一、在禁養(yǎng)區(qū)內修建養(yǎng)殖場，應如何處理？

禁養(yǎng)區(qū)尚未違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的養(yǎng)殖場拆遷有補償，包括養(yǎng)殖廠房價值的補償、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物臨時安置的補償、停產停業(yè)的補償以及各類牲畜設備搬遷費用的補償，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設以及非法叢事養(yǎng)殖活動的養(yǎng)殖場拆遷一般沒有補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

我想問一下養(yǎng)殖場土地使用稅多少

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積征收，每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人均應繳納。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

我們家在自己家的可耕地里建了養(yǎng)殖場，會不

具體情況要看有沒有履行法律規(guī)定的程序來判定：其一、辦理了相關審批手續(xù)后修建的養(yǎng)殖場是合法的，不會被強拆。其二、對于未辦理合法手續(xù)的養(yǎng)殖場，屬于違法建筑，遵循相應的法律程序后可以強拆。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

18年前，在基本農田上建的養(yǎng)殖場，現(xiàn)在屬于違建嗎？

如果養(yǎng)殖場已經(jīng)過土地確權，有土地使用權并按法律規(guī)定辦理了相關手續(xù)，則不屬于違章建筑。若當事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠，則屬于違章建筑。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

基本農田上建的養(yǎng)殖場，說是違建

如果養(yǎng)殖場已經(jīng)過土地確權，有土地使用權并按法律規(guī)定辦理了相關手續(xù)，則不屬于違章建筑。若當事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠，則屬于違章建筑。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

你好想，我想咨詢一下我的養(yǎng)殖場建在劃分的禁養(yǎng)區(qū)，但禁養(yǎng)區(qū)不占以下條件①不在飲用水源保護區(qū)、風景名勝區(qū)，②自然保護區(qū)的核心和緩沖區(qū)，③城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科研等人口集中區(qū)④法律法規(guī)規(guī)定離高速公路不到50

禁養(yǎng)區(qū)的非法養(yǎng)殖場進行拆遷不會對所有人進行補償，違法建筑是不可以享受拆遷補償。我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

該內容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、禁養(yǎng)區(qū)內不能養(yǎng)殖的政策

法律分析：畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽；禁養(yǎng)區(qū)范圍內的已建成的畜禽養(yǎng)殖，由縣人民政府依法責令限期搬遷或關閉。

法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，對污染嚴重的養(yǎng)殖場進行清理整治的，導致養(yǎng)殖戶遭受到了經(jīng)濟損失，將由縣級以上人民政 府依法予以補償。

三、想我的養(yǎng)殖場修建在劃分的禁養(yǎng)區(qū)，可是禁

禁養(yǎng)區(qū)尚未違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的養(yǎng)殖場拆遷有補償，包括養(yǎng)殖廠房價值的補償、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物臨時安置的補償、停產停業(yè)的補償以及各類牲畜設備搬遷費用的補償，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設以及非法叢事養(yǎng)殖活動的養(yǎng)殖場拆遷一般沒有補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

我想問一下養(yǎng)殖場土地使用稅多少

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積征收，每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人均應繳納。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

我們家在自己家的可耕地里建了養(yǎng)殖場，會不

具體情況要看有沒有履行法律規(guī)定的程序來判定：其一、辦理了相關審批手續(xù)后修建的養(yǎng)殖場是合法的，不會被強拆。其二、對于未辦理合法手續(xù)的養(yǎng)殖場，屬于違法建筑，遵循相應的法律程序后可以強拆。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

18年前，在基本農田上建的養(yǎng)殖場，現(xiàn)在屬于違建嗎？

如果養(yǎng)殖場已經(jīng)過土地確權，有土地使用權并按法律規(guī)定辦理了相關手續(xù)，則不屬于違章建筑。若當事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠，則屬于違章建筑。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

基本農田上建的養(yǎng)殖場，說是違建

如果養(yǎng)殖場已經(jīng)過土地確權，有土地使用權并按法律規(guī)定辦理了相關手續(xù)，則不屬于違章建筑。若當事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠，則屬于違章建筑。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

你好想，我想咨詢一下我的養(yǎng)殖場建在劃分的禁養(yǎng)區(qū)，但禁養(yǎng)區(qū)不占以下條件①不在飲用水源保護區(qū)、風景名勝區(qū)，②自然保護區(qū)的核心和緩沖區(qū)，③城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科研等人口集中區(qū)④法律法規(guī)規(guī)定離高速公路不到50

禁養(yǎng)區(qū)的非法養(yǎng)殖場進行拆遷不會對所有人進行補償，違法建筑是不可以享受拆遷補償。我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

該內容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內容審核：石珊律師

來源：頭條-在禁養(yǎng)區(qū)內修建養(yǎng)殖場，應如何處理？，