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征地補償款分配法律有哪些規(guī)定,土地征用補償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-22 18:23:10
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款分配法律有哪些規(guī)定,征地補償款分配法律規(guī)定了土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費的歸屬,具體細節(jié)由村集體決定。征地補償標準根據(jù)不同土地類型和用途的收益情況確定,包括耕地、非耕地、人工魚塘等。青苗補償費和附著物補償費的標準

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一、征地補償款分配法律有哪些規(guī)定

征地補償款分配法律規(guī)定了土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費的歸屬,具體細節(jié)由村集體決定。征地補償標準根據(jù)不同土地類型和用途的收益情況確定,包括耕地、非耕地、人工魚塘等。青苗補償費和附著物補償費的標準由地方規(guī)定。

法律分析

一、征地補償款分配法律有哪些規(guī)定

1、征地補償款分配法律規(guī)定土地補償費應歸集體所有,其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費應歸土地承包人,其應該是對土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補償;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人,具體細節(jié)可以由村集體召開村民會議討論決定。

2、法律依據(jù)

《土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、征地補償標準是什么

1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

3、被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。

結語

征地補償款分配法律規(guī)定了征地補償款的歸屬和分配范圍,包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,地上附著物及青苗補償費歸相應的所有者所有。征地補償標準根據(jù)不同土地類型和用途的不同而定,一般按照被征用前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算。具體的補償標準和附著物補償費則由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法實施條例(2014修訂)》第二十六條

二、征地補償款的有關規(guī)定

法律分析:國家征用土地的補償標準是:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算同時土地補償費必須嚴格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

三、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

1、土地征用補償款的規(guī)定如下:

(1)征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償;

(2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;

(3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;

2、保證國家建設用地的原則;

3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則;

4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:頭條-征地補償款分配法律有哪些規(guī)定,

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