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一、房屋拆遷優(yōu)惠 契稅2025，退契稅的條件

財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展...

(二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。 (三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房...

6月起,契稅新規(guī)實(shí)施,這5種情況可以免征契稅,需提前知曉

北京某房地產(chǎn)稅務(wù)專家建議:"有相關(guān)需求的市民應(yīng)提前了解具體流程和所需材料,最好咨詢專業(yè)人士,避免因材料不全或程序錯誤導(dǎo)致無法享受優(yōu)惠政策。"契稅新規(guī)的實(shí)施是國家減輕民眾負(fù)擔(dān)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要舉措。據(jù)財政部測算,五項(xiàng)免征措施全面實(shí)施后,預(yù)計2025年將減輕納稅人負(fù)擔(dān)約680億元。這些真金白銀的節(jié)省將直接...

財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展...

(二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。 (三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房...

2025年契稅新政策調(diào)整,優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)提升至140平方米以下

自2024年12月1日起(部分地區(qū)自2025年起實(shí)施),契稅新政策調(diào)整了個人購買家庭唯一住房和第二套住房的契稅優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)。享受優(yōu)惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。 一、契稅新政策的執(zhí)行時間 契稅新政策的執(zhí)行時間是從2024年12月1日開始執(zhí)行。根據(jù)財政部、稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布的公告,從2024...

2025 契稅新規(guī)實(shí)施!這五種買房情況能免稅是真的嗎?

首先，新的契稅規(guī)矩清楚地指出，家庭成員之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移可以免征契稅。這意味著，如果你想把房子贈予父母、孩子或者兄弟姐妹，你可以省下不少稅款。根據(jù)一些研究數(shù)據(jù)，國內(nèi)每年大約有87萬套住宅通過家庭贈與或繼承，這筆免稅的優(yōu)惠對于那些需要進(jìn)行財產(chǎn)劃分的家庭來說，無疑是個大福利。不過，得注意的是，這個免稅政策可...

二、拆遷補(bǔ)償契稅政策

拆遷補(bǔ)償房屋繳納契稅的依據(jù)是2025,拆遷契稅的征稅依據(jù)是什么...

拆遷補(bǔ)償房屋繳納契稅的依據(jù)是2025,拆遷契稅的征稅依據(jù)是什么,如何規(guī)定,拆遷契稅的征稅依據(jù)主要是根據(jù)《中華人民共和國契稅法》以及相關(guān)的房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定。以下是關(guān)于拆遷契稅征稅依據(jù)的詳細(xì)解釋:一、契稅的基本征稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國契稅 ● 圣運(yùn)推薦: ...

以1%核定,2025年起執(zhí)行!降契稅!免增值稅!

本公告自2025年2月1日起施行。 特此公告。 國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局 2024年12月31日 2 國家明確! 降契稅!免增值稅! 2024年11月13日,財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》。 其中明確:

國家2025房屋契稅征收政策

關(guān)于2025年房屋契稅征收政策:1、契稅基本規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國契稅法》第四條,涉及土地使用權(quán)出讓、房屋買賣等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。2、契稅稅率及優(yōu)惠政策:個人購買家庭唯一住房90㎡及以下1%,90㎡以上1.5%;第二套改善性住房90㎡及以下1%,90㎡以上2%;三套及以上3%。3、

住房交易契稅新政出臺首季 四川減稅超12億元 近8萬戶家庭受惠

記者近日從國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局獲悉,2024年12月全國住房交易契稅新政落地后,2025年一季度,四川累計新增減稅12.28億元,惠及近8萬戶購房家庭,戶均減稅超1.5萬元。其中,首套住房減稅規(guī)模達(dá)8.89億元,覆蓋6.07萬戶家庭;二套住房減稅3.39億元,惠及1.88萬戶家庭。

房地產(chǎn)契稅新政落地4個月 重慶減免近14.5億元 惠及超14.2萬戶次...

4月16日,來自重慶市稅務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示,自2024年12月1日房地產(chǎn)契稅新政在全國落地實(shí)施以來,截至2025年3月,重慶共有14.2萬戶次購房人申報享受了契稅稅收優(yōu)惠,共減免契稅近14.5億元、戶均減免1萬余元,有效降低了個人住房交易成本,促進(jìn)了購房需求的釋放。 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》相關(guān)政策...

三、拆遷減免契稅優(yōu)惠政策

2025年住房契稅優(yōu)惠政策

2025年,為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,國家推出了一系列住房契稅優(yōu)惠政策,涵蓋首套及二套房契稅優(yōu)惠調(diào)整、部分城市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)取消與增值稅調(diào)整、部分地區(qū)契稅補(bǔ)貼政策等,旨在支持居民剛性和改善性住房需求。 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,支持居民剛性和改善性住房需求,2025 年在住房契稅方面出臺了一系列優(yōu)惠政策,主要內(nèi)容如下: ...

契稅退稅真能白撿幾萬?2025年最新操作指南!7天到賬!

購房是普通家庭最大的支出，契稅作為房產(chǎn)交易中的剛性稅費(fèi)，往往達(dá)到房款的1%-3%。一套500萬的房子，契稅就高達(dá)5-15萬元。很多人不知道，在特定條件下，這筆錢是可以合法退回的。2025年契稅退稅政策主要針對四類情況：房屋買賣合同解除、房屋被征收、房屋滅失、稅收優(yōu)惠政策調(diào)整。實(shí)際操作中，最常見的是第一種——...

淮安市人民政府 我市實(shí)施房產(chǎn)契稅新政首月 4508戶次享優(yōu)惠

2024年12月份,房產(chǎn)契稅新政實(shí)施首月,我市共有4508戶次納稅人申報享受了契稅稅收優(yōu)惠,累計減免契稅2240萬元,戶均減免0.5萬元。 根據(jù)房產(chǎn)契稅新政,自2024年12月1日起,個人購買住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高到140平方米,即對個人購買家庭唯一或第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率...

2025年房屋契稅或?qū)⑾抡{(diào),購房者可享受更多減稅優(yōu)惠

根據(jù)最新的政策調(diào)整,2025年房屋契稅可能會下調(diào)。根據(jù)最新政策,個人購買家庭唯一住房和第二套住房的契稅優(yōu)惠政策已經(jīng)調(diào)整,享受優(yōu)惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。具體來說,對個人購買家庭唯一住房(面積為140平方米及以下的),減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅...

...關(guān)于調(diào)整個人購買家庭住房享受契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則的通知

一、購買上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)范圍內(nèi)住房的,享受家庭唯一住房、第二套住房契稅優(yōu)惠的住房套數(shù)查詢范圍確定為購房所在區(qū)行政區(qū)域。 二、本通知自2025年4月21日起執(zhí)行。2025年4月21日前,個人購買家庭住房尚未申報繳納契稅的,符合本通知規(guī)定的可按本通知執(zhí)行。

四、退契稅的條件

房屋契稅減免優(yōu)惠政策2025年最新

關(guān)于2025年房屋契稅減免優(yōu)惠政策,目前無法直接給出確切的政策細(xì)節(jié),因?yàn)榫唧w的契稅減免政策通常由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定,并可能隨時間進(jìn)行調(diào)整。然而,可以基于現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅法》及相關(guān)法律知識,對可能的契稅減免優(yōu)惠政策進(jìn)行一般性的分析。法規(guī)1 一、契稅減免的基本框架 根據(jù)《中華...

契稅2025年減免政策是什么意思

綜上所述,契稅2025年的減免政策將取決于國家的整體經(jīng)濟(jì)政策和社會發(fā)展需要。在關(guān)注具體政策的同時,也應(yīng)了解契稅減免的一般原則和可能的方向,以便更好地規(guī)劃和利用相關(guān)政策。參考法規(guī) 《中華人民共和國契稅法》第六條 有下列情形之一的,免征契稅:(一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公...

現(xiàn)行契稅稅收優(yōu)惠政策全集(2025年2月版)

11.對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅,執(zhí)行至2025年12月31日 政策依據(jù):《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財政部?稅務(wù)總局公告2023年第33號) 12.法定繼承人通過繼承承受土地房屋免征契稅 政策依據(jù):《中華人民共和國契稅法》 ...

2025年契稅減免政策全解析

2025年契稅減免政策提高了優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn),從90平方米提升至140平方米以下,讓購買140平方米以下的家庭唯一住房或第二套住房享受更高的契稅減免優(yōu)惠。此外,契稅稅率優(yōu)惠幅度在1%至2%不等,購買家庭唯一住房或第二套住房且面積在140平方米以下的,都可以享受到不同程度的稅率優(yōu)惠。 二、契稅繳納責(zé)任 買房契稅是由買方承擔(dān)的,根

成都:契稅新政落地4個月減稅12.2億元,惠及4.8萬戶購房家庭

自2024年12月1日全國實(shí)施房地產(chǎn)交易契稅優(yōu)惠等稅收減免新政策以來,成都住房交易市場活力涌動。成都市稅務(wù)局消息,截止到2025年3月全市新增契稅減稅規(guī)模達(dá)12.2億元,惠及4.8萬戶購房家庭,戶均減稅超2.53萬元。其中,首套住房減稅8.47億元,二套住房減稅3.73億元。

契稅有關(guān)政策實(shí)施三個月 為白城居民減免稅超千萬

財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2024年11月份發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,公布了一系列房地產(chǎn)稅收減免新政策,其中個人購買住房契稅最新政策尤為引人關(guān)注。目前,相關(guān)政策已實(shí)施三個月,白城市稅收數(shù)據(jù)顯示,截至2025年2月28日,白城地區(qū)享受到“對個人購買家庭唯一或第二套住房,面積...

五、契稅繳納的優(yōu)惠政策

關(guān)于購房契稅,2025年新的政策你了解嗎?

1. 個稅退稅：2024年1月1日至2025年12月31日期間，居民出售自有住房后，若在一年內(nèi)重新購買住房，可享受個稅退稅優(yōu)惠。若新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額，全額退還已繳納的個人所得稅。2. 契稅補(bǔ)貼：部分地區(qū)對購買新建商品住房的家庭給予50%的契稅補(bǔ)貼，最多不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%。（二）申請退稅條件 1.

拆遷戶契稅減免政策戶口

時間2025-05-17 瀏覽1w+ 法行寶 拆遷戶的契稅減免政策主要包括以下方面: 一、被拆遷房屋的個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償,重新購置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置),購房銷售價款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。超出拆遷補(bǔ)償款的部分,則應(yīng)按適用稅率征稅。其中,拆遷補(bǔ)償款包括拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價款、...

2025年契稅補(bǔ)貼,大家了解嗎?

2. 保障性住房：經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性住房契稅全額補(bǔ)貼。3. 特殊群體：多子女家庭、高層次人才可享受疊加優(yōu)惠，最高可達(dá)100%補(bǔ)貼。4. 商業(yè)房產(chǎn)：部分城市對小微企業(yè)購買辦公用房給予30%-50%契稅補(bǔ)貼。三、申請條件與限制條款（一）基本條件1. 購房時間：2025年1月1日至12月31日期間網(wǎng)簽備案的房屋2...

房地產(chǎn)契稅新政落地4個月 重慶減免契稅近14.5億元

2024年12月1日起,契稅新政在全國落地實(shí)施,降低了個人住房交易成本,促進(jìn)了購房需求的釋放。重慶市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2024年12月至2025年3月,重慶共有14.2萬戶次購房人申報享受了契稅稅收優(yōu)惠,減免契稅近14.5億元,戶均減免1萬余元。 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》相關(guān)政策,自2024年12月1日起...

2025年房屋契稅計算公式及調(diào)整情況

其次,面積標(biāo)準(zhǔn)的提高使更多購買中小戶型的家庭能夠享受到低稅率優(yōu)惠,進(jìn)一步減輕了購房者的負(fù)擔(dān)。 2025年房屋契稅的調(diào)整對購房者來說是一個好消息。稅率的降低和面積標(biāo)準(zhǔn)的提高,使購房成本減少,同時也提高了購房者的購房選擇空間。購房者在購房過程中,應(yīng)及時了解最新政策,以便能夠享受到相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

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內(nèi)容投稿：龐和婷

內(nèi)容審核：羅娟律師

內(nèi)容來源：頭條_拆遷補(bǔ)償契稅政策2025，拆遷減免契稅優(yōu)惠政策