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花湖機場建路拆遷賠償金額,機場拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-15 19:35:32
  • 作者:

    圣運律師
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花湖機場建路拆遷賠償金額,花湖機場建路拆遷賠償金額因具體情況而異,包括被征用土地的類型、用途、面積,以及房屋的結構、面積、新舊程度等多個因素。以下是一般的賠償標準供您參考:一、土地征用賠償征用耕地、蔬菜地:可根據國家規定的價格政策,按該土地

花湖機場建路拆遷賠償金額,機場拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、花湖機場建路拆遷賠償金額

花湖機場建路拆遷賠償金額因具體情況而異,包括被征用土地的類型、用途、面積,以及房屋的結構、面積、新舊程度等多個因素。以下是一般的賠償標準供您參考:

一、土地征用賠償

征用耕地、蔬菜地:可根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算。

征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地:按該土地年產值的五倍計算。

征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地:按該土地年產值的三倍計算。

征用宅基地:按鄰近耕地的補償標準計算。若房屋由建設單位另行征地移遷重建,則原宅基地不再給予補償。

征用無收益的非耕地:一般不予補償。

二、青苗及多年生經濟林木賠償

青苗補償費:大多數地方一般按一季農作物的產值計算。能收獲的不予補償。

多年生經濟林木:可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。

三、房屋拆遷賠償

根據房屋的結構、面積、新舊程度給予合理補償。需注意的是,違章建筑物以及開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,一般不予補償。

總的來說,花湖機場建路拆遷的具體賠償金額需結合實際情況進行評估。建議您在領取補償前,先了解清楚當地的補償政策和標準,以確保自身權益得到保障。如有疑問,可咨詢當地相關部門或專業律師。

二、機場土地拆遷的賠償問題

機場占地拆遷賠償包括房屋、土地、附屬物補償費用,租金差價,搬遷和安置費用,停產停業損失等,根據《土地管理法》規定,征收土地按原用途給予補償,耕地補償費用包括土地補償費、安置補助費和附著物、青苗補償費。其他土地補償費和安置補助費標準由地方規定。

法律分析

機場占地拆遷怎么賠償??因建造機場的關系政府向企業征地、拆遷房子,這時候企業會從拆遷方哪里拿到一筆賠償金,用這筆錢來作為拆遷賠償的損失,得到的錢可能需要繳納稅費。企業拆遷補償主要組成部分:房屋(所有權人)、土地及附屬物補償費用;租金差價(承租房屋的企業)搬遷和安置補償費用;停產停業損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定。還有不懂的嗎?

拓展延伸

機場土地拆遷的賠償標準及爭議分析

機場土地拆遷的賠償標準及爭議分析是一個涉及到土地拆遷和賠償問題的重要話題。在機場建設過程中,需要征用大量土地,這就涉及到對被征地農民的賠償問題。賠償標準的制定涉及到多個因素,如土地價值、農民的生活補償、就業安置等。然而,賠償標準的制定往往存在爭議,一方面,農民希望能夠得到更高的賠償,以保障自身利益;另一方面,機場建設方也需要考慮到項目的可行性和經濟可持續性。因此,對賠償標準及爭議的分析是必要的,以確保公平合理的賠償制度的建立,同時平衡各方利益,促進機場建設和農民的共同發展。

結語

機場拆遷涉及的賠償標準及爭議是一個重要的話題。賠償標準的制定需要考慮多個因素,如土地價值、農民的生活補償和就業安置等。然而,賠償標準的制定常常引發爭議。農民希望得到更高的賠償以保障自身利益,而機場建設方也需考慮項目的可行性和經濟可持續性。因此,對賠償標準及爭議的分析是必要的,以確保建立公平合理的賠償制度,平衡各方利益,促進機場建設和農民的共同發展。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法(2019修正):第六章 法律責任 第六十一條 縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的,由本級人民政府或者上級人民政府有關部門責令改正,通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分:

(一)對未依法取得選址意見書的建設項目核發建設項目批準文件的;

(二)未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規劃條件的;

(三)對未依法取得建設用地規劃許可證的建設單位劃撥國有土地使用權的。

中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十二條 國務院和沙化土地所在地區的地方各級人民政府應當在本級財政預算中按照防沙治沙規劃通過項目預算安排資金,用于本級人民政府確定的防沙治沙工程。在安排扶貧、農業、水利、道路、礦產、能源、農業綜合開發等項目時,應當根據具體情況,設立若干防沙治沙子項目。

中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第六章 法律責任 第三十九條 違反本法第二十五條第一款規定,國有土地使用權人和農民集體所有土地承包經營權人未采取防沙治沙措施,造成土地嚴重沙化的,由縣級以上地方人民政府林業草原行政主管部門責令限期治理;造成國有土地嚴重沙化的,縣級以上人民政府可以收回國有土地使用權。

三、機場拆遷范圍

法律分析:1.一般在1公里之內沒有住家住房。

2、10公里內沒有高樓住房,10公里范圍內建筑物不超過30米,20公里范圍內建筑物不超過150米。

3、機場凈空保護區范圍為機場規劃跑道中心線兩側各10公里、跑道端外20公里的區域,由限制面和外水平面組成。

4、外水平面內的建設項目,不高出機場標高150米的建筑物,其建設高度由所在地城鄉規劃主管部門按凈空限高要求出具規劃設計條件,投資主管部門再按規劃設計條件直接審批。

5、高出原地面30米且高出機場標高150米的建筑物,其建設高度由所在地城鄉規劃主管部門征求民航華東地區管理局意見后出具規劃設計條件,投資主管部門再按規劃設計條件審批。

法律依據:《中華人民共和國民用航空法》

第五十九條 民用機場新建、擴建的公告發布前,在依法劃定的民用機場范圍內和按照國家規定劃定的機場凈空保護區域內存在的可能影響飛行安全的建筑物、構筑物、樹木、燈光和其他障礙物體,應當在規定的期限內清除;對由此造成的損失,應當給予補償或者依法采取其他補救措施。

第六十條 民用機場新建、擴建的公告發布后,任何單位和個人違反本法和有關行政法規的規定,在依法劃定的民用機場范圍內和按照國家規定劃定的機場凈空保護區域內修建、種植或者設置影響飛行安全的建筑物、構筑物、樹木、燈光和其他障礙物體的,由機場所在地縣級以上地方人民政府責令清除;由此造成的損失,由修建、種植或者設置該障礙物體的人承擔。

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內容審核:劉偉濤律師

來源:頭條-花湖機場建路拆遷賠償金額,

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