房屋回遷安置協(xié)議書

首先要寫明拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)、被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)、房屋承租人(簡(jiǎn)稱丙方)、各自的委托代理人的基本信息，名稱、地址、企業(yè)法定代表人等。

甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《xx城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)寫明房屋所在地點(diǎn)、建筑面積、房屋的用途、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的總樓層數(shù)、房屋所在的樓層數(shù)、房屋的朝向。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機(jī)械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：寫明乙、丙兩戶情況，如家庭成員姓名等。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：寫明乙、丙雙方具體情況。

第三條 寫明房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健Ｘ泿叛a(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償很好理解，就是專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，然后拆遷方支付相應(yīng)的貨幣的一種補(bǔ)償方式。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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