一、農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區(qū)別

經常會有很多農民朋友把農村宅基地補償和農村房屋補償混為一談，其實不是，這兩者之間是“分開補償”的。什么是“分開補償”？其實就是指土地補償與地面上附著物的補償分開，簡單來說就是當你的宅基地要被征收時，宅基地補償歸村集體所有（因為宅基地不屬于私有財產），而在宅基地上的房屋補償歸你所有。還有就是，如果你的宅基地被征收了，并且沒有其他宅基地，可要求村集體重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。

一、一宅多戶就沒有賠償嗎

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地補償費用歸誰

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、農村宅基地征收補償和城市房屋拆遷有哪些不同

農村宅基地征收補償和城市房屋拆遷有哪些不同

1、宅基地屬于集體所有，房屋屬于個人所有。征收宅基地時，由于上面有農民的房屋，是農民居住的地方，因此征收宅基地對農民的影響遠大于征收普通的集體土地。因為當國家征收宅基地時，肯定會把宅基地上的房屋拆除。

2、由于農村的房屋是建在農村宅基地上，而城市房屋是建在國有土地上，因此，征收宅基地而導致拆除的農民的房屋與城市房屋拆遷肯定也不一樣。城市拆遷的補償方法必然不適合于農村宅基地的征收補償。

3、國家征收耕地等的補償具有具體的標準(詳見中華人民共和國土地管理法)，但對于征收農村宅基地并沒有具體的標準。而在現實當中，國家征收城市郊區(qū)或者“城中村”農村宅基地的情況并不在少數。因沒有具體的補償機制，各地方政府為了自己的小金庫而截留一部分補償金額，或者為了引進外資而降低補償費用而導致補償不合理，而使得農民的利益受損。而引起農民與地方政府和開發(fā)商的糾紛不斷，甚至影響社會穩(wěn)定。

三、農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區(qū)別？

經常會有農民朋友把農村宅基地補償和農村房屋補償混為一談，其實不是，這兩者之間是“分開補償”的。什么是“分開補償”？其實就是指土地補償與地面上附著物的補償分開，簡單來說就是當你的宅基地要被征收時，宅基地補償歸村集體所有（因為宅基地不屬于私有財產），而在宅基地上的房屋補償歸你所有。還有就是，如果你的宅基地被征收了，并且沒有其他宅基地，可要求村集體重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。

一、一宅兩戶怎么安置補償

關于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地補償費用歸誰

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區(qū)別，