一、河南安陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河南安陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

2022年河南安陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行調(diào)整，繼續(xù)按照《安陽市人民政府關(guān)于調(diào)整我市國家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(安政〔2016〕32號)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)按《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫政〔2016〕48號)執(zhí)行。多多關(guān)注房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，才能在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的時候不吃虧。
下面是安陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分的一些規(guī)定，法律依據(jù)是《安陽市人民政府關(guān)于調(diào)整我市國家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》:
河南安陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)明細(xì)
      住宅(樓房)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):磚木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償600元/平方米;磚混結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償780元/平方米;地下室拆遷補(bǔ)償550元/平方米。
      住宅(平房)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償350元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償600元/平方米;磚混結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償650元/平方米。
      企業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):板房結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償450元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償500元/平方米;磚混結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償550元/平方米。
      簡易房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):簡易結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償100-150元/平方米;簡易彩鋼結(jié)構(gòu)(單層彩鋼瓦結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償80-100元/平方米、磚墻(復(fù)合保溫彩鋼結(jié)構(gòu))、彩鋼瓦頂房屋拆遷補(bǔ)償150-200元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償200-240元/平方米;磚混結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償250-300元/平方米。
      棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      簡易棚:無墻、結(jié)構(gòu)為木質(zhì)、頂棚為草席或油氈拆遷補(bǔ)償10—20元/平方米;無墻、木質(zhì)或鋼架柱，頂棚為石棉瓦拆遷補(bǔ)償20—40元/平方米;無墻、磚柱、頂棚為石棉瓦拆遷補(bǔ)償40—60元/平方米;無墻、結(jié)構(gòu)為木質(zhì)或鋼管，頂棚為彩鋼瓦拆遷補(bǔ)償60—80元/平方米。
      磚墻棚:兩面“24”磚墻，標(biāo)準(zhǔn)檐高2.5米，頂棚為石棉瓦或油氈拆遷補(bǔ)償100—150元/平方米;三面“24”磚墻，標(biāo)準(zhǔn)檐高2.5米，頂棚為彩鋼或預(yù)制水泥板拆遷補(bǔ)償150—200元/平方米。
      河南安陽房屋附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)明細(xì)
      大門拆遷補(bǔ)償:高3.3米兩個門柱，一般抹灰，單、雙扇鋼大門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1000—2000元/座;高4米兩個門柱，上有預(yù)制板(或梁)，瓷磚飾面，雙扇鋼大門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3000元/座;高4.6米兩個門柱，上有預(yù)制板(或梁)，仿古或歐式造型，瓷磚飾面，雙扇鋼大門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4000元/座。
      圍墻拆遷補(bǔ)償:土圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30;元/平方米;12磚圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35元/平方米;24磚圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)80元/平方米;37磚圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)100元/平方米。
      地坪拆遷補(bǔ)償:鋼渣地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5元/平方米;平鋪磚地坪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)20元/平方米;水泥硬化地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40元/平方米;混凝土地坪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)180元/立方米、混凝土地坪有鋼筋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200元/立方米。
      簡易養(yǎng)殖牛圈、豬圈、羊圈、雞舍、鴨舍拆遷補(bǔ)償:磚墻矮墻、石棉瓦頂棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)100元/平方米;磚砌矮墻露天型圈補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)75元/平方米。
      沼氣池拆遷補(bǔ)償:普通戶用沼氣池補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)250元/立方米;隧道式大中型補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)340元/立方米;隧道式中溫發(fā)酵大中型補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)800元/立方米;地上式秸稈中溫發(fā)酵大中型補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3400元/立方米。
      蓄水池、化糞池拆遷補(bǔ)償:磚砌、石砌補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)100元/立方米。
      水井補(bǔ)償:含水泵、配電等配套設(shè)施機(jī)井井深50米以下、鋼筋砼井筒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)130元/米，井深50—100米、鋼筋砼井筒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)160元/米，井深100—150米、鋼筋砼井筒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)250元/米，井深150—200米、鋼筋砼井筒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)400元/米，井深200米以上、鋼筋砼井筒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)500元/米;壓水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)600元/眼。
      水渠拆遷補(bǔ)償:磚、石砌、砼水渠橫斷面1平方米(含1平方米)以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200元/米，橫斷面0.5平方米(含0.5平方米)以上、1平方米以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)150元/米，橫斷面0.5平方米以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)80元/米，水泥壟溝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50元/米;土渠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10元/米。
      地埋管拆遷補(bǔ)償:塑料、PVC水管補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)25元/米;鑄鐵水管管徑1寸以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50元/米，管徑1寸(含1寸)以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)65元/米;水泥管補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照水渠。
      噴滴灌設(shè)施拆遷補(bǔ)償:滴灌設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5000元/畝;噴滴設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3000元/畝。
      天然氣設(shè)備補(bǔ)償:管道式供氣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2500元/表。
      空調(diào)遷移費:窗機(jī)100元/部，分體、柜機(jī)200元/部。
      暖氣遷移費:暖氣片50元/組。
      溫室大棚拆遷補(bǔ)償
魚塘、池補(bǔ)償
電力、通訊設(shè)施拆遷補(bǔ)償
其他設(shè)施補(bǔ)償
河南安陽房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)明細(xì)
      房屋裝修(飾)補(bǔ)償按照裝修等級分為一等、二等、三等分別進(jìn)行補(bǔ)償:屋內(nèi)地面為高級拼木地板、花崗巖等，墻面裝飾有墻裙或軟包，屋頂全部裝修為一等裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)100—200元/平方米;屋內(nèi)地面為高級地板磚、一般拼木地板，屋頂?shù)蹴敾蚱渌b飾為二等裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)60—150元/平方米;屋內(nèi)地面為一般地板磚、水磨石，888墻面或其它涂料墻面為三等裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)20—80元/平方米。
      河南安陽房屋拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
      搬遷補(bǔ)助 =房屋建筑面積×10元/平方米;
      搬遷獎金(規(guī)定的時間實施搬遷的予以發(fā)放)=房屋建筑面積(有批建手續(xù)房屋)×100元/平方米。
      河南安陽臨時安置補(bǔ)助費(過渡費)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
      兩層以下房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(過渡費)=房屋建筑面積(有批建手續(xù)房屋)×10元/平方米×12月;
      多層房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(過渡費)=房屋建筑面積(有批建手續(xù)房屋)×10元/平方米×18月;
      小高層房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(過渡費)=房屋建筑面積(有批建手續(xù)房屋)×10元/平方米×24月;
      高層房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(過渡費)=房屋建筑面積(有批建手續(xù)房屋)×10元/平方米×30月;
      ps:超過期限按照20元/平方米/月計算。
      河南安陽非住宅停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
      停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費=房屋建筑面積(有批建手續(xù)房屋正在生產(chǎn)經(jīng)營使用的房屋)×200元/平方米
      ps:補(bǔ)償停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費后不再發(fā)放過渡費。
      河南安陽果樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
以上就是2022年河南安陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會每隔幾年調(diào)整一次，如果沒有調(diào)整公告就是繼續(xù)沿用之前標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、安陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。這就是最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、河南農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時每戶的異地安置補(bǔ)助費有兩萬元補(bǔ)償。河南農(nóng)村房屋拆遷償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。6、異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。二、房屋拆遷的程序為：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、安陽拆遷計劃

法律分析：河南省安陽市文峰區(qū)政府，圣龍家園小區(qū)主體工程已結(jié)束，水電氣暖等配套設(shè)施也已安裝完畢，小區(qū)綠化、室內(nèi)電阻檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測均已完成。小區(qū)強(qiáng)電于2021年1月15日正式接通，入戶電表手續(xù)入網(wǎng)，電表安裝已完成。小區(qū)已基本具備驗收條件，擬于2021年5月底之前啟動分房工作。截止目前，前定龍社區(qū)居民過渡費發(fā)放至2020年9月份，之后的過渡費正在申報和審核中，待費用到賬后，補(bǔ)齊居民過渡費。下一步工作中，相關(guān)辦事處及社區(qū)會加快推進(jìn)小區(qū)房屋驗收工作和過渡費工作進(jìn)度，同時做好居民解釋工作。今后，前定龍社區(qū)會及時向居民通報驗收工作和過渡費進(jìn)展情況，居民也可聯(lián)系社區(qū)進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

法律依據(jù)：《2021年安陽市城市總體規(guī)劃》 1、安陽這個地方有拆遷計劃，龍安區(qū)置度村已經(jīng)列入拆遷計劃；2、安陽其他地區(qū)拆遷安置進(jìn)展，文峰區(qū)聶村已列入拆遷計劃；3、文峰區(qū)前定龍村安置房即將啟動分房；4、北關(guān)區(qū)大棚改彰東集中安置區(qū)項目；5、惠安家園小區(qū)安置房項目；6、楊村新村城中村改造安置房項目；7、示范區(qū)南務(wù)城中村改造安置房配電項目。

五、安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

隨著社會進(jìn)步國家發(fā)展國家征地已成常態(tài)，民營企業(yè)也在不斷的進(jìn)步，跨大規(guī)模征地改建。安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面簡單帶大家了解一下，關(guān)于征地補(bǔ)償結(jié)合安陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及物價變動情況，由市政府研究并規(guī)定安陽市國家建設(shè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、調(diào)整后的安陽市國家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于我市轄區(qū)范圍(不含滑縣)國家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償。

二、跨省或跨省市的建設(shè)項目征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家或省政府另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、對現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有涵蓋到的附著物，原則上可由征地和被征地雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由各級價格事務(wù)評估機(jī)構(gòu)通過評估確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四、加強(qiáng)征地費用監(jiān)督管理，成立征地費用專戶，由財政部門負(fù)責(zé)監(jiān)管，審計部門負(fù)責(zé)對征地費用進(jìn)行專項審計，避免截留、挪用、坐收坐支等現(xiàn)象發(fā)生。

五、被征地集體經(jīng)濟(jì)組織要及時公布征地費用的收支情況，自覺接受審計部門的審計和群眾的監(jiān)督。

六、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自下發(fā)之日起執(zhí)行，此前公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附著物名稱單位規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元)苗木類主要造林樹種(用材林、經(jīng)濟(jì)林樹種)畝平均地徑≤3.5c20001.補(bǔ)償后青苗費不再補(bǔ)償，地上苗木及林木由補(bǔ)償方處置;

2.本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)特指固定生產(chǎn)苗圃(有林業(yè)部門核發(fā)的苗木生產(chǎn)許可證)，非固定苗圃(無苗木生產(chǎn)許可證)按臨時苗圃對待，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均按固定生產(chǎn)苗圃的80%計算;3.苗圃地苗木密度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行d41000061001-87《主要造林樹種苗木標(biāo)準(zhǔn)》。平均地徑3.5c3000園林綠化樹種及花卉畝平均胸徑3c≤平均胸徑4c≤平均胸徑≤6c6000平均胸徑6c8000樹木類用材林參照當(dāng)時的木材市場價格，按材積計算后予以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)林按照《河南省林業(yè)廳關(guān)于國家建設(shè)征用土地上經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》豫林策200535號中制定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償零星樹木遷移費用株胸徑5c以下、主干高1.5以上

5.

61、松柏、國槐、楸等稀有樹種補(bǔ)償費增加30%。

2、國家、省級重點保護(hù)植物及珍稀樹木，確需移植砍伐的，另行核定。株胸徑6

10c、主干高2.5以上8.4株胸徑11

15c、主干高3.5以上21株胸徑16

20c、主干高4.5以上28株胸徑21

25c、主干高5.5以上35株胸徑26

30c、主干高6.5以上42株胸徑30c以上、主干高7.5以上56安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，隨著社會快速發(fā)展全國各地都在不斷變化，國家為了加快城市化建設(shè)會征用一些老舊建筑用地和耕地，進(jìn)行建設(shè)，希望大家再配合的同時也能保障自身利益不受侵害，合法合理的要求國家補(bǔ)償，為加快中國城市化建設(shè)做出自身貢獻(xiàn)不做釘子戶。

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投稿：衛(wèi)汐夏

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