一、一般拆遷房多少錢一平米？

拆遷房的補償費用因房屋結(jié)構(gòu)和類型的不同而有所差異。一般來說，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

草房每平方米補償1900元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

樓房每平方米補償3300元。

此外，對于地上（下）附著物，將使用等價補償原則。同時，如果是異地安置，每戶還可以獲得2萬元的補助費，這包括了宅地、配套設(shè)施以及租房等費用。

需要注意的是，這些補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地理位置、房屋面積、拆除方式以及廢棄物處理等因素而有所調(diào)整。因此，在具體實施拆遷時，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和相關(guān)政策法規(guī)來確定具體的補償金額。

總的來說，拆遷房的補償費用是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和類型來確定的，不同的房屋結(jié)構(gòu)會有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。同時，也要考慮到其他因素如地理位置等對補償費用的影響。在具體實施拆遷時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

二、400平方房子拆遷能賠多少錢

法律分析：現(xiàn)階段農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為400-600元/平方米，應(yīng)根據(jù)不同的建筑材料進(jìn)行劃分。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、商品房拆遷多少錢一平方？

1、商品房拆遷一平方米可能補償150元

沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

2、政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(1)被征收房屋價值補償；

(2)被征收房屋附屬物價值補償；

(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；

(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

一、拆遷補償款太低怎么辦？

1、對于補償款不滿意的，被征收人可以提起行政復(fù)議也可以通過行政訴訟的方式解決糾紛。

房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、拆遷補償錢不要交稅。拆遷補償屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補貼，依法免繳相關(guān)稅費。

拆遷補償一般和戶口有一定的關(guān)系，具體以拆遷補償公告的方案為準(zhǔn)。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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