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外嫁女拆遷補償新標準，民法典對外嫁女拆遷怎么法規(guī):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-27 18:56:50
作者：
圣運律師
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外嫁女拆遷補償新標準,民法典對外嫁女拆遷怎么規(guī)定,根據(jù)《民法典》第338條及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定，集體土地被征用，承包方有獲得補償額權(quán)利。承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。當事人只要

外嫁女拆遷補償新標準，民法典對外嫁女拆遷怎么法規(guī):今日拆遷補償法律在線咨詢

一、外嫁女拆遷補償新標準,民法典對外嫁女拆遷怎么規(guī)定

根據(jù)《民法典》第338條及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定，集體土地被征用，承包方有獲得補償額權(quán)利。承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

當事人只要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，就能參與分配本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部民法典中分別強調(diào)了包括婦女在內(nèi)的所有民事主體在民事活動中的法律地位、民事權(quán)利能力一律平等。還分別強調(diào)男女平等的婚姻制度、婚姻家庭中夫妻地位平等。同時法律又有針對性地加強對婦女民事權(quán)利的特殊保護。民法典中關(guān)于女方在孕期、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi)男方不得提出離婚以及判決分割共同財產(chǎn)時照顧女方的原則體現(xiàn)了民法典追求實質(zhì)公平的價值取向。如果戶口遷回原集體經(jīng)濟組織的，原集體經(jīng)濟組織在遇到征地拆遷時，享有與本村其他被征收人同等的待遇。

征地拆遷過程中，符合規(guī)定的外嫁女依法享受與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員同等的征地補償、安置待遇，任何以出嫁為由，對外嫁女區(qū)別對待的做法，都是違法的。

遇到這種情況，被征收人應(yīng)果斷提起行政訴訟，維護自己的合法權(quán)益。外嫁女可以獲得房屋拆遷補償。如果被拆遷的房屋登記在該外嫁女的名下，其享有房屋所有權(quán)，可以獲得拆遷補償。根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

【法律依據(jù)】；

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地征收補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持?！?

二、民法典對外嫁女拆遷怎么法規(guī)

法律分析：一般而言，主要是從三個方面認定一個人是否屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的一員：“是否在集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口”，三者是一致，就可以認定這個人具有該集體經(jīng)濟組織成員資格。然而，當下中國的農(nóng)村的生產(chǎn)、生活方式已經(jīng)發(fā)生了很大的改變。主要體現(xiàn)在以下兩點：其一，對于現(xiàn)在的農(nóng)村而言，年輕人外出務(wù)工已經(jīng)普遍，農(nóng)村除了老人和小孩之外，青壯年常年在農(nóng)村生產(chǎn)、生活已比較少見，大多數(shù)都是在逢年過節(jié)才回家小住一段時間。因此，以是否在集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活來認定一個人是否為集體經(jīng)濟組織成員，已經(jīng)不夠準確。其二，隨著社會的發(fā)展，獨生子女數(shù)量增多，農(nóng)村的婚嫁風俗已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，嫁女、入贅這些界限越來越模糊。兩家孩子結(jié)婚之后屬于嫁女呢，還是招女婿呢？這個已經(jīng)很難界定，小兩口結(jié)婚后住女方，還是住男方？又抑或兩邊都不住，在城里買房住，已是人們的自由選擇。因此，“外嫁女”這個概念本身已經(jīng)成為一個過時的概念。本文為方便理解，繼續(xù)使用這一提法。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

三、民法典對外嫁女拆遷怎么規(guī)定？

民法典中分別強調(diào)了包括婦女在內(nèi)的所有民事主體在民事活動中的法律地位、民事權(quán)利能力一律平等。還分別強調(diào)男女平等的婚姻制度、婚姻家庭中夫妻地位平等。同時法律又有針對性地加強對婦女民事權(quán)利的特殊保護。民法典中關(guān)于女方在孕期、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi)男方不得提出離婚以及判決分割共同財產(chǎn)時照顧女方的原則體現(xiàn)了民法典追求實質(zhì)公平的價值取向。如果戶口遷回原集體經(jīng)濟組織的，原集體經(jīng)濟組織在遇到征地拆遷時，享有與本村其他被征收人同等的待遇。

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第十四條包括婦女在內(nèi)的所有民事主體在民事活動中的法律地位、民事權(quán)利能力一律平等。

四、外嫁女可以獲得拆遷補償嗎

法律分析：外嫁女可以獲得房屋拆遷補償。如果被拆遷的房屋登記在該外嫁女的名下，其享有房屋所有權(quán)，可以獲得拆遷補償。根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、外嫁女拆遷能不能得到補償

外嫁女拆遷能不能得到補償，視情況而定：1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時候就能得到補償。因為沒有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營權(quán)的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮(zhèn)，根據(jù)法律規(guī)定，承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)，而拆遷只要有土地承包經(jīng)營權(quán)，就能享受拆遷相關(guān)的補償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營權(quán)，那么拆遷就沒有補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。