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關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示,關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-28 16:08:13
作者：
圣運(yùn)律師
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關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示，1 養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國土部門統(tǒng)一規(guī)劃，絕對(duì)不允許占用基本農(nóng)田，盡量占用劣地和荒地；,2 辦理養(yǎng)殖項(xiàng)目個(gè)人申請(qǐng)，經(jīng)村鎮(zhèn)同意后，到畜牧部門辦理規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù)；,3 攜帶個(gè)人申請(qǐng)、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到國土所申

關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示,關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示

1.養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國土部門統(tǒng)一規(guī)劃，絕對(duì)不允許占用基本農(nóng)田，盡量占用劣地和荒地；,2.辦理養(yǎng)殖項(xiàng)目個(gè)人申請(qǐng)，經(jīng)村鎮(zhèn)同意后，到畜牧部門辦理規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù)；,3.攜帶個(gè)人申請(qǐng)、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到國土所申請(qǐng)辦理養(yǎng)殖用地備案手續(xù)，國土所進(jìn)行現(xiàn)場測量，出具地類、規(guī)劃等證明，簽訂土地復(fù)耕協(xié)議書（保證不改變用途、停養(yǎng)后及時(shí)復(fù)耕等）。報(bào)國土局審查備案；,4.養(yǎng)殖用地如果建設(shè)永久性建筑不能恢復(fù)耕種，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)，須繳納有償使用費(fèi)和造地費(fèi)；,5.辦理養(yǎng)殖備案手續(xù)后，不得改作他用。停止養(yǎng)殖后及時(shí)復(fù)耕，否則按照違法占地處理，給予拆除和罰款的處罰。,法律依據(jù),《中華人民共和國畜牧法》第三十七條 國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權(quán)期限屆滿，需要恢復(fù)為原用途的，由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)恢復(fù)。在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建（構(gòu)）筑物，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理。

二、農(nóng)村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理

一、農(nóng)村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理

1、農(nóng)村養(yǎng)殖場占用耕地情況的處理方式如下：

（1）養(yǎng)殖場用地，一般不占用耕地，如果占用，就要區(qū)分養(yǎng)殖場占用耕地類型，耕地分為一般耕地和永久基本農(nóng)田；

（2）養(yǎng)殖場占用一般耕地建設(shè)處理方式，按照規(guī)定一般設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織就用地事宜協(xié)商一致后即可動(dòng)工建設(shè)，應(yīng)及時(shí)辦理設(shè)施農(nóng)用地手續(xù)，到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行備案；

（3）對(duì)已經(jīng)建設(shè)完成，也未進(jìn)行補(bǔ)劃永久基本農(nóng)田養(yǎng)殖設(shè)施項(xiàng)目，屬違法用地，應(yīng)依法予以查處。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條

國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：

（一）經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；

（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；

（三）蔬菜生產(chǎn)基地；

（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；

（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。

二、養(yǎng)殖占用基本農(nóng)田違法嗎

在農(nóng)村耕地上建養(yǎng)殖場是否違法，要根據(jù)具體情況分析：

1、如果是耕地是基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場；

2、如果擬占用的耕地屬于非基本農(nóng)田，在符合相關(guān)規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場。

三、關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示？

法律分析：

1、養(yǎng)殖用地必須事先經(jīng)國土部門統(tǒng)一規(guī)劃，絕對(duì)不允許占用基本農(nóng)田，盡量占用劣地和荒地、辦理養(yǎng)殖項(xiàng)目個(gè)人申請(qǐng)，經(jīng)村鎮(zhèn)同意后，到畜牧部門辦理規(guī)模化養(yǎng)殖備案手續(xù)；3、攜帶個(gè)人申請(qǐng)、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到國土所申請(qǐng)辦理養(yǎng)殖用地備案手續(xù)，國土所進(jìn)行現(xiàn)場測量，出具地類、規(guī)劃等證明，簽訂土地復(fù)耕協(xié)議書。報(bào)國土局審查備案；4、養(yǎng)殖用地如果建設(shè)永久性建筑不能恢復(fù)耕種，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)，須繳納有償使用費(fèi)和造地費(fèi)；5、辦理養(yǎng)殖備案手續(xù)后，不得改

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。