一、征地拆遷補(bǔ)償款利息如何計(jì)算

該訴訟請(qǐng)求尋求依照中國(guó)人民銀行所規(guī)定的同期限同類(lèi)貸款利率來(lái)計(jì)算征地補(bǔ)償款項(xiàng)的利息，其中，關(guān)于房屋拆遷貨幣補(bǔ)償部分，將以合法擁有的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與房屋裝修裝飾協(xié)商確定的補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估后確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）進(jìn)行相加計(jì)算。

至于房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)的計(jì)算方式，即為：合法擁有房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值加上房屋裝修裝飾協(xié)商確定的補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估后確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）減去被拆遷人所獲得的調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)值。

《土地管理法》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、炮損補(bǔ)償屬于征地拆遷嗎

針對(duì)第一個(gè)問(wèn)題，房屋維修所需的相關(guān)成本以及在維修期間生成的其它損失都應(yīng)由侵權(quán)責(zé)任人來(lái)負(fù)擔(dān)。

關(guān)于第二點(diǎn)，假設(shè)房屋遭受了爆炸事故導(dǎo)致的嚴(yán)重?fù)p壞，房屋的所有者有權(quán)依據(jù)相關(guān)法規(guī)，要求侵權(quán)責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。

或者，他們還可以選擇申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定，根據(jù)最終獲得的評(píng)估結(jié)果向侵權(quán)責(zé)任人提出索賠請(qǐng)求。

最后，如果侵權(quán)責(zé)任人拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，那么房屋所有者完全有資格通過(guò)法律訴訟途徑來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。

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