一、征地補償?shù)牟僮鞒绦蛴心男?/h3>

（一）由被征地權利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場指界，確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權屬和類別。

（二）用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。

（三）由征地人員按規(guī)定對果樹等附著物進行鑒別。

經(jīng)鑒別不屬于補償范圍或不符合補償規(guī)定的，對相關附著物在現(xiàn)場和圖上分別作出標記，同時現(xiàn)場告知權利人，并做好解釋。

（四）經(jīng)鑒別屬于應補償范圍的，按下列程序辦理補償?shù)怯洠?

（1）將果園位置標繪在地形圖上，量算出圖斑面積并編號；

（2）分類清點果樹等附著物的數(shù)量，丈量樹冠的直徑；

（3）根據(jù)果樹的數(shù)量和圖斑的面積，計算果樹的密植度，確定補償?shù)姆绞剑窗磳嶋H棵數(shù)補償還是按畝補償。

（4）對果樹等附著物進行現(xiàn)場拍價，制作征地補償?shù)怯洷恚匆?guī)定由被征地權利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場簽名確認。

（5）組織人員將已清點登記的果樹砍除或作出明顯標志。

（五）凡權利人無正當理由不在補償?shù)怯洷砩虾灻模瑢⑾嚓P果園的位置、面積、圖斑號和權利人姓名做成標牌在現(xiàn)場插示，由征地人員對現(xiàn)場進行錄像存檔。

（六）征地人員按規(guī)定制作補償?shù)怯洷砗螅瑢⒁皇饺莸难a償表第三聯(lián)現(xiàn)場交權利人，第二聯(lián)交監(jiān)督員，第一聯(lián)在當天移交征地服務中心。

一、不動產(chǎn)國家征用怎么賠償

根據(jù)我國土地管理法的相關規(guī)定，征收耕地需要補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費；征收其他土地補償費和安置費，則需要您所在地的省級制定標準進行。

相關法律知識：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、補償費用的管理和歸屬

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

（一）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

（二）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

（三）安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、征地補償包括哪些程序？

國家征地補償工作的程序有：人民政府擬定征收補償方案，報有關部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，對征收土地進行評估計算補償價值，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議后執(zhí)行拆遷并及時下發(fā)補償款，交付土地。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、征地補償?shù)某绦?/h3>

國家征地補償工作的程序有制定征收補償方案、公告征求意見、舉行聽證會、進行風險評估等等。房屋征收工作都是由市、縣級人民政府組織專門的部門和機構進行組織實施。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地補償?shù)牟僮鞒绦蛴心男﹥热?/p>

●征地補償?shù)牟僮鞒绦蛴心男┮?guī)定

●征地補償?shù)牧鞒?/p>

●征地補償?shù)牟僮鞒绦蛴心男┮?/p>

●征地補償?shù)某绦蚝脱a償項目

●征地補償程序規(guī)定

●征地補償措施

●征地補償?shù)牟僮鞒绦蛴心男┮?guī)定

●征地補償款的有關規(guī)定

●征地補償費怎么算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●村委會克扣征地補償應該怎么辦？,村委克扣補償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家規(guī)定的征地補償是如何的,關于國家征地補償?shù)臉藴适鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何解決征地補償糾紛？,土地征收補償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款的利息?征地拆遷補償款利息如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎樣查詢征地補償款是否發(fā)放?怎樣查詢被征地的拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征地補償具體內容,關于國家征地補償?shù)臉藴适鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地安置補償條例?被征收人對征地補償安置方案有意見,怎么維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年征地補償標準是什么,農(nóng)村征收房屋補償標準2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償包括什么內容,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償及安置費用包括哪些?征地拆遷如何分配土地安置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征地補償價格表 ,土地征地補償標準價格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地安置補助費怎么計算?征地補償安置費用如何發(fā)放：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地安置補助費怎么計算?征地補償安置費用是如何發(fā)放的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何計算征地補償？,征地及拆遷補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●菜地補償多少錢一畝？,農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)田征地補償標準 實際拿到手?征農(nóng)田補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償款多長時間到位?征地通知到補償多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償款包括哪些,土地征用補償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●張家口征地多少錢一畝,張家口最新征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海出名的土地征收賠償律師價格,上海征地補償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-征地補償?shù)牟僮鞒绦蛴心男?/span>