一、危舊房改造房政策規(guī)定

法律分析：危舊房改造房政策規(guī)定具體如下：

1、被拆遷房屋的建筑面積在七十平方米以下的部分，就可以免交結(jié)構(gòu)差價(jià)；

2、超過(guò)被拆遷房屋面積的，可按綜合造價(jià)支付該房屋類型內(nèi)被周邊產(chǎn)權(quán)置換的部分。

一、國(guó)家危房改造的補(bǔ)助的申請(qǐng)流程具體如下：

1、首先必須是本村的常住人口，之后也要符合危房改造申請(qǐng)的條件，主要是貧困戶人口，之后向村集體提出申請(qǐng)；

2、村集體將該村民的申請(qǐng)進(jìn)行公示，同時(shí)時(shí)間不少于15天，看看大家對(duì)申請(qǐng)人的補(bǔ)助是否同意。沒(méi)有任何意見(jiàn)后將材料上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的危改辦部門(mén)；

3、鎮(zhèn)政府的有關(guān)人員需要進(jìn)行實(shí)地的勘察和檢驗(yàn)，看是否符合申請(qǐng)的條件，并評(píng)定危房的等級(jí)，之后上報(bào)縣級(jí)部門(mén)；

4、縣級(jí)的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，然后根據(jù)房屋的等級(jí)評(píng)定和改造的方式，提出補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，之后村集體進(jìn)行公示。

二、國(guó)家危房改造的補(bǔ)助的申請(qǐng)條件具體如下：

1、農(nóng)村戶籍的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建卡貧困戶；

2、該危房必須是該戶的唯一住房，其房屋危險(xiǎn)程度達(dá)到不拆除重建不足以消除安全隱患；

3、必須長(zhǎng)期有人居住。

綜上所述，危舊房改造房政策規(guī)定具體如下被拆遷房屋的建筑面積在七十平方米以下的部分，就可以免交結(jié)構(gòu)差價(jià)；超過(guò)被拆遷房屋面積的，可按綜合造價(jià)支付該房屋類型內(nèi)被周邊產(chǎn)權(quán)置換的部分。

相關(guān)法規(guī)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、關(guān)于危房改造的政策

危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)的特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭。優(yōu)先解決經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)農(nóng)村建檔立卡貧困戶的居住安全問(wèn)題。資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金。危房改造政策有以下：

1、補(bǔ)助范圍：分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶；

2、補(bǔ)助對(duì)象情況：凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房。確定無(wú)房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶。各地在確定危房改造補(bǔ)助對(duì)象過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補(bǔ)助對(duì)象。

3、危房改造補(bǔ)助申請(qǐng)條件如下：擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶；屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

總之，危房改造通常是針對(duì)分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶的政策。需要是擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶才可申請(qǐng)。對(duì)于在本村另有安全住房的；在外地、縣城、集鎮(zhèn)已有永久性居住房屋的；屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的通常不可以申請(qǐng)補(bǔ)助。

法律依據(jù)

《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》

第八條 補(bǔ)助資金集中用于四類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

第十六條 各省級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)可以根據(jù)本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定農(nóng)村危房改造資金管理細(xì)則。

三、危舊房改造政策規(guī)定

危舊房改造政策規(guī)定：

1、建房申請(qǐng)人要屬于農(nóng)村集體組織成員；

2、符合一戶一宅的原則；

3、必須要擁有自己的宅基地和房屋證書(shū)。

不得申請(qǐng)宅基地翻新改建的情形是：

1、本身就不屬于村中供養(yǎng)的五保戶、貧困戶以及殘疾家庭等這類的家庭，在不屬于上述這些情況的，就算住的危房也不能申請(qǐng)危房改造了；

2、在農(nóng)村雖然現(xiàn)在住著危房，但是還有其它房子的情況下也不能申請(qǐng)危房改造；

3、家庭人口很多，住的房子雖然比較擁擠，但是住的房子并不屬于危房，這類人也不可以去申請(qǐng)危房改造；

4、在城市中或者是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上已經(jīng)買(mǎi)了房子的，在農(nóng)村就算住著危房也不可以去申請(qǐng)危房改造。

綜上所述，舊村改造是對(duì)城鄉(xiāng)建成不久的農(nóng)村村內(nèi)部分年代較久的危舊房屋、設(shè)施按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造和修繕，也就是舊改。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條

已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●危舊房改造房政策規(guī)定最新

●危舊房改造房政策規(guī)定文件

●危舊房改住房改造相關(guān)規(guī)定

●危舊房改造房政策規(guī)定是什么

●危舊房改造方案

●危舊房改住房改造暫行辦法

●危舊房改造項(xiàng)目的流程

●危舊房改造房政策規(guī)定文件

●危舊房改造都改造什么

●危舊房改造住房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)家對(duì)農(nóng)村老舊房子翻建最新政策,農(nóng)村舊房翻建政策規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家建房政策規(guī)定2022,2022年建房政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定 ,農(nóng)村宅基地政策規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定 ,農(nóng)村宅基地政策規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有宅基地的農(nóng)村自建房政策規(guī)定,農(nóng)村自建房標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中央對(duì)農(nóng)村建房新政策,國(guó)家農(nóng)村建房政策規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地新政策規(guī)定,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房產(chǎn)政策規(guī)定,農(nóng)村房產(chǎn)政策新政策都有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼咭?guī)定,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江農(nóng)村建房政策規(guī)定,浙江省農(nóng)村建房最新規(guī)定:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●焦作市占地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，焦作征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,焦作市拆遷政策規(guī)定:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海商品房以舊換新政策規(guī)定,上海舊房改造有哪些規(guī)定:今日城市更新在線法律咨詢

●老舊樓房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，老房子拆遷國(guó)家政策規(guī)定到底是怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●深圳房子以舊換新最新政策規(guī)定,深圳回遷房買(mǎi)賣政策:今日城市更新在線法律咨詢

●什么地區(qū)已實(shí)施房屋以舊換新房政策了,舊房改造的政策規(guī)定是什么:今日城市更新在線法律咨詢

●房屋以舊換新哪些城市實(shí)行,舊房改造的政策規(guī)定是什么:今日城市更新在線法律咨詢

●海安舊房換新房政策規(guī)定,房屋置換以房換房政策:今日城市更新在線法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：臨律-危舊房改造房政策規(guī)定，