一、魚塘征收補償估價做法是如何的

魚塘征收補償估價中需要注意征地面積，魚塘破壞問題，對魚塘所造成的損失及恢復治理費用由漁業(yè)資源評估鑒定單位確定。

一、農(nóng)村土地補償標準規(guī)定

農(nóng)村占地補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。

一、土地補償費。

土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費。

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準。

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準。

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補償標準要求：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、養(yǎng)殖征地賠償標準

養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償?shù)厣细街锏难a償產(chǎn)停業(yè)的補償理的拆遷費用。

其一，對地的補償：

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

其二，對地上附著物的補償：

有房屋的，最低補償建筑成本價果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

其三，停產(chǎn)停業(yè)的補償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

三、偷釣魚警察該怎么處理

依據(jù)《治安管理處罰法》第49條的規(guī)定：盜竊財物的處5至10日行政拘留，情節(jié)較重的處10至15日，可并處1000元以下罰款。

首先確定偷釣屬于侵犯財產(chǎn)權(quán)利的盜竊行為，對盜竊行為有關的處理主要有三個方面，即返還相關財物、賠償相關損失和依據(jù)法律進行相關處罰。一般說來偷釣不會出現(xiàn)法律規(guī)定上的數(shù)額較大，因此不會涉及刑事追訴的問題，總結(jié)起來一般按照以下方案處理：

1、返還釣起的魚類，賠償魚塘主因此遭受的損失。這樣做主要是基于兩點，第一法律規(guī)定了必須返還和賠償，第二積極返還和賠償可以減輕或免除處罰；

2、處罰主要是依據(jù)《治安管理處罰法》來確定，依據(jù)該法第49條的規(guī)定，盜竊財物的處5至10日行政拘留，情節(jié)較重的處10至15日，可并處1000元以下罰款。但是若積極賠償且涉案數(shù)額很小（釣魚一般都很小的），取得受害人的原諒的，一般都是不會處罰的，若受害人堅持處罰，一般5日行政拘留。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十九條，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、魚塘征收補償估價中需要注意些什么

1、對魚塘及設施的認定。征收魚塘和養(yǎng)殖水面，必須是付出人工勞動的養(yǎng)殖方式及相應設施，而區(qū)別于自然水體或幾位簡單粗放的養(yǎng)殖方式。

2、對精養(yǎng)方式的認定。是否構(gòu)成精養(yǎng)魚塘，對其價值有很大影響。養(yǎng)殖方式分為精養(yǎng)、半精養(yǎng)和一般飼養(yǎng)幾種程度，不易區(qū)別和把握，主觀性較強。

3、由于魚塘養(yǎng)殖屬于特殊生產(chǎn)方式，采用收益還原法需要考慮的制約因素很多。最重要問題包括客觀收益、收益年限、風險因素，還原率等。

一、對于征用魚塘的補償標準

按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當?shù)氐木唧w情況制定相關補償標準。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償。為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準。由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準。由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

5、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、魚塘征收補償計算方法是怎樣的

魚塘征收補償標準為1500元一畝；精養(yǎng)魚塘、珍珠蚌養(yǎng)水面在魚塘補償標準基礎上增加百分之八十。 《土地管理法》第47條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

該內(nèi)容由 陳亞楠律師 和 點行律詢 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-魚塘征收補償估價做法是如何的，