在自家耕地上搞養殖場算違建嗎,在自家耕地上搞養殖場是否算違建,需要根據具體情況和相關法律法規來判斷。基本判斷:根據《中華人民共和國土地管理法》第七十五條的規定,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為是違法的。這包括在耕
在自家耕地上搞養殖場是否算違建,需要根據具體情況和相關法律法規來判斷。
基本判斷:
根據《中華人民共和國土地管理法》第七十五條的規定,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為是違法的。這包括在耕地上建設養殖場,因為這可能破壞耕地的種植條件。因此,在自家耕地上搞養殖場,如果未經合法審批,通常被視為違建。
合法性的條件:
雖然基本農田上不允許建設養殖場,但如果是一般農田,并且符合當地的規劃、審批要求,獲得了相關的手續后建造的養殖場,則不被視為違建。這通常涉及向鄉(鎮)人民政府等相關部門進行申請,并經過審批。
注意事項:
在建造養殖場時,應遵守一系列規定,如距離河流、飲用水源和村莊等敏感區域至少500米以上(某些地區可能是1000米),避免與未來的政府開發項目沖突,以及盡量減少對耕作層的破壞。
綜上所述,在自家耕地上搞養殖場是否算違建,取決于是否獲得了合法的審批手續以及是否遵守了相關的規劃和建設要求。如果沒有合法手續或違反了規定,那么該養殖場將被視為違建,并可能受到相應的法律處罰。
法律分析:算違建。農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允許修建養殖場的,如果建了就跟相關政策要求發生了沖突,而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養殖場,這個已經屬于私自更改土地的使用性質。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。
法律分析:農村耕地建養殖場算違建,違建即違章建筑,是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設工程規劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質建成的建筑、臨時建設后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風貌,并制約城市健康發展和城鄉規劃執行,也影響了城市的未來發展。
法律依據:《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區: (一)飲用水水源保護區,風景名勝區; (二)自然保護區的核心區和緩沖區; (三)城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域; (四)法律、法規規定的其他禁止養殖區域。
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內容審核:黃旭暉律師
來源:中國法院網-在自家耕地上搞養殖場算違建嗎,