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一、如何寫房屋征收申請

以下是寫房屋征收申請的步驟：

1.明確申請主體：確定由誰來提出征收申請，通常是政府相關部門或符合法定條件的單位。

2.闡述征收目的：清晰說明征收房屋的目的，例如城市建設、基礎設施改善等，使申請具有合理性和合法性。

3.詳細描述征收范圍：準確界定要征收的房屋及其周邊的具體范圍，避免模糊不清導致后續糾紛。

4.提供補償方案：包括貨幣補償、產權調換或其他補償方式，并明確補償標準和金額計算依據等。

5.說明法律依據：列舉相關的法律法規，以證明征收行為的合法性，如《國有土地上房屋征收與補償條例》等。

6.提交相關材料：如土地使用證、房屋產權證明等，以支持申請的真實性和可行性。

在撰寫申請時，應語言嚴謹、條理清晰，確保申請內容符合法律規定和實際情況。同時，應充分考慮被征收人的合法權益，保障征收工作的順利進行。

二、如何寫土地征收合同

寫土地征收合同需注意以下幾點：

1.明確合同雙方主體：清楚記載征收方與被征收方的具體信息，包括名稱、地址、法定代表人等，以確保合同的合法性和有效性。

2.詳細描述征收土地的基本情況：包括土地的位置、面積、四至范圍等，確保土地信息的準確性，避免后續糾紛。

3.約定補償事宜：明確補償的標準、方式和金額，如土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，同時要規定補償款的支付時間和方式。

4.規定合同的履行期限：明確征收方完成征收工作的時間，以及被征收方配合的義務和期限，以保障合同的順利履行。

5.約定違約責任：對雙方在合同履行過程中可能出現的違約行為及其后果進行明確規定，以起到約束作用，保障雙方的合法權益。

6.加入爭議解決條款：約定在合同履行過程中出現爭議時的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等，以確保爭議能夠得到及時、有效的解決。

三、如何新征收土地管轄

新征收土地的管轄主要依據相關法律法規和行政程序來確定。一般來說，土地征收的管轄涉及到多個層面。

1.行政層級管轄：通常由縣級以上地方人民政府負責土地征收工作。縣級人民政府在其轄區內具有主導權，對本行政區域內的土地征收進行審批和管理。市級人民政府在一定情況下可能對重大或跨區域的土地征收項目進行統籌和協調。

2.地域管轄：土地征收的地域范圍以征收項目所涉及的土地所在地為準。具體的征收工作由當地的土地行政主管部門或相關職能部門負責實施，按照法定程序進行土地調查、規劃調整、補償安置等工作。

3.司法管轄：在土地征收過程中，如果發生糾紛或爭議，一般由土地所在地的基層人民法院進行管轄。當事人可以通過法律途徑維護自己的合法權益，對土地征收的合法性、補償標準等問題進行司法審查和裁決。

總之，新征收土地的管轄需要遵循法律法規的規定，明確各層級、各部門的職責和權限，確保土地征收工作的依法、公正、有序進行。

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內容投稿：范宸嘉

內容審核：索建國律師

來源：頭條-如何新征收土地管轄，征收后的土地管理