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南京公租房拆遷補(bǔ)償辦法，南京公租房申請(qǐng)條件及流程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-18 22:50:43
作者：
圣運(yùn)律師
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南京公租房拆遷補(bǔ)償辦法,南京公租房申請(qǐng)條件及流程2022,申請(qǐng)條件：1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；4、家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。申請(qǐng)流程：新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)

南京公租房拆遷補(bǔ)償辦法，南京公租房申請(qǐng)條件及流程:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、南京公租房拆遷補(bǔ)償辦法,南京公租房申請(qǐng)條件及流程2022

申請(qǐng)條件：
1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；
2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；
3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；
4、家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。
申請(qǐng)流程：
新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員向用人單位提出申請(qǐng)，城市中低收入住房困難家庭向戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)，首先對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)受理，并進(jìn)行初審、復(fù)審，復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。
1、申請(qǐng)和申報(bào)材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。申請(qǐng)和申報(bào)材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)和申報(bào)材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。
2、區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同區(qū)民政、社會(huì)保障、工商、公安、稅務(wù)等部門(mén)以及街道辦事處，對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)和申報(bào)材料以及戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審查。
3、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門(mén)予以公示，公示期不少于十五日。
4、區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請(qǐng)及有關(guān)申報(bào)材料一并報(bào)市住房保障部門(mén)，由市住房保障部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核。
5、經(jīng)公示無(wú)異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請(qǐng)人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候。
公租房并不是所有人都可以申請(qǐng)的，因?yàn)楣夥康哪康木褪菫榱藵M足租房困難的家庭，減輕生活困難的家庭的家庭負(fù)擔(dān)，同時(shí)公租房也有助于促進(jìn)大家踐行先租后買(mǎi)的住房關(guān)，防止住房資源浪費(fèi)，促進(jìn)合理住房消費(fèi)，但是要注意的一點(diǎn)，公租房沒(méi)有自己買(mǎi)房穩(wěn)定。
什么是公租房：
公租房其實(shí)是一種經(jīng)濟(jì)保障房，主要是面對(duì)于一些中低收入群體出租居住的住房，這個(gè)公租房的租金是比較低的，而且對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員也會(huì)有比較好的去所。

法律依據(jù):
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

二、南京公租房申請(qǐng)條件及流程

法律分析：南京公租房申請(qǐng)條件：一、城市中等偏下收入家庭申請(qǐng)條件1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：中等偏下收入低于3333元；低收入低于2083元)；3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下)；4、家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于20萬(wàn)元，2人及以下戶低于23萬(wàn)元，4人及以上戶低于17萬(wàn)元；低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于15萬(wàn)元，2人及以下戶低于17萬(wàn)元，4人及以上戶低于13萬(wàn)元)；5、家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(中等偏下收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擁有2輛以上或1輛價(jià)格超過(guò)12萬(wàn)元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市中等偏下收入住房困難家庭；低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擁有2輛以上，或1輛價(jià)格超過(guò)8萬(wàn)元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入住房困難家庭)。二、新就業(yè)人員申請(qǐng)條件1、具有南京戶籍；2、獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書(shū)和畢業(yè)證書(shū)，畢業(yè)未滿5年；3、勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；4、在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上；5、本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。三、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)條件在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)已辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記的用人單位從業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，可以申請(qǐng)公租房，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、工作和收入穩(wěn)定，勞動(dòng)(聘用)合同規(guī)范、完備；2、持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上；或者符合本市積分落戶基本條件；3、收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；4、本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。

法律依據(jù)：《南京市公共租賃住房管理辦法》

二、申請(qǐng)條件

(一)簽訂了勞動(dòng)合同或聘用合同;

(二)有固定收入并有支付能力的證明;

(三)在本市連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn);

(四)本人及配偶在本市無(wú)私有產(chǎn)權(quán)房，未租住公有住房。

三、需提供的材料

1、申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證;

2、戶口簿或者其他居住證明;

3、勞動(dòng)合同或者聘用合同;

4、婚姻狀況證明;

5、所需的其他材料。

三、南京公租房申請(qǐng)條件及流程2023

南京公租房申請(qǐng)條件如下：1、南京申請(qǐng)廉租房必須以家庭為單位，申請(qǐng)人有南京市常住戶口，在當(dāng)?shù)刂鞒菂^(qū)有穩(wěn)定工作和收入；2、申請(qǐng)人必須具有完全民事行為能力，年滿18周歲；3、申請(qǐng)家庭人均住房面積和家庭成員人均收入不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)；4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受公共租賃住房等其他保障性住房。南京公租房申請(qǐng)流程如下：1、符合廉租住房申請(qǐng)條件的家庭，到當(dāng)?shù)亟值雷》勘Ｕ喜块T(mén)領(lǐng)取審批表，按要求填寫(xiě)完整后，連同需提供的材料，包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證、戶口簿復(fù)印件、結(jié)婚證、住房情況證明等，一并提交給相關(guān)工作人員。2、街道住房保障管理部門(mén)收到材料后，應(yīng)當(dāng)對(duì)材料進(jìn)行初審，并向?qū)徍送ㄟ^(guò)的申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。然后將初審?fù)ㄟ^(guò)的申請(qǐng)人材料提交給區(qū)住房保障管理部門(mén)，區(qū)住房保障管理部門(mén)在十日內(nèi)完成材料審核，確定配租方案。3、市住房保障管理部門(mén)收到材料后，需要完成廉租住房備案，并向區(qū)住房保障管理部門(mén)出具《廉租住房備案通知書(shū)》。審核通過(guò)的家庭可憑通知書(shū)參加搖號(hào)，并與出租人簽訂廉租住房租賃合同。綜上所述，南京市公租房的申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力。【法律依據(jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

四、南京廉租房申請(qǐng)條件2022

南京廉租房申請(qǐng)條件如下：1、具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；4、家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；5、家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。年滿35周歲的單身個(gè)人可參照中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)廉租房。廉租房申請(qǐng)流程是什么：1、符合申請(qǐng)條件的居民家庭，于每年規(guī)定時(shí)刻向戶籍所在地的社區(qū)工作站提交申請(qǐng)材料；2、社區(qū)工作站收到廉租住宅申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)；3、街道辦事處收到申請(qǐng)材料后，在6個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的自有私房狀況進(jìn)行審閱，出具審閱定見(jiàn)后，將悉數(shù)申請(qǐng)材料送交區(qū)民政部分；4、區(qū)民政部分收到申請(qǐng)材料后，在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、人員、低日子保證待遇證明文件或其他證件、證明以及是不是歸于要點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象進(jìn)行審閱；5、區(qū)住宅保證管理部分收到申請(qǐng)材料后，在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭是不是購(gòu)租政策性住宅的狀況進(jìn)行審閱，出具審閱定見(jiàn)，并將悉數(shù)申請(qǐng)材料送交市房地產(chǎn)權(quán)屬掛號(hào)部分；6、市房地產(chǎn)權(quán)屬掛號(hào)部分收到申請(qǐng)材料后，在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭是不是具有商品房的狀況進(jìn)行審閱，出具審閱定見(jiàn)，并將悉數(shù)申請(qǐng)材料送交區(qū)住宅保證管理部分；7、經(jīng)審閱符合條件的申請(qǐng)家庭，由區(qū)住宅保證管理部分在3個(gè)工作日內(nèi)交由街道辦事處在申請(qǐng)人戶籍所在社區(qū)或單位予以公示，公示期限為15日；8、憑身份證和合同處理入住手續(xù)，區(qū)住宅保證管理部分按月收取房租。【法律依據(jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。