一、拆遷舊房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

老房子要拆遷了，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致有以下幾點(diǎn)：首先，如果被拆的村子不存在了，或者村里人沒(méi)法異地蓋房，那就只能拿錢(qián)走人；其次，如果村里還在而且能搬家，那么你就可以拿著銀子去村里或者外面買(mǎi)房，價(jià)格就是（被毀壞房子重建成新的錢(qián)+附近新建多層商品房每平米土地使用權(quán)基價(jià)+額外的補(bǔ)貼）乘以你房子的大小。

還有第三種辦法，那就是在政府規(guī)劃好的地方申請(qǐng)新房用地，然后用這個(gè)新地址換取相應(yīng)的賠償金，這個(gè)計(jì)算方式也是一樣的哦。

總之，大家看看哪種方法更適合自己，選個(gè)最實(shí)惠的方案吧！

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、拆遷臨街房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償款（也就是重修房子花的錢(qián)）主要用來(lái)彌補(bǔ)拆了你的老房子對(duì)你造成的損失。

這個(gè)根據(jù)房子的構(gòu)造和損耗情況來(lái)定價(jià)格，是按照每平米多少元算出來(lái)的。

2、另外，你還可能拿到一筆周轉(zhuǎn)補(bǔ)償款。

這筆錢(qián)專(zhuān)門(mén)給那些租房子或者自己找地方住的人用的，因?yàn)樗麄兊纳钍艿搅擞绊憽?/p>

具體怎么發(fā)？看你住的地方怎么樣，然后按照你家里有幾口人每個(gè)月給你發(fā)點(diǎn)補(bǔ)貼。

3、最后還有一種獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償款，這個(gè)就看政府心情，說(shuō)不定會(huì)給你發(fā)一些。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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