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一、房屋拆遷優(yōu)惠 契稅嗎2025，拆遷房屋契稅減免政策

財(cái)政部發(fā)文:買新房免契稅?什么情況下可以減免房屋契稅!

2、夫妻間房產(chǎn)正常更名:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻之間的房屋、土地權(quán)屬加名、減名、換名或變更共有份額的,均享受免征契稅優(yōu)惠。也就是在婚姻中,夫妻之間的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人更換是不需要繳納契稅的。 3、城鎮(zhèn)拆遷戶重新購房時(shí)征收部分契稅:針對(duì)拆遷戶,國家...

財(cái)政部等部門發(fā)布多項(xiàng)公告再延續(xù)一批稅收優(yōu)惠政策

為繼續(xù)支持居民改善住房條件,財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》中明確,自2024年1月1日至2025年12月31日,對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中,新購住房金額大于或等于...

財(cái)政部發(fā)文:買新房免契稅?什么情況下可以減免房屋契稅!

2、夫妻間房產(chǎn)正常更名:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻之間的房屋、土地權(quán)屬加名、減名、換名或變更共有份額的,均享受免征契稅優(yōu)惠。也就是在婚姻中,夫妻之間的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人更換是不需要繳納契稅的。 3、城鎮(zhèn)拆遷戶重新購房時(shí)征收部分契稅:針對(duì)拆遷戶,國家...

沒買房的人恭喜了!6月起新規(guī)已生效,5種特定情形可免繳契稅!

第二類是繼承房產(chǎn)的情形。數(shù)據(jù)顯示，2024年全國因繼承方式獲得房產(chǎn)的案例約135萬起，平均每起繼承房產(chǎn)價(jià)值約86萬元。按照1.5%的平均契稅稅率計(jì)算，這類人群每年可節(jié)省約174億元稅費(fèi)。第三類是房屋被征收、拆遷后，用補(bǔ)償款購買新房的情況。2024年全國棚戶區(qū)改造和城市更新項(xiàng)目涉及約215萬戶，這些家庭在購買新房時(shí)可享受...

二、拆遷戶買房子可以免契稅嗎

契稅最高優(yōu)惠2%!房地產(chǎn)稅費(fèi)新政落地:成本大降,利好改善人群

相比之前，部分購房者契稅最高優(yōu)惠幅度達(dá)到2%，增值稅方面，最高優(yōu)惠達(dá)到5%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉舉例稱，如果購買一套100平方米的第二套住房，總價(jià)500萬元，過去契稅要3%，也就是15萬元；新政策后將按照1%收取，也就是5萬元，可以比之前減少10萬元。張大偉表示，本次房地產(chǎn)稅費(fèi)政策主要影響一線城市，利好二套...

2025年契稅減免政策全解析

一、2025年契稅減免政策優(yōu)化 2025年契稅減免政策提高了優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn),從90平方米提升至140平方米以下,讓購買140平方米以下的家庭唯一住房或第二套住房享受更高的契稅減免優(yōu)惠。此外,契稅稅率優(yōu)惠幅度在1%至2%不等,購買家庭唯一住房或第二套住房且面積在140平方米以下的,都可以享受到不同程度的稅率優(yōu)惠。

房地產(chǎn)稅收新政策實(shí)施首月新增減免稅116.9億元

二是將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優(yōu)惠政策范圍,新增減稅25.8億元。4個(gè)城市符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元,分別相應(yīng)惠及9677戶、15572戶、5998戶、4727戶家庭。 三是調(diào)整了北上廣深個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅政策,對(duì)北上廣深個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買滿2年的住房,不再區(qū)分普通住宅和...

房地產(chǎn)稅收新政實(shí)施首月新增減免稅116.9億元

國家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,新政包括三方面內(nèi)容:一是將個(gè)人購買住房契稅享受1%較低優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高到140平方米,這一政策新增減稅65億元。住房面積標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)圍后,個(gè)人購買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭達(dá)到140.7萬戶,占全部享受契稅優(yōu)惠政策家庭的89.4%,較政策實(shí)施前提高了14.4...

三、拆遷補(bǔ)償契稅稅收政策

2025年買房契稅政策詳解及補(bǔ)貼優(yōu)惠

為進(jìn)一步支持購房者,特別是剛需家庭,政府還推出了契稅補(bǔ)貼政策。對(duì)于購買新建商品住房的購房家庭,可以享受契稅50%的補(bǔ)貼,且補(bǔ)貼額度不超過房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%。這一政策將延續(xù)至2025年3月31日。此外,對(duì)于符合先賣后買條件的購房者,自2024年1月1日至2025年3月31日期間,在蘇州市范圍內(nèi)出售自有住房后購置新建商品住...

重磅利好!樓市稅收優(yōu)惠新政來了

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部今天（13日）發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。公告明確，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預(yù)征率下限，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)困難。契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率...

2025年契稅補(bǔ)貼,大家了解嗎?

2. 保障性住房：經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性住房契稅全額補(bǔ)貼。3. 特殊群體：多子女家庭、高層次人才可享受疊加優(yōu)惠，最高可達(dá)100%補(bǔ)貼。4. 商業(yè)房產(chǎn)：部分城市對(duì)小微企業(yè)購買辦公用房給予30%-50%契稅補(bǔ)貼。三、申請(qǐng)條件與限制條款（一）基本條件1. 購房時(shí)間：2025年1月1日至12月31日期間網(wǎng)簽備案的房屋2...

契稅減收政策

內(nèi)容2024年11月13日,財(cái)政部等三部門發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告。從該政策中,了解到當(dāng)前住房交易契稅的最新稅率,且公告第三條,本公告自2024年12月1日起執(zhí)行,2024年12月1日前,個(gè)人銷售、購買住房設(shè)計(jì)的增值稅、契稅尚未申報(bào)繳納的,符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。

四、退契稅的條件

2025年買房契稅優(yōu)惠政策詳解

除了上述優(yōu)惠政策外,不同城市可能還存在一些契稅補(bǔ)貼規(guī)定。以蘇州為例,購買新建商品住房的購房家庭可以享受50%的契稅補(bǔ)貼,補(bǔ)貼金額最高不超過房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%。這一政策將延續(xù)至2025年3月31日。購房者可以根據(jù)自己所在城市的具體規(guī)定了解是否有契稅補(bǔ)貼政策。

6月起,契稅新規(guī)實(shí)施,這5種情況可以免征契稅,需提前知曉

第二種免征情況針對(duì)房屋被征收后重新購置住房的業(yè)主。城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)往往需要征收居民住房，這對(duì)被征收戶既是損失也是負(fù)擔(dān)。2024年全國因城市建設(shè)需要征收的住宅超過38萬套，涉及家庭約42萬戶。新規(guī)明確，被征收人用取得的貨幣補(bǔ)償購買住房，可以享受契稅免征優(yōu)惠。上海市民王先生的經(jīng)歷頗具代表性："我家的老房子...

五、父母拆遷子女買房免契稅

2025年買房契稅新標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼政策解析

為了進(jìn)一步降低購房者的經(jīng)濟(jì)壓力,2025年還推出了一系列契稅補(bǔ)貼政策。首先,對(duì)于新建商品住房的購房家庭,能夠享受50%的契稅補(bǔ)貼,補(bǔ)貼金額不超過房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%。這一政策有效期至2025年3月31日,旨在促進(jìn)新房的銷售,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。其次,針對(duì)“先賣后買”的購房者,自2024年1月1日至2025年3

調(diào)整后的住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠政策主要內(nèi)容是什么?

對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 對(duì)個(gè)人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

國家稅務(wù)總局政策法規(guī)庫

三、本公告自2024年12月1日起執(zhí)行。《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))同時(shí)廢止。2024年12月1日前,個(gè)人銷售、購買住房涉及的增值稅、契稅尚未申報(bào)繳納的,符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。

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內(nèi)容投稿：王安

內(nèi)容審核：石珊律師

內(nèi)容來源：頭條_拆遷戶買房子可以免契稅嗎2025，拆遷補(bǔ)償契稅稅收政策