一、代辦拆遷補償怎么處理,房子動遷可以委托辦理嗎

房屋征收是可以委托他人代理的。建議你可以就房屋征收事宜版重新專項委權托，明確委托權限，包括代為確認補償金額，簽訂補償協(xié)議，結算安置由誰負責處理都要明確，受委托人要在委托書上簽名接受委托，重新公證才行。

一、委托有關房屋的物權委托書怎么寫

第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。

第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等第三，委托權限要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚權限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。

最后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進行公證。

二、買賣房屋委托書為公證有效嗎

房屋買賣授權委托書需要公證，而且需要在委托書上會注明委托期限和權限。防止委托的中介在房產交易的過程中出現(xiàn)欺騙買家的行為，并且給買家?guī)砹藫p失，那這損失將由你承擔，所以要對委托書的權限仔細注明并且公證。

三、房屋委托書怎么寫？

第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。

第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等第三，委托權限要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚權限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。

最后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進行公證。

【本文關聯(lián)的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一百六十三條代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

二、房子動遷可以委托辦理嗎？

房屋征收可以委托他人代理,建議明確代理權限和責任歸屬。委托人應在委托書中簽名確認,并重新進行公證處理。針對房屋征收事務,可以寫一份委托有關房屋的物權委托書,明確委托人及被委托人的身份信息,委托事項和權限,委托期限以及可能需要的公證處理。買賣房屋委托書需要公證,并注明委托期限和權限。

法律分析

房屋征收是可以委托他人代理的。建議你針對房屋征收事務授權他人代理,明確代理權限,包括代為確認補償金額、簽訂補償協(xié)議以及處理結算和安置等事項的責任歸屬。委托人應在委托書中簽名確認,并重新進行公證處理。

一、委托有關房屋的物權委托書怎么寫

第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。

第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等第三，委托權限要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚權限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。

最后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進行公證。

二、買賣房屋委托書為公證有效嗎

房屋買賣授權委托書需要公證，而且需要在委托書上會注明委托期限和權限。防止委托的中介在房產交易的過程中出現(xiàn)欺騙買家的行為，并且給買家?guī)砹藫p失，那這損失將由你承擔，所以要對委托書的權限仔細注明并且公證。

拓展延伸

房屋委托書怎么寫？

第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。

第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等第三，委托權限要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚權限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。

最后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進行公證。

結語

房屋征收是可以委托他人代理的。為了明確房屋征收事務的代理權限,建議委托人針對房屋征收事務授權他人代理,并在委托書中明確代理權限、代為確認補償金額、簽訂補償協(xié)議以及處理結算和安置等事項的責任歸屬。此外,委托人應在委托書中簽名確認,并重新進行公證處理。對于買賣房屋的委托書,需要進行公證以保證交易的合法性。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一百六十三條代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

三、房屋拆遷委托代理是否可以？

房屋拆遷委托代理是否可以？房屋征收是可以委托他人代理的。征收部門慎重處理還是合理的，建議你可以就房屋征收事宜重新專項委托，明確委托權限，包括代為確認補償金額，簽訂補償協(xié)議，結算安置由誰負責處理都要明確，受委托人重新在委托書上簽名接受委托，重新公證才行。委托代理委托代理(agency by agreement)，是指代理人的代理權根據被代理人的委托授權行為而產生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權授予代理人的，故又稱 \"意定代理\" 或 \"任意代理\"。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。還有不懂的嗎？

四、房屋拆遷委托人有哪些權利？

房屋拆遷的委托人，也即被拆遷人，享有拆遷戶的所有權利，包括：

1、除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權利;

2、享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安，協(xié)議的權利;

3、享有對拆遷補償安里政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權;

4、對房屋丈量、評估有異議時，有重新申請丈量、復核的權利;

5、在協(xié)商補償安置過程中，與拆遷人發(fā)生糾紛而達不成協(xié)議的，有申請裁決的權利;

6、對裁決不服時，有提起行政訴訟的權利;

7、認為強制拆遷，將使自己的合法權益遭受無法彌補的損失時.有申請執(zhí)行部門暫緩強制拆遷的權利;

8、對拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議，侵犯自身合法權益時，有提起民事訴訟的權利。

此外，受托人受托之后，僅僅是有權代表全體委托人的意思處理相關事務，建議您在委托書中明確授權內容，且需要注意的是，您的委托行為不是放棄財產繼承行為。

一、老房子拆遷糾紛怎么辦

老房子拆遷糾紛可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛。這類糾紛的處理

(1)行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

(3)強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期內拒絕搬遷，形成糾紛。這類糾紛的處理

依法成立的房屋拆遷補償安置協(xié)議對當事人具有法律約束力，因此，此類糾紛應當依據《民法典》、《民法典》的有關規(guī)定，通過司法途徑解決。如果拆遷當事人沒有達成仲裁協(xié)議的，可以提起民事訴訟。

二、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據

(1)被拆除房屋的所有權證；

(2)證明被拆除房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

(3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；

(4)證明房屋被拆除的時間的證據；

(5)已達成拆遷補償安置協(xié)議的，還應當提交拆遷補償安置協(xié)議；

(6)經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書；

(7)房屋征收決定；

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

(9)新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；

(10)房屋被拆除前的面積丈量報告；

(11)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、過渡期補助費的憑證；

(12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；

(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

五、委托人有權拿動遷款嗎？

法律分析：

需要具體看委托書的授權內容，如果有授權，是可以的。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

第二百一十九條 利害關系人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。

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文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷代辦

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投稿：談俊

內容審核：陳博揚律師