湘潭宅基地拆遷補償標準,湘潭征收人頭費的標準,湘潭征收人頭費的標準，具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住
湘潭征收人頭費的標準，具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷補償計算標準：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
綜上所述，湘潭市政府想要和公民共同努力建設社會的整體經濟就必須讓這些受損失的公民得到補償，但是補償的標準并不能由單方面的主體做決定而支付隨意的數額。湘潭市政府為了讓本地的各項公共設施能夠讓所有人都受益而只能選擇讓少部分人犧牲掉自己的土地財產，政府要收回這些土地肯定是要在對等補償的基礎上在額外交付給這部分人合理的補償。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
根據國家規定，政府在征收農村田地時，必須給予相應的補償。補償標準因各地經濟發展水平不同而不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。具體補償費用的計算是根據該土地征收前三年平均年產值的十倍來確定的，這是根據國家的價格政策規定的。
法律分析
政府征收田地，要給與農村集體經濟組織、土地承包戶或其他權利人相應的補償。農村田地征收補償標準因各地經濟發展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。如土地補償費，根據國家規定的價格政策，按該土地征收前三年平均年產值的十倍計算
拓展延伸
湘潭農村房屋征收政策解讀及費用核算
湘潭市農村房屋征收政策是指根據國家相關法律法規，對農村房屋進行征收的具體操作規定。根據政策規定，征收費用是按照每平方米的價格來計算的，具體價格根據房屋所處位置、面積、結構等因素而定。同時，征收過程中還需要支付人頭費用，即每個被征收人需要支付的費用。人頭費用是根據征收范圍內的人口數量來計算的，具體金額由相關部門根據實際情況進行核算。為了確保公平公正，湘潭市政府將會對征收政策進行詳細解讀，確保被征收人了解相關規定，并對費用核算進行透明公開。
結語
政府征收田地需要給予相應補償，而農村田地征收補償標準因地區經濟發展水平而有所不同，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。對于湘潭市農村房屋征收政策，征收費用按每平方米價格計算，具體價格由房屋位置、面積、結構等因素決定。此外，征收過程中還需要支付人頭費用，根據征收范圍內的人口數量進行核算。湘潭市政府將詳細解讀征收政策，確保被征收人了解相關規定，并對費用核算進行透明公開，以確保公平公正。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：湘潭市雨湖區響水鄉紅砂村
湘潭市雨湖區和平街道杉山社區，九華街道合山社區
湘潭市雨湖區響水鄉湘江村、馮家村
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：株洲市征地補償標準是：旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。征地流程是：1、擬定征收土地方案。2、審查報批。3、征收土地方案公告。4、制定征地補償、安置方案。5、清理土地和實施征收土地。
法律依據：《中華人民共和國標準化法》 第二條 本法所稱標準（含標準樣品），是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。標準包括國家標準、行業標準、地方標準和團體標準、企業標準。國家標準分為強制性標準、推薦性標準，行業標準、地方標準是推薦性標準。強制性標準必須執行。國家鼓勵采用推薦性標準。
法律主觀：不涉及財產關系的，每件每個訴訟階段基礎性收費為3000元—20000元，可合理上浮。涉及財產關系的，按照爭議標的額分段按比例累加收費：10萬元以下部分(不含10萬元)收費標準為3000元—10000元。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
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投稿：安佳曉
內容審核：馮立影律師
