土地征收必須經(jīng)誰(shuí)同意,法律規(guī)定土地征收應(yīng)該誰(shuí)批準(zhǔn),土地征收的批準(zhǔn)權(quán)限根據(jù)征收土地的類(lèi)型和面積有所不同。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條，以下情況需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：一、需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的情況：征收永久基本農(nóng)田；征收永久基本農(nóng)田以外的耕地
土地征收的批準(zhǔn)權(quán)限根據(jù)征收土地的類(lèi)型和面積有所不同。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條，以下情況需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
一、需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的情況：
征收永久基本農(nóng)田；
征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；
征收其他土地超過(guò)七十公頃的。
二、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的情況：
征收前款規(guī)定以外的土地，即不滿(mǎn)足上述需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的三種情況的土地征收，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
同時(shí)，如果涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，還需依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
總的來(lái)說(shuō)，土地征收的批準(zhǔn)權(quán)限主要取決于征收土地的類(lèi)型和面積，不同類(lèi)型的土地和不同的面積有不同的批準(zhǔn)層級(jí)。在具體操作中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。
法律分析：土地征收是必須要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院以及省級(jí)以上人民政府審批,再經(jīng)土地管理部門(mén)同意,才能夠向土地征收所在地發(fā)出征收公告。土地征收其主管部門(mén)是國(guó)土資源局。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
第四十六條 征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
（一）永久基本農(nóng)田；
（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；
（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
依法征地的程序是：提出用地申請(qǐng)、擬定征用土地的方案；報(bào)送同級(jí)人民政府審核，以書(shū)面形式公告；根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r擬定征地補(bǔ)償、安置方案，發(fā)布公告；落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金，交付土地。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律分析：1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。
2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。
3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4、征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
5、制定征地補(bǔ)償、安置方案。
由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。
6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。
征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)全部支付。
7、清理土地。
征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律分析：1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。
2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。
3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4、征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
5、制定征地補(bǔ)償、安置方案。
由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。
6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。
征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)全部支付。
7、清理土地。
征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
●土地征收必須經(jīng)誰(shuí)同意嗎
●土地征收必須經(jīng)過(guò)誰(shuí)同意
●土地征收必須經(jīng)過(guò)什么部門(mén)批準(zhǔn)
●土地征收的必須經(jīng)誰(shuí)批準(zhǔn)
●土地征收應(yīng)由誰(shuí)批準(zhǔn)
●征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門(mén)審批
●土地征收必須經(jīng)過(guò)哪里同意
●土地征收必須由誰(shuí)批準(zhǔn)
●土地征收的必須經(jīng)什么批準(zhǔn)
●土地征收必須經(jīng)什么部門(mén)批準(zhǔn)
●法律規(guī)定土地征收應(yīng)該誰(shuí)批準(zhǔn)呢
●法律規(guī)定土地征收應(yīng)該誰(shuí)批準(zhǔn)呢
●土地征收的必須經(jīng)誰(shuí)批準(zhǔn)
●征收土地由誰(shuí)批準(zhǔn)
●土地征收必須經(jīng)過(guò)誰(shuí)同意
●土地征收誰(shuí)負(fù)責(zé)
●征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門(mén)審批
●土地征收需經(jīng)誰(shuí)批準(zhǔn)
●土地征收必須由誰(shuí)批準(zhǔn)
●土地征收需誰(shuí)批準(zhǔn)
●土地征收必須經(jīng)誰(shuí)同意，土地被征用后土地所有權(quán)歸誰(shuí):今日土地征收更新
●土地征收必須什么批準(zhǔn)，土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn):今日土地征收更新
●土地征收必須經(jīng)過(guò)哪里批準(zhǔn)，土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén):今日土地征收更新
●土地征收必須經(jīng)過(guò)誰(shuí)的同意審批，轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)誰(shuí)批準(zhǔn):今日土地征收更新
●土地征收必須經(jīng)過(guò)什么部門(mén)批準(zhǔn)，土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén):今日土地征收更新
●土地征收必須經(jīng)過(guò)什么部門(mén)批準(zhǔn)，土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén):今日土地征收更新
●土地征收必須經(jīng)什么批準(zhǔn)?，征收哪些土地需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):今日土地征收更新
●土地征收的必須經(jīng)過(guò)什么批準(zhǔn)，征收什么土地必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):今日土地征收更新
●土地征收必須經(jīng)過(guò)預(yù)公告嗎，征收土地預(yù)公告是要拆遷了嗎:今日土地征收更新
●土地征收必須經(jīng)哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn)，土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén):今日土地征收更新
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●強(qiáng)拆必須經(jīng)過(guò)法院?jiǎn)?強(qiáng)拆必須經(jīng)過(guò)法院?jiǎn)嵩趺崔k)
●戶(hù)主一人同意土地流轉(zhuǎn)有效嗎,土地流轉(zhuǎn)合同須經(jīng)戶(hù)主簽字才有效嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●土地征收需要什么批準(zhǔn)？,土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn)？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén),土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●征收土地必須經(jīng)誰(shuí)批準(zhǔn)?征收哪些土地需由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●征用土地需要多少村民同意?征收農(nóng)村土地須經(jīng)每家每戶(hù)簽字同意嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
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投稿：蘇文盈
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