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一、房屋拆遷契稅優惠多少2025，退契稅的條件

6月起,契稅新規實施,這5種情況可以免征契稅,需提前知曉

"住建部最新數據顯示,2025年全國棚改計劃安置住房約98萬套,平均每戶可節省契稅約2.7萬元。第五種免征情形涉及夫妻離婚財產分割?；橐鲫P系解除后的財產分割是一個敏感而復雜的過程,房產通常是最主要的財產之一。2024年全國離婚登記人數約為410萬對,其中約70%的家庭涉及房產分割問題。新規規定,離婚后,男女雙方因離婚財產...

財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于促進房地產市場平穩健康發展...

(二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。 (三)納稅人申請享受稅收優惠的,應當向主管稅務機關提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產管理部門出具的納稅人家庭住房...

拆遷款購房契稅政策

對于首套拆遷安置房,如果房屋面積小于或等于90平方米,契稅稅率為1%;如果房屋面積大于90平方米,契稅稅率為1.5%。 對于二套拆遷安置房,如果房屋面積小于或等于90平方米,契稅稅率為1%;如果房屋面積大于90平方米,契稅稅率為2%。 另外,如果拆遷戶通過搬遷換新房子,新房價等于拆遷補償部分免征契稅,只對高于拆遷補償部分征收...

2025年房屋契稅或將下調,購房者可享受更多減稅優惠

根據最新的政策調整,2025年房屋契稅可能會下調。根據最新政策,個人購買家庭唯一住房和第二套住房的契稅優惠政策已經調整,享受優惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。具體來說,對個人購買家庭唯一住房(面積為140平方米及以下的),減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅...

沒買房的人恭喜了!6月起新規已生效,5種特定情形可免繳契稅!

數據顯示，新政策實施后的首周，全國契稅減免申請量達1.2萬件，總計減免稅款約1.7億元。這一數字預計將隨著政策宣傳深入而進一步提升。財政部有關負責人表示，將持續監測政策實施效果，適時調整完善相關配套措施。對房地產市場而言，這項政策被視為"精準滴灌"而非"大水漫灌"。易居研究院數據顯示，預計2025年全年將有...

二、拆遷補償契稅政策

淮安市人民政府 我市實施房產契稅新政首月 4508戶次享優惠

2024年12月份,房產契稅新政實施首月,我市共有4508戶次納稅人申報享受了契稅稅收優惠,累計減免契稅2240萬元,戶均減免0.5萬元。 根據房產契稅新政,自2024年12月1日起,個人購買住房契稅優惠政策的住房面積標準由原來的90平方米提高到140平方米,即對個人購買家庭唯一或第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率...

拆遷戶契稅減免政策戶口

時間2025-05-17 瀏覽1w+ 法行寶 拆遷戶的契稅減免政策主要包括以下方面: 一、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償,重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置),購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅。超出拆遷補償款的部分,則應按適用稅率征稅。其中,拆遷補償款包括拆遷補償安置協議中約定的補償價款、...

2025年契稅補貼,大家了解嗎?

2. 保障性住房：經濟適用房、共有產權房等保障性住房契稅全額補貼。3. 特殊群體：多子女家庭、高層次人才可享受疊加優惠，最高可達100%補貼。4. 商業房產：部分城市對小微企業購買辦公用房給予30%-50%契稅補貼。三、申請條件與限制條款（一）基本條件1. 購房時間：2025年1月1日至12月31日期間網簽備案的房屋2...

關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告

(二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。 (三)納稅人申請享受稅收優惠的,應當向主管稅務機關提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產管理部門出具的納稅人家庭住房...

契稅減免政策最新消息2025

2025年契稅的減免政策主要包括對購買家庭唯一住房或第二套住房的契稅稅率調整,以及部分地區的契稅補貼。 具體來說,對于個人購買的家庭唯一住房(包括購房人、配偶及未成年子女),如果面積在140平方米及以下,契稅將減按1%的稅率征收;若面積高于140平方米,則契稅減按1.5%的稅率征收。對于個人購買的家庭第二套住房,面積在...

三、父母拆遷子女買房免契稅

房地產契稅新政落地4個月 重慶減免近14.5億元 惠及超14.2萬戶次購房人

4月16日,來自重慶市稅務局的數據顯示,自2024年12月1日房地產契稅新政在全國落地實施以來,截至2025年3月,重慶共有14.2萬戶次購房人申報享受了契稅稅收優惠,共減免契稅近14.5億元、戶均減免1萬余元,有效降低了個人住房交易成本,促進了購房需求的釋放。 根據《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》相關

2025年契稅減免政策全解析

2025年契稅減免政策提高了優惠面積標準,從90平方米提升至140平方米以下,讓購買140平方米以下的家庭唯一住房或第二套住房享受更高的契稅減免優惠。此外,契稅稅率優惠幅度在1%至2%不等,購買家庭唯一住房或第二套住房且面積在140平方米以下的,都可以享受到不同程度的稅率優惠。

2025年首套房契稅減免政策

四會房屋拆遷補償標準2025,四會市契稅免征政策,四會市的契稅免征政策主要遵循《中華人民共和國契稅法》的相關規定。以下是符合契稅免征的幾種情形:一、根據《中華人民共和國契稅法》第六條,有下列情形之一的,免征契稅:國家機關、事業單位、社會團體 ● 圣運推薦:房屋拆遷面積怎么計算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

四川:契稅新政首季減稅超12億元 近8萬戶家庭享紅利

四川省稅務局最新數據顯示,自2024年12月全國住房交易契稅新政落地后,2025年一季度,四川累計新增減稅12.28億元,惠及近8萬戶購房家庭,戶均減稅超1.5萬元。其中,首套住房減稅規模達8.89億元,覆蓋6.07萬戶家庭;二套住房減稅3.39億元,惠及1.88萬戶家庭。 根據《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》,個人購買家庭...

國家2025房屋契稅征收政策

關于國家2025年房屋契稅征收政策,雖然具體的政策細節可能會根據時間推移和實際情況有所調整,但基于現有的法律框架和過往政策趨勢,可以給出以下概述: 一、契稅的基本規定 契稅的征收依據主要來源于《中華人民共和國契稅法》第四條,該條規定了契稅的計稅依據,包括土地使用權出讓、出售,房屋買賣等權屬轉移行為,以及相應的計...

四、退契稅的條件

2025年契稅減免政策最新公告

?對于“賣舊買新”的情況,即在2024年1月1日至2025年3月31日期間出售自有住房后,并在同一時間段內購置新建商品住房的購房家庭,可以享受100%的契稅補貼?。這一政策同樣延續至2025年3月31日?。 此外,蘇州市還放寬了契稅優惠的面積標準,將享受1%低稅率優惠的面積標準由90㎡提高到140㎡,且新房和二手房都能...

契稅有關政策實施三個月 為白城居民減免稅超千萬

財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部2024年11月份發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》,公布了一系列房地產稅收減免新政策,其中個人購買住房契稅最新政策尤為引人關注。目前,相關政策已實施三個月,白城市稅收數據顯示,截至2025年2月28日,白城地區享受到“對個人購買家庭唯一或第二套住房,面積...

成都:契稅新政落地4個月減稅12.2億元,惠及4.8萬戶購房家庭

自2024年12月1日全國實施房地產交易契稅優惠等稅收減免新政策以來,成都住房交易市場活力涌動。成都市稅務局消息,截止到2025年3月全市新增契稅減稅規模達12.2億元,惠及4.8萬戶購房家庭,戶均減稅超2.53萬元。其中,首套住房減稅8.47億元,二套住房減稅3.73億元。

住房交易全面降稅!能省多少錢?對房地產市場有哪些利好?

11月13日,財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》,相關稅收政策包括加大住房交易環節契稅優惠力度;降低土地增值稅預征率下限;以及明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策。2024年12

重磅!個稅1%,降契稅!免增值稅!

2024年11月13日，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布了《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，其中包含了降低契稅、免征增值稅等多項重磅稅收政策。2024年12月31日，國家稅務總局江西省稅務局發布《國家稅務總局江西省稅務局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關事項的公告》，明確

2025年契稅新政策調整,優惠標準提升至140平方米以下

自2024年12月1日起(部分地區自2025年起實施),契稅新政策調整了個人購買家庭唯一住房和第二套住房的契稅優惠政策標準。享受優惠的房屋面積上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。 一、契稅新政策的執行時間 契稅新政策的執行時間是從2024年12月1日開始執行。根據財政部、稅務總局、住建部聯合發布的公告,從2024...

五、拆遷減免契稅優惠政策

2025年住房契稅優惠政策

為促進房地產市場的健康發展,支持居民剛性和改善性住房需求,2025 年在住房契稅方面出臺了一系列優惠政策,主要內容如下: 1、首套及二套房契稅優惠調整:購買家庭唯一住房以及第二套住房,只要住房面積不高于140平方米,均按1%的稅率征收契稅。與之前90平方米及以下按 1% 征收契稅的標準相比,有了顯著提升,對購買90至140...

財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于促進房地產市場平穩健康發展...

(二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。 (三)納稅人申請享受稅收優惠的,應當向主管稅務機關提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產管理部門出具的納稅人家庭住房...

關于購房契稅,2025年新的政策你了解嗎?

2. 對于納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續實施免征土地增值稅優惠政策。（二）土地增值稅政策 土地增值稅預征率下限統一降低0.5個百分點，各地可根據實際情況進行調整。七、總結 2025年的契稅政策調整為購房者帶來了顯著的優惠，降低了購房成本，提升了市場活躍度。政策的實施不僅減輕了...

四會房屋拆遷補償標準2025,契稅優惠政策:今日拆遷普法

四會房屋拆遷補償標準2025,四會市契稅免征政策,四會市的契稅免征政策主要遵循《中華人民共和國契稅法》的相關規定。以下是符合契稅免征的幾種情形:一、根據《中華人民共和國契稅法》第六條,有下列情形之一的,免征契稅:國家機關、事業單位、社會團體 ● 圣運推薦:房屋拆遷面積怎么計算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

2025買房必看:契稅調整,剛需族的春天來了

這次契稅調整，對咱們老百姓的影響是實實在在的。對于剛需購房者來說，優惠面積標準的提高，降低了購房成本，讓買房的壓力小了一些；對于改善型購房者，尤其是在一線城市的，二套房契稅優惠政策能省下一大筆錢，讓換房變得更輕松。2025年的契稅調整，是房地產市場的一個重要變化。大家在買房、賣房之前，一定要了解...

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內容投稿：祁依詩

內容審核：劉偉濤律師

內容來源：頭條_拆遷補償契稅政策2025，父母拆遷子女買房免契稅