一级一级毛片_美女久久久_国产三级精品三级_成人免费在线_亚洲一区二区在线免费观看_精品一区二区国产

上海土地征收新政策出臺,上海市集體土地征收安置補償標準:今日土地征收更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-09 13:54:48
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

上海土地征收新政策出臺,最新上海市征收集體土地補償標準出了, 近日,市規(guī)劃資源局印發(fā)了 《上海市征收集體土地補償標準(2020)》 維護征地農(nóng)民的合法權(quán)益 讓我們一起來看看吧 關(guān)于印發(fā)《上海

上海土地征收新政策出臺,上海市集體土地征收安置補償標準:今日土地征收更新

一、上海土地征收新政策出臺,最新上海市征收集體土地補償標準出了

      近日,市規(guī)劃資源局印發(fā)了
      《上海市征收集體土地補償標準(2020)》
      維護征地農(nóng)民的合法權(quán)益
      讓我們一起來看看吧
      關(guān)于印發(fā)《上海市征收集體土地補償標準(2020)》的通知
      滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號
      各有關(guān)區(qū)人民政府:
      為進一步落實《中華人民共和國土地管理法》,切實維護好被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,《上海市征收集體土地補償標準(2020)》經(jīng)市委、市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,并就有關(guān)事項通知如下,請遵照執(zhí)行。
      一、關(guān)于征地區(qū)片綜合地價
      本市征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成。
      征地土地補償費標準根據(jù)《上海市征地土地補償費標準(2020)》執(zhí)行。
      安置補助費為《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障辦法》(滬府發(fā)〔2017〕15號)涉及的被征地人員的生活補貼費,標準按照本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
      二、關(guān)于征地青苗補償標準
      征地青苗補償標準按照《上海市征地青苗補償標準(2020)》執(zhí)行。
      三、關(guān)于征地財物補償標準
      征地財物補償標準按照《上海市征地財物補償標準(2020)》執(zhí)行。《上海市征地財物補償標準(2020)》中未涉及的補償項目,可采取近似類比照、跨區(qū)域參照、市場價協(xié)商、成本法測算以及有資質(zhì)的第三方評估等方法,協(xié)商補償價格。
      各區(qū)政府也可在《上海市征地財物補償標準(2020)》的基礎(chǔ)上,根據(jù)實際情況及特點,制定補充標準,并報市規(guī)劃資源管理部門備案。
      《上海市征地財物補償標準(2020)》未涉及農(nóng)村居住房屋及共同舉辦企業(yè)所有的非居住房屋,其補償標準按照本市相關(guān)文件執(zhí)行。
      四、關(guān)于被征地人員社會保障費用
      被征地人員社會保障費用按照《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障辦法》(滬府發(fā)〔2017〕15號)規(guī)定,用于繳納社會保險費和支付一次性經(jīng)濟補償。
      五、施行日期
      本通知自2021年1月1日起執(zhí)行。
      對于在2020年1月1日前申請征收集體土地的項目,該標準執(zhí)行前已簽訂征地包干協(xié)議并經(jīng)鑒證的,仍按原標準執(zhí)行。
      對于在2020年1月1日后申請征收集體土地的項目,該標準執(zhí)行前已張貼《征收土地公告》的,仍按原標準執(zhí)行。
      本市以前規(guī)定與本通知不一致的,按照本通知執(zhí)行。
      上海市規(guī)劃和自然資源局
      上海市人力資源和社會保障局
      2020年12月28日
      上海市征地土地補償費標準區(qū)片分布示意圖(2020)
      上海市征地土地補償費等級標準表(2020)



二、上海市集體土地征收安置補償標準

法律分析:2020年12月28日上海市規(guī)劃和自然資源局、上海市人力資源和社會保障局關(guān)于印發(fā)《上海市征收集體土地補償標準(2020)》的通知(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號),上海市土地補償費分成13個等級、31個區(qū)片,最高等級的補償標準為了93200元/畝;最低等級的補償標準為57500元/畝。新的征地補償標準自2021年1月1日起執(zhí)行。

法律依據(jù):《關(guān)于印發(fā)的通知》第一條 關(guān)于征地區(qū)片綜合地價。本市征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成。征地土地補償費標準根據(jù)《上海市征地土地補償費標準(2020)》執(zhí)行。安置補助費為《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障辦法》(滬府發(fā)〔2017〕15號)涉及的被征地人員的生活補貼費,標準按照本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

《關(guān)于印發(fā)的通知》附件一 1、補償標準:93200元/畝。2、區(qū)片范圍(1)長寧區(qū):新涇鎮(zhèn)。(2)徐匯區(qū):華涇鎮(zhèn)。(3)普陀區(qū):長征鎮(zhèn)、桃浦鎮(zhèn)。(4)靜安區(qū):彭浦鎮(zhèn)、彭浦新村街道、大寧路街道。(5)浦東新區(qū):花木街道、陸家嘴街道、濰坊新村街道、滬東新村街道、浦興路街道、南碼頭路街道、洋涇街道、塘橋街道、周家渡街道、金楊新村街道、上鋼新村街道、(原洋涇鎮(zhèn)、原嚴橋鎮(zhèn)、原六里鎮(zhèn)、原楊思鎮(zhèn))。(6)寶山區(qū):淞南鎮(zhèn)、友誼路街道、吳淞街道、張廟街道、高境鎮(zhèn)(含原江灣鎮(zhèn))、廟行鎮(zhèn)、大場鎮(zhèn)。(7)嘉定區(qū):江橋鎮(zhèn)、真新街道、安定鎮(zhèn)。(8)閔行區(qū):莘莊鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)、新虹街道、梅隴鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)。

三、上海農(nóng)村拆遷補償標準明細2021

臨時安置補助費 1、拆遷征用集體所有土地居住房屋以期房調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi),拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人臨時安置補助費,發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月8元計算。每戶每月低于600元的,按600元發(fā)放。 2、超過約定臨時安置過渡期的,拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費,凡超過期限3個月以內(nèi)(含3個月)的,增發(fā)50%;超過期限3個以上的,增發(fā)100%; 搬家補助費拆遷人應(yīng)當向房屋的被拆遷人發(fā)放搬家補助費。發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積10元計算,每戶低于500元的,按500元發(fā)放。以期房調(diào)換的,應(yīng)增加一倍計費,并一次付清。對強制執(zhí)行的被拆遷人,不發(fā)給搬家補助費。有關(guān)征地勞動力安置補償按市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體方式另行公告,由人力資源和社會保障部門負責實施。擬征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的,請于公告之日起30日內(nèi),即 2022 年 09 月 03 日前提出書面意見,送達上海市嘉定區(qū)規(guī)劃和自然資源局安亭管理所。逾期未提出的,視作無意見。多數(shù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,并在書面意見中明確指出的,嘉定區(qū)人民政府應(yīng)當組織召開聽證會 土地拆遷流程是什么 1.拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件,然后經(jīng)申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)公告; 2.拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案; 3.拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證; 4.區(qū)縣建委審核發(fā)證,并發(fā)布拆遷公告; 法律依據(jù): 《中華人民共和國土地管理法》 第十七條  各級人民政府應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求,組織編制土地利用總體規(guī)劃。

四、上海拆遷補償標準2023

上海拆遷補償標準如下:1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。拆遷的流程如下:1、實地放線定界,發(fā)布拆遷公告,召開動員會,委托拆遷公司;2、入戶清點丈量,拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量;3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作;4、合法面積認定,征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積;5、套價核算,拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認的合法面積,進行套價核算,建立電子表格;6、征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認;7、被拆遷戶簽字確認,如有錯漏,由拆遷公司補充調(diào)查,征收小組人員實地核實;8、拆遷補償公示,政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示;9、拆遷公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議書;10、資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶,被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述,城市拆遷的會對當事人進行補償,包括周轉(zhuǎn)費,獎勵性補償?shù)龋疬w時工作人員應(yīng)當出示相應(yīng)的證件和文件等材料。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、上海市土地征收補償標準

2020年12月28日上海市規(guī)劃和自然資源局、上海市人力資源和社會保障局關(guān)于印發(fā)《上海市征收集體土地補償標準(2020)》的通知(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號),上海市土地補償費分成13個等級、31個區(qū)片,最高等級的補償標準為了93200元/畝;最低等級的補償標準為57500元/畝。新的征地補償標準自2021年1月1日起執(zhí)行。

一、南安農(nóng)村征地補償標準是怎么規(guī)定的

省政府明確,各地在征收耕地時,按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā);除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定,但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。

省政府此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準:

一類區(qū)價格38750元/畝

二類區(qū)價格為37750元/畝

三類區(qū)價格為36750元/畝

四類區(qū)價格為35750元/畝

除了細化到區(qū)一級的征地補償最低標準之外,省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當?shù)氐恼鞯匮a償綜合地價。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上,將轄區(qū)劃分3-5個區(qū)片,明確區(qū)片范圍,確定具體征地區(qū)片綜合地價,并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫。

二、高速占地賠償標準是多少

2020高速占地賠償標準如下:旱地平均補償為1.3萬元/畝;稻田平均補償2萬元/畝;菜田平均補償3萬元/畝;基本農(nóng)田征收補償標準旱地平均補償為每畝17600元。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于印發(fā)的通知》第一條關(guān)于征地區(qū)片綜合地價。本市征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成。征地土地補償費標準根據(jù)《上海市征地土地補償費標準(2020)》執(zhí)行。安置補助費為《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障辦法》(滬府發(fā)〔2017〕15號)涉及的被征地人員的生活補貼費,標準按照本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

《關(guān)于印發(fā)的通知》附件一1、補償標準:93200元/畝。2、區(qū)片范圍(1)長寧區(qū):新涇鎮(zhèn)。(2)徐匯區(qū):華涇鎮(zhèn)。(3)普陀區(qū):長征鎮(zhèn)、桃浦鎮(zhèn)。(4)靜安區(qū):彭浦鎮(zhèn)、彭浦新村街道、大寧路街道。(5)浦東新區(qū):花木街道、陸家嘴街道、濰坊新村街道、滬東新村街道、浦興路街道、南碼頭路街道、洋涇街道、塘橋街道、周家渡街道、金楊新村街道、上鋼新村街道、(原洋涇鎮(zhèn)、原嚴橋鎮(zhèn)、原六里鎮(zhèn)、原楊思鎮(zhèn))。(6)寶山區(qū):淞南鎮(zhèn)、友誼路街道、吳淞街道、張廟街道、高境鎮(zhèn)(含原江灣鎮(zhèn))、廟行鎮(zhèn)、大場鎮(zhèn)。(7)嘉定區(qū):江橋鎮(zhèn)、真新街道、安定鎮(zhèn)。(8)閔行區(qū):莘莊鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)、新虹街道、梅隴鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

上海土地征收新政策出臺時間

上海土地征收新政策出臺了嗎

上海土地征收補償政策

上海土地征收新政策出臺文件

上海土地征收補償標準2021

上海土地征用補償標準

上海征收土地補償標準2020年

上海市征收土地、土地補償費標準

上海土地征收房屋補償方案

上海市土地征收

《上海市征收集體土地補償標準(2020)》

《上海市征收集體土地補償標準(2020)》

上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定

上海市集體土地征收辦法

上海集體土地征收補償協(xié)議

上海征用集體所有土地房屋補償

上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置

上海市征用集體所有土地

上海市征收集體土地補償標準2017

上海市集體土地征收與補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

上海 城中村改造,上海城中村改造補償標準:今日城中村改造更新

上海城中村改造補償標準,上海城中村改造補償標準:今日城中村改造更新

開江拆遷補償標準,上海拆遷一個人多少平方:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海拆遷產(chǎn)權(quán)房補償計算方法,上海農(nóng)村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

樂都房屋拆遷補償中心,上海換駕駛證需要什么材料:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

上海農(nóng)村私房拆遷補償標準,上海農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

動遷補償利益分配方法拆遷,上海農(nóng)村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海老人房屋拆遷補償,2022年上海房屋拆遷補償政策解讀:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

上海拆遷家庭人員補償方法,上海動遷戶口分戶后能否補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海奉賢最新拆遷補償標準,上海奉賢拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

楊浦拆遷補償公式最新公告,上海拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海離婚戶口拆遷補償,上海 動遷補償 戶口:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海棚舍拆遷補償標準,上海拆遷補償標準2022官方:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海小店拆遷補償,金盞鄉(xiāng)小店村拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

上海違章拆遷補償,上海違章建筑拆除有補償嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償三塊磚頭計算方法,上海拆遷政策發(fā)布時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

2022上海拆遷補償,上海拆遷補償標準2022官方:今日拆遷補償法律在線咨詢

祝橋鎮(zhèn)廠房拆遷補償,上海拆遷補償標準2022官方:今日拆遷補償法律在線咨詢

上栗房屋拆遷補償,上海房產(chǎn)案件律師:房地產(chǎn)開發(fā)商虛假廣告宣傳需要承擔違約責任嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

小昆山拆遷補償,上海市土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,上海土地征收新政策出臺了嗎

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:朱夢

內(nèi)容審核:陳博揚律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲欧美日韩综合精品网 | a国产| 国产午夜精品视频 | 91国内视频| 在线精品欧美日韩 | 亚洲国产精品电影 | 91麻精品国产91久久久久 | 337p日本欧洲亚洲大胆精品 | 亚洲天码中文字幕第一页 | 久久无码av三级 | 国产一级大片 | 国产一区二区三区亚洲欧美 | 精品成人一区二区三区免费视频 | 日韩免费一区 | 成人久久久久久 | 欧美综合亚洲图片综合区 | 日韩不卡一区二区 | 欧美极品在线观看 | 久久97久久 | 欧美 国产 日韩 第一页 | 性色a v 一区 | 国产欧美日韩在线观看 | 99国产精品高清一区二区二区 | 明星国产欧美日韩在线观看 | 91久久国产综合精品女同国语 | 亚洲综合欧美日本另类激情 | 日韩欧美亚洲综合 | 亚洲精品乱码久久久久久 | 亚洲一区二区欧美 | 一级欧美日韩 | 毛片福利 | 色视频在线免费观看 | 成人欧美一区二区三区黑人 | 国产最新精品视频 | 91香蕉国产亚洲一二三区 | 99在线视频观看 | 中文字幕欧美日韩 | 国产精品一区二区国产 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 精品欧美成人高清视频在线观看 | 欧美亚洲网 |