一、宅基地上養(yǎng)殖拆遷有補償嗎,宅基地上養(yǎng)殖要拆遷如何賠償

法律分析：如果養(yǎng)殖場的建設經(jīng)過了相關的批準手續(xù)，屬于合法建筑的，則按照養(yǎng)殖場的補償標準來補償。一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償。建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、宅基地上養(yǎng)殖要拆遷要如何補償？

宅基地上有養(yǎng)殖的拆遷補償方法是：

1、在宅基地空余地面上建設了養(yǎng)殖場的，對建筑物和附屬設施、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失、對存欄禽畜的出清、養(yǎng)殖場搬遷、進行補償。

2、在宅基地上散養(yǎng)了一些家禽的，按照附屬設施進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領取補償款；11、拆除房屋。

三、宅基地上有養(yǎng)殖,拆遷怎么補償

一、宅基地上有養(yǎng)殖,拆遷怎么補償

國家建設征用土地，建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下:

1.土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家相關規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補償。

2.青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

(3)農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給予遷移費或補償費。

二、宅基地糾紛如何解決

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。

人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù)，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。

以上就是網(wǎng)律師對“宅基地上有養(yǎng)殖,拆遷怎么補償”所進行的解答，我們可以了解到宅基地被征收之后承包的人可以要求宅基地的主人進行賠償，具體怎么樣賠償要以雙方的約定為主。如果大家還想了解其他法律知識，網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●養(yǎng)殖基地拆遷補償比宅基地高嗎?

●農(nóng)村養(yǎng)殖拆遷補償

●農(nóng)村養(yǎng)殖用地拆遷政策

●養(yǎng)殖地拆遷賠償

●養(yǎng)殖用地拆遷補償

●農(nóng)村養(yǎng)殖戶拆遷怎樣補償

●養(yǎng)殖戶拆遷

●養(yǎng)殖戶拆遷補償

●養(yǎng)殖類房屋拆遷怎么賠償

●養(yǎng)殖用地拆遷

●2021年養(yǎng)殖拆遷補償

●2021年養(yǎng)殖拆遷補償

●關于養(yǎng)殖拆遷的新政策

●養(yǎng)殖戶拆遷補償怎么算

●養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2021

●養(yǎng)殖業(yè)拆遷

●養(yǎng)殖場拆遷補償新標準

●養(yǎng)殖拆遷賠償條件

●養(yǎng)殖拆遷賠償

●養(yǎng)殖戶拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●金山亭林拆遷補償宅基地，一河兩岸征地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷宅基地不給補償怎么辦，現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●耕地宅基地拆遷補償，農(nóng)村土地征收補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●東城宅基地拆遷補償，東城區(qū)拆遷計劃:今日土地征收拆遷補償更新

●湘潭宅基地拆遷補償標準，湘潭農(nóng)村房屋征收多少錢一平方，人頭費是多少錢一個人？:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地集體拆遷補償標準，農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●濟南宅基地證拆遷補償，2021濟南拆遷補償標準表:今日土地征收拆遷補償更新

●土木結(jié)構(gòu)拆遷宅基地補償標準，土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

●大廠宅基地拆遷補償，宅基地上建的廠房拆遷的補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●住房與宅基地拆遷補償，農(nóng)村宅基地征收補償和農(nóng)村房屋拆遷補償有什么區(qū)別？:今日土地征收拆遷補償更新

●徐州拆遷宅基地補償最新標準，徐州拆遷補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新

●蕪湖農(nóng)村宅基地拆遷補償標準，安徽省宅基地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●懷柔拆遷宅基地補償標準，北京農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地房子被強拆，宅基地房子被強拆,宅基地還能繼承嗎:今日強拆律師在線咨詢

●宅基地強拆合理的理由，宅基地強拆合理的理由怎么寫:今日強拆律師在線咨詢

●上海寶山宅基地拆遷補償，上海農(nóng)村宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷補償書范本，宅基地拆遷補償協(xié)議甲乙雙方怎樣確定:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地強拆 訴訟，宅基地強拆 訴訟書怎么寫:今日強拆律師在線咨詢

●蘇州市宅基地拆遷補償條例，蘇州拆遷補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地強拆怎么辦，宅基地強拆怎么辦手續(xù):今日強拆律師在線咨詢

文章來源參考：【頭條】宅基地上養(yǎng)殖拆遷有補償嗎，農(nóng)村養(yǎng)殖拆遷補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：余華杰

內(nèi)容審核：郭建煒律師