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一、什么人可以住安置房

1. 拆遷安置對象：

通常是因房屋被依法征收拆遷的原房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。比如，城市舊區(qū)改造中，居住在被拆遷房屋里的居民。

他們因房屋被拆除而失去居住場所，安置房是對其居住權(quán)益的一種補償和安置。

2. 符合特定安置政策的人群：

一些地方會對符合當(dāng)?shù)貞艏⒆》坷щy等條件的居民進(jìn)行安置。例如，長期在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房且符合戶籍規(guī)定的低收入家庭，可能會被納入安置房分配范圍。

還有可能是因重大項目建設(shè)等原因，對相關(guān)區(qū)域居民進(jìn)行統(tǒng)一安置的情況，這些居民也有資格入住安置房。

3. 經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的人員：

經(jīng)過拆遷安置管理部門審核、認(rèn)定符合安置條件的其他人員。比如，在拆遷過程中，對房屋有合法權(quán)益但情況較為特殊的人員，經(jīng)審核通過后可獲得安置房居住權(quán)。

二、拆遷補償每人多少錢

拆遷補償金額并非固定每人多少錢。

其受多種因素影響。一是房屋情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等，面積大、結(jié)構(gòu)好的房屋補償相對多。二是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平，經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)通常較高。三是拆遷政策，不同地區(qū)、不同項目的政策有差異。

一般會通過評估機構(gòu)對房屋及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行評估來確定補償價值。補償方式有貨幣補償，直接給予現(xiàn)金；還有產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供安置房。具體補償數(shù)額需依據(jù)實際情況，經(jīng)專業(yè)評估和遵循當(dāng)?shù)卣邅泶_定，無法一概而論地說每人多少錢。

三、拆遷補償有人頭費嗎

拆遷補償可能存在人頭費。

人頭費一般是指在拆遷補償中，按照被拆遷家庭的人口數(shù)量給予的補償。其目的在于保障被拆遷人口的基本生活需求和安置權(quán)益。

人頭費的計算通常依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和相關(guān)規(guī)定。例如，有的地區(qū)可能會根據(jù)人口數(shù)量給予一定金額的補償款，用于購買安置房或改善居住條件；也有的會按照人頭分配一定面積的安置住房指標(biāo)。

是否有及具體標(biāo)準(zhǔn)各地不同，需結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策及實際情況確定。拆遷方會在拆遷公告及相關(guān)文件中明確說明補償方案，包括是否有人頭費、其具體計算方式等內(nèi)容。被拆遷人應(yīng)仔細(xì)研讀，確保自身合法權(quán)益得到保障。

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內(nèi)容投稿：方若安

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-拆遷補償有人頭費嗎，拆遷補償人頭怎么算