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國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地怎么補償 ,國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-12 06:02:54
作者：
圣運律師
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國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地怎么補償，法律分析:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用土地的補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門

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一、國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地怎么補償

法律分析:

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用土地的補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

二、關于電力設施占用耕地補償標準

法律分析：電力設施征地補償標準是:1.每基鐵塔在50平方米及以下補償600到1000元，每基鐵塔在50到100平方米補償1000到2000元；2.單根電桿補償300元，雙桿補償500元；3.水地每條拉線補償200元，旱地每條拉線補償100元；4.施工期間由施工機械等作業(yè)造成的壓地、毀地等作一次性補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地怎么補償

國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地的補償流程如下：

1、協(xié)商確定補償標準：在占用農(nóng)民耕地之前，國家電網(wǎng)需要與村民委員會、農(nóng)民代表或農(nóng)民本人進行協(xié)商，商定占用面積、用途、期限和補償標準等事項，并簽訂協(xié)議；

2、完成土地權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：根據(jù)協(xié)議，國家電網(wǎng)需要向村民委員會或農(nóng)民代表支付土地補償金，并完成土地權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3、完成相關手續(xù)：國家電網(wǎng)在占用耕地時需要辦理土地使用手續(xù)，根據(jù)相關規(guī)定繳納土地使用費和其他相關費用。

國家電網(wǎng)占用農(nóng)民耕地申請補償需要的資料如下：

1、耕地占用證明：證明農(nóng)民擁有并使用該耕地的合法證明，例如土地承包經(jīng)營合同、土地使用證、農(nóng)民專屬合同等相關證明文件。

2、占用土地的相關證明：需要提供國家電網(wǎng)占用土地的證明，例如土地占用許可證、規(guī)劃許可證等相關證明文件。

3、耕地評估報告：可以委托專業(yè)機構對耕地進行評估，并提供評估報告，作為補償?shù)囊罁?jù)。

4、補償申請書：需要填寫補償申請書，詳細說明占用土地的情況、補償標準等相關內(nèi)容。

5、身份證明：需要提供農(nóng)民本人的身份證明，例如身份證復印件等。

6、其他相關證明文件：如果有其他相關證明文件，例如土地所有權證、土地證明等，也可以提供作為補償?shù)囊罁?jù)。

綜上所述，國家電網(wǎng)在占用耕地時需要嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定進行補償，并保證農(nóng)民的合法權益不受損害。如果農(nóng)民認為補償不合理，可以向當?shù)赝恋匦姓块T申請調(diào)解，或者向法院提起訴訟維護自己的權益。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。