廠房養殖場拆遷前要做什么準備工作？，一、廠房養殖場拆遷前要做什么準備工作(一)對企業的歸納產業做好預測，保存相干證據1、整理企業的總資產。許多企業在面對動遷的時間都很盲從，自已不怎么清楚自已的企業的資產詳細狀況，不清晰應當補償良多。縱然跟動
(一)對企業的歸納產業做好預測，保存相干證據
1、整理企業的總資產。許多企業在面對動遷的時間都很盲從，自已不怎么清楚自已的企業的資產詳細狀況，不清晰應當補償良多。縱然跟動遷方交涉，也是無從動手，有的坐地起價，有的則完全被動地只等候動遷方做好評詁。但是評估公司全是動遷方定奪和授權委托的，評詁價錢常常會偏低。
2、準備好企業工業清單。工業清單主要是讓我們對自己具有的地步、房子、設備搬運、設備粉碎等的補償金錢目或許到達什么樣的數量，做出心中有數，可以讓我們在客觀現實的基礎上做出公道化評詁。
3、提前準備好企業拆遷所需要的相關資料清單。資料清單具體有被動遷企業的地盤使用權證、種種協議、廠房的扶.植工程企圖許可證、企業營業執照、納稅筆據等，現已有的須要保存好，列好清單。
(二)規范化企業謀劃治理，貫注呈現隱患
為了防止動遷方在企業拆遷經由中采取各種妙技給企業施加壓力，企業該當對自己做好規范化。如稅務方面、消防和平、臨盆寧靜等，對各種大概會出現的問題做好猜測，提早防范，提前布局。
(三)隨時隨地關注拆遷信息
聽到拆遷信息后，企業需要思量如何確立信息來源暢通渠道，隨時隨地存眷拆遷信息，切勿由于信息的不合稱導致自已失去得到公道補償的機遇。
(1)房屋拆遷費
要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果自己沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
(2)構附著著物補償費
包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。
(3)設備折舊處理
廠房內不能搬遷的設備、設施，由自己提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。
(4)搬遷費
可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由自己自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
養殖場拆遷前還未正式實施拆遷行為的，對于當事人一定要及時的做好相關預測，從而保障好相關的證據，避免在協商中產生糾紛，如果對拆遷有任何異議的，都是可以拒絕，等雙方把拆遷的補償談好之后再來處理，這樣才能保障到自己的利益不受損。
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內容審核：陳博揚律師
來源：臨律-廠房養殖場拆遷前要做什么準備工作？，
