久草电影网,91碰碰,欧美激情一区二区

您的位置：圣運律師 > 補(bǔ)償安置 > 工齡跟拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)助和房齡有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

工齡跟拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)助和房齡有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-17 19:44:50
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

工齡跟拆遷補(bǔ)償,房子拆遷給你補(bǔ)工齡越多好嗎,在房子拆遷過程中，工齡越多并不一定意味著補(bǔ)償越多。拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)的是被征收房屋的價值、因征收造成的搬遷和臨時安置費用，以及可能因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等。這些因素均與工齡無直接關(guān)聯(lián)。具體來說：一

工齡跟拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)助和房齡有關(guān)系嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、工齡跟拆遷補(bǔ)償,房子拆遷給你補(bǔ)工齡越多好嗎

在房子拆遷過程中，工齡越多并不一定意味著補(bǔ)償越多。拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)的是被征收房屋的價值、因征收造成的搬遷和臨時安置費用，以及可能因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等。這些因素均與工齡無直接關(guān)聯(lián)。
具體來說：
一、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成
房屋價值補(bǔ)償：這是拆遷補(bǔ)償中的主要部分，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償應(yīng)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。這部分補(bǔ)償與房屋的實際價值相關(guān)，而非工齡。
搬遷費和臨時安置費：這些費用用于補(bǔ)償被征收人因房屋搬遷和臨時安置所產(chǎn)生的實際花費。同樣，它們與工齡無關(guān)，而是基于實際發(fā)生的費用。
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果房屋被征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，被征收人有權(quán)獲得相應(yīng)的損失補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償也是依據(jù)實際損失來計算，與工齡無直接聯(lián)系。
二、工齡與拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)系
雖然工齡在一定程度上可以反映一個人在某個地區(qū)的工作和生活時間，但它并不是拆遷補(bǔ)償?shù)闹苯涌紤]因素。拆遷補(bǔ)償主要關(guān)注的是被征收房屋及其相關(guān)權(quán)益的實際價值，以及因征收導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。
因此，在房子拆遷過程中，工齡的多少并不會直接影響拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。補(bǔ)償?shù)拇_定主要依據(jù)的是相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和被征收房屋的具體情況。

二、拆遷補(bǔ)助和房齡有關(guān)系嗎

一、拆遷補(bǔ)助跟房屋年限和地段有關(guān)系嗎

有關(guān)系，拆遷補(bǔ)助包括房屋補(bǔ)償費和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費。房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

一、集體土地拆遷和戶籍性質(zhì)有關(guān)系嗎！

有一定的關(guān)系的。

涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn).

房屋拆遷與土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w征收管理部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。

土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。

有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。

如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。

由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補(bǔ)償。

根據(jù)我們專業(yè)拆遷征收律師多年的經(jīng)驗，一般村民主動斗爭會比沒斗爭獲得補(bǔ)償更多，甚至翻番。

詳情可來電來訪。

二、企業(yè)拆遷安置費和員工有關(guān)系嗎

企業(yè)拆遷安置費和員工有關(guān)系嗎?有關(guān)。

對員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對企業(yè)下崗員工的安置問題，對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。

實踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對員工的安置費用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費=(用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數(shù)+員工月生活補(bǔ)助)×停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。同時該辦法中規(guī)定，員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助，員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。

如果是直接與員工解除勞動關(guān)系還應(yīng)按照勞動法進(jìn)行補(bǔ)償：

依據(jù)《勞動合同法》

第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

事實上，這種一刀切的補(bǔ)償方法在實踐中是很難解決問題的，比如很多員工無法等待企業(yè)重新開業(yè)，要與企業(yè)解除勞動關(guān)系，而因為工齡較長，要求企業(yè)給與勞動合同法中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而依照上述辦法，只給與基本的生活補(bǔ)助是無法安置員工的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

三、拆遷了還能拿住房補(bǔ)貼么

法律分析：理論上不能。

政策上享受過動遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實際操作上可能會有出入。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、住房補(bǔ)貼會影響拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析：這個沒有影響的，住房補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償是兩個概念，互不影響。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、拿了住房補(bǔ)貼后拆遷了怎么辦

法律分析：政策上享受過動遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實際操作上可能會有出入。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；