一、廣州村里房子拆遷怎么算

房屋拆遷補償計算標準：

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷款不滿意怎么辦

對拆遷補償不滿意，可以進行協商。如果無法達成拆遷補償協議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據房屋征收部門的報請作出補償決定。此時，對決定不服可以行政復議或者行政訴訟。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

由于房屋拆遷勢必影響到眾多居民、單位、經營租戶的利益。拆遷公告一經發布，拆遷范圍內居民房屋的所有權、使用權則受到限制，不能再行轉讓、出租，更不能擴建、翻建。可見，拆遷公告公布后對居民正常生活會產生很大的影響。因此，公布房屋拆遷許可證的內容、發布拆遷公告必須要遵守法定的程序，才能具有法律效力。

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