一、住了40年的公房拆了有賠償嗎

1、關(guān)于第四十年單身公寓拆除是否享有賠償?shù)膯栴}，答案是肯定的。

拆遷行為在此時(shí)通常歸類為國家征收范疇，而國家在執(zhí)行類似行動(dòng)時(shí)，通常會(huì)根據(jù)房舍的實(shí)際價(jià)值來支付補(bǔ)償費(fèi)用。

并且此種賠償款額并不應(yīng)低于相同類型房屋在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場中所能達(dá)到的價(jià)格水平。

2、當(dāng)涉及到市場估價(jià)時(shí)，房屋的價(jià)值將交由房屋鑒定中心進(jìn)行精確評(píng)估，因此對(duì)于在第四十年拆除了產(chǎn)權(quán)公寓后無法獲得任何賠償?shù)膽n慮可以消除。

《國有土地上房屋征收于補(bǔ)償條例》第十七條

房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、自建房無證會(huì)強(qiáng)拆嗎

在鄉(xiāng)村地區(qū)未經(jīng)許可擅自進(jìn)行建筑活動(dòng)，可能會(huì)面臨強(qiáng)制拆遷的處罰風(fēng)險(xiǎn)。

違章建筑物無視相關(guān)法律條款，違反了城鄉(xiāng)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，對(duì)此城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)有權(quán)依法責(zé)令當(dāng)事人立即停止施工或在規(guī)定期限內(nèi)采取強(qiáng)制拆除措施。

如果當(dāng)事人仍然繼續(xù)施工或未按期完成拆除工作的話，該地縣級(jí)以上地方人民政府有權(quán)利責(zé)成相關(guān)部門采取即時(shí)性措施，例如查封施工現(xiàn)場以及強(qiáng)制執(zhí)行拆除行為等。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-住了40年的公房拆了有賠償嗎，