一、劃撥地房屋拆了會有補償嗎

無論是何種類型的劃撥國有土地使用權取得方式，均屬無償性質，原來的土地使用者并未向國家繳納相應的土地使用費用。

當政府出于公共利益考慮決定回收該土地時，亦無需向原先的土地使用權人支付任何補償款項。

值得注意的是，只有當土地使用權人身本獲取土地之時已支付了相應的土地使用費用，那么在國家因公益理由進行土地征收工作時，政府才有義務對于這些土地使用者返還相應的土地補償款。

再者，若原劃撥的國有土地之上已經建立了建筑物，那么在國家進行土地收歸行動之際，該建筑物的合法擁有者將享有對該建筑物所應得到的補償或者安置權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵嗤瑫r收回。

二、無證的房子被拆能得到賠償嗎

在某些情況下，違建房屋（即缺乏相關證明文件）在面臨拆除時也能夠獲得賠償?shù)臋C會。

這種情形僅限于當被拆房屋符合合法建筑的標準。

換言之，如果被拆房屋是未經許可搭建或違反法律規(guī)定建造的違法建筑，其所造成的損失將無法獲得相應的賠償。

關于無證房屋能否獲得賠償?shù)膯栴}，可以依據(jù)房地產管理部門對于房屋所有權合法性進行確認，或者經過其他相關部門的判定后再予以定奪。

如若確定該房屋確實屬于合法所有，則應當依照法規(guī)給予有效的賠償。

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內容審核：張曙光教授

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