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一、安置房在老人過世后如何繼承

1. 首先，查看老人有無遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。若有遺囑，按遺囑分配安置房；若有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，依協(xié)議處理。

2. 若無遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則按法定繼承辦理。法定繼承人包括配偶、子女、父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

3. 辦理繼承手續(xù)時(shí)，繼承人需先到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具被繼承人的房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。然后，所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證，明確各繼承人的繼承份額。最后，憑公證書等材料到房屋管理部門辦理房屋過戶登記，將安置房變更到繼承人名下。若繼承人之間對(duì)繼承份額有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或訴訟解決。

二、拆遷后死亡的能拿征地補(bǔ)償嗎

拆遷后死亡能否拿征地補(bǔ)償需視情況而定。

如果在拆遷安置方案確定時(shí)，該被拆遷人已經(jīng)明確作為安置對(duì)象，其應(yīng)得的份額已確定，那么其繼承人可以繼承相應(yīng)權(quán)益，獲取征地補(bǔ)償。

若在拆遷過程中，被拆遷人尚未簽訂拆遷安置協(xié)議，權(quán)益未明確固定，在死亡后，其拆遷權(quán)益通常不能直接作為遺產(chǎn)繼承來獲取征地補(bǔ)償。

一般來說，關(guān)鍵在于死亡時(shí)間與拆遷安置進(jìn)程的關(guān)系。若在安置對(duì)象確定等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)之前死亡，可能無法享受；若在此之后，相關(guān)份額可由繼承人依法繼承，從而獲得征地補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償款歸集體還是承包方

征地補(bǔ)償款的歸屬需視具體情況而定：

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這是因?yàn)橥恋貧w集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)集體土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償。

2. 地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。即誰在土地上投入并擁有這些附著物和青苗，補(bǔ)償款就歸誰。

3. 安置補(bǔ)助費(fèi)：如果是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

承包方在符合規(guī)定的情況下，可獲得相應(yīng)部分的征地補(bǔ)償款，比如地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。總之，要依據(jù)不同補(bǔ)償項(xiàng)目的性質(zhì)來確定歸屬。

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內(nèi)容投稿：汪安

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償款歸集體還是承包方，征地補(bǔ)償款歸誰