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養(yǎng)殖場拆除補償什么部門管,養(yǎng)殖場拆除補償政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-25 03:18:13
作者：
圣運律師
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養(yǎng)殖場拆除補償什么部門管，歸市、縣級人民政府確定的房屋征收部門管理。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。《國有土地上房屋征收與補

養(yǎng)殖場拆除補償什么部門管,養(yǎng)殖場拆除補償政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖場拆除補償什么部門管

歸市、縣級人民政府確定的房屋征收部門管理。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場補償依據(jù)

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場如果關(guān)停搬遷，不是養(yǎng)殖場違法經(jīng)營，是我國環(huán)境保護治理和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的需要。所以養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)：油氈棚基準(zhǔn)價70元∕㎡，鋼棚結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價170元∕㎡，磚瓦結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價200元∕㎡，磚混結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)價300∕㎡，養(yǎng)殖欄舍(水泥地)基準(zhǔn)價25元∕㎡，飼料機械及養(yǎng)殖設(shè)備按折舊后計算殘值的50%給予補助。

養(yǎng)殖場拆遷補償規(guī)定

養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四個方面：

1、對地的補償；

2、對地上附著物的補償；

3、停產(chǎn)停業(yè)的補償；

4、合理的拆遷費用。

根據(jù)我國《民法典》第二百四十三條規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

該內(nèi)容由谷會肖律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、

法律分析：有補償，主要有：一是對地的補償；二是地上附著物的補償，最低是建筑成本價；三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償；四是合理的搬遷費用；五是停產(chǎn)停業(yè)造成損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、養(yǎng)殖場拆除補償政策是什么

法律分析：養(yǎng)殖場遇到拆遷補償政策涉及到五個部分：（一）土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；（二）養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；（三）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；（四）設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償：1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被?征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)?業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被?征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土?地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。3、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。