主有關系嗎

●拆遷補償是給戶主嗎

●拆遷補償給房東還是租戶

●拆遷款給戶主還是房主

●拆遷補償按戶口還是房產(chǎn)證

●房屋拆遷補償按戶口嗎

●拆遷補償是給產(chǎn)權人或居住者

●拆遷補償是戶主決定嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●土地轉讓不是戶主簽字的案例?不是戶主簽的土地流轉協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償分配與誰是戶主有關系嗎?拆遷補償是與戶主簽訂嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷和宅基地拆遷有什么區(qū)別?宅基地拆遷和戶主有關系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷產(chǎn)權人和戶主不一樣 協(xié)議簽字?拆遷是房屋產(chǎn)權所有人但不是戶主,如何簽訂拆遷補償協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不是戶主可以簽字嗎怎么辦?拆遷不是戶主可以簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷款歸戶主一人所有?宅基地拆遷和戶主有關系嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償給戶主還是各家庭成員?拆遷補償款是給戶主嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房只能寫戶主名嗎?拆遷安置房寫了誰的名字就是誰的房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租人還是戶主？動遷款該給誰？,動遷款是給承租人還是戶主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷款是給承租人還是戶主,動遷款是給承租人還是戶主 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷款是給承租人還是戶主,動遷款是給承租人還是戶主 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新生兒戶口登記需要戶主本人前往嗎？,給寶寶上戶口必須父母本人去嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷款是給承租人還是戶主 ,動遷款是給承租人還是戶主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地只有戶主簽字,農(nóng)村征地只有戶主簽字 -征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體戶主人名單泄露,集體戶口的戶主到底是誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償訴訟?拆遷不是戶主簽字有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●簽了拆遷合同什么時候拆遷?拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷合同不是戶主簽字有效嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征拆流程是怎樣的?拆遷安置房可以更改戶主嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?不是戶主簽定的拆遷協(xié)議是有效的嗎?：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-房屋拆遷補償給戶主,還是居住人，