一、太原市拆遷補(bǔ)償安置辦法文件,太原市城市房屋拆遷管理補(bǔ)充規(guī)定

為了保證我市房屋拆遷工作的正常進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱條例），對(duì)《太原市城市建設(shè)管理辦法（試行）》第三章建設(shè)拆遷管理作如下補(bǔ)充規(guī)定。

第一條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上因城市建設(shè)需要進(jìn)行房屋拆遷的，均適用本規(guī)定。

第二條市房地產(chǎn)管理局是市政府負(fù)責(zé)全市房屋拆遷安置管理的行政主管部門，其主要職責(zé)是：

（一）擬定本市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，對(duì)全市房屋拆遷進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)；

（二）審批拆遷單位資格，核發(fā)《房屋拆遷資格證》；

（三）對(duì)城市房屋拆遷進(jìn)行審批，核發(fā)《房屋拆遷許可證》；第三條各城區(qū)（郊區(qū)）建設(shè)局是各城區(qū)（郊區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋拆遷安置的管理部門，具體組織本區(qū)地域范圍內(nèi)的拆遷安置工作。

第四條進(jìn)行房屋拆遷應(yīng)持國家或省市批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向市房地產(chǎn)管理局提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給《房屋拆遷許可證》后，到被拆遷地段所在的城（郊）區(qū)建設(shè)局辦理有關(guān)拆遷事宜。

涉及變更土地使用權(quán)和使用性質(zhì)的、要經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)。

第五條市房屋拆遷行政主管部門按拆遷面積每平方米收取兩元的拆遷管理費(fèi)。

實(shí)施委托拆遷的，被委托人須持有市房地產(chǎn)管理局核發(fā)的《房屋拆遷資格證》；

委托拆遷必須簽訂委托合同；

拆遷管理部門不得接受委托拆遷；

委托拆遷可收取動(dòng)遷費(fèi)。

第六條在本市房屋重置價(jià)格未正式制定前，各類房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫以并政發(fā)（1983）83號(hào)《太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的二倍執(zhí)行。

第七條拆除房管部門的住宅房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還、安置用房和被拆遷的房屋之間不結(jié)算差價(jià)，拆遷人也不給房管部門補(bǔ)償。非住宅用房的，參照《條例》第二十一條執(zhí)行。

第八條拆遷單位和個(gè)人住宅房屋，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的，償還的建筑面積與原建筑面積相等的，按重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還的面積不足原建筑面積的，不足面積按重置價(jià)格結(jié)算；償還建筑面積多于原建筑面積的部分，多出的面積屬于安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的按建筑安裝造價(jià)結(jié)算。超過安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按商品房價(jià)格結(jié)算。

第九條按照城市規(guī)劃進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所引起的拆遷安置，拆遷人對(duì)被拆遷人原則上異地安置。對(duì)于從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的住戶，每戶可以適當(dāng)增加安置面積，但最多不得超過十平方米。

第十條拆除住宅房屋按下列標(biāo)準(zhǔn)安置：

（一）拆除單元式樓房，按原拆除面積安置；

（二）拆除平房安置單元式樓房的，仍按并政發(fā)（1987）15號(hào)《太原市城市建設(shè)管理辦法（試行）》第三章第七十五條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安置；

（三）超過安置標(biāo)準(zhǔn)五平方米以上（含五平方米）的，由居住者以建安造價(jià)交納超面積安置使用費(fèi)，以費(fèi)抵頂租金；

（四）各建設(shè)單位收取的超面積安置使用費(fèi)，交產(chǎn)權(quán)管理單位專項(xiàng)儲(chǔ)存，用于抵交房租，不得挪用；第十一條拆遷人不能一次性安置被拆遷入時(shí)，應(yīng)當(dāng)安置臨時(shí)過渡房屋。被拆遷人自行解決過渡用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

在被拆遷人搬家和自行臨時(shí)過渡期間，一次性安置的搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶為八十元，臨時(shí)安置的付兩次搬家費(fèi)；被遷戶自行找房過渡的，每人每月補(bǔ)助十二元；由被遷戶所在單位解決周轉(zhuǎn)房的，補(bǔ)助被拆遷戶每人每月六元，并以每人每月六元補(bǔ)助其所在單位；由拆遷人負(fù)責(zé)安排臨時(shí)房屋周轉(zhuǎn)的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，但免收房租，并補(bǔ)助臨時(shí)居住地距其工作、學(xué)習(xí)地點(diǎn)1.5公里以上人員交通費(fèi)。

第十二條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置房面積、安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式以及過渡期經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由市房地產(chǎn)管理局裁決。

被拆遷人在裁決作出的拆遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，城區(qū)（郊區(qū)）人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定。逾期不搬遷的，城區(qū)（郊區(qū)）人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。或由城區(qū)（郊區(qū)）建設(shè)局轉(zhuǎn)請(qǐng)市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十三條拆遷人或受委托拆遷單位具有下列行為之一的，由市房地產(chǎn)管理局以警告，責(zé)令停止拆遷，并按下列規(guī)定處以罰款：

（一）未取得拆遷許可證或未按拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的，按拆遷面積每平方米處十元至五十元罰款；

（二）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位進(jìn)行拆遷的，對(duì)委托人和被委托人分別處以三千元至五萬元罰款；

（三）擅自提高或降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或縮小安置范圍的，處三千元至五萬元罰款。

第十四條拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或擅自延長過渡期的，由拆遷人加倍付周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)；由拆遷管理部門給予警告、限期改正，并按下列規(guī)定處罰：

（一）超過拆遷期限或延長過渡期限六個(gè)月以上不足一年的，處一萬元至三萬元罰款；

（二）超過拆遷期限或延長過渡期一年以上，處三萬元至五萬元罰款。

第十五條本規(guī)定由太原市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。各縣（市）國有土地上的拆遷安置可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十六條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

一、上海農(nóng)村拆遷政策

拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、太原市拆遷規(guī)劃

三、太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

五、太原市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●太原市拆遷補(bǔ)償條例

●太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●太原市拆遷賠償

●太原市拆遷政策

●太原市拆遷2021

●太原市房屋拆遷補(bǔ)償

●太原拆遷2020

●太原拆遷方案匯總

●太原市拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●太原市拆遷補(bǔ)償方案

●太原市拆遷補(bǔ)償方案

●太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●太原市拆遷政策

●太原市拆遷2021

●太原拆遷方案匯總

●太原市拆遷賠償

●太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●太原拆遷2020

●太原市拆遷補(bǔ)償政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●太原市三給村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年山西省太原市晉源區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●小店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年山西省太原市小店區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●太原市高新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，太原買房限購政策規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●太原老舊樓房拆遷補(bǔ)償，太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●太原市樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定樓房，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●太原市拆遷補(bǔ)償暫行辦法，太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山西太原市房屋拆遷補(bǔ)償不合理(太原 拆遷補(bǔ)償)

●太原市公房拆遷最新補(bǔ)償辦法，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●太原市城市更新實(shí)施辦法,太原市城市更新:今日談城市更新百科

●太原樓房拆遷補(bǔ)償多少平米，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●太原樓房拆遷補(bǔ)償政策，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●山西太原市房屋拆遷補(bǔ)償不合理(太原 拆遷補(bǔ)償)

●太原拆遷樓房怎么補(bǔ)償，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●太原樓房拆遷補(bǔ)償方案，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●城中村拆遷三層樓房怎樣補(bǔ)償，太原市城中村改造政策補(bǔ)償政策是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●太原樓房拆遷補(bǔ)償比例，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●太原拆遷樓房補(bǔ)償，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●山西太原樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●太原拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，2024太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●太原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，最新太原市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】太原市拆遷補(bǔ)償安置辦法文件，太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：岑婷思

內(nèi)容審核：王四新律師