一、強(qiáng)拆老百姓房子的工作人員怎么辦呢

對(duì)于強(qiáng)拆老百姓房子的工作人員，其行為必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。如果工作人員的行為違反了法律規(guī)定，被拆遷人可以采取一系列措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、強(qiáng)拆的合法性

首先，需要明確強(qiáng)拆是否合法。根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)制拆遷必須滿足以下條件：

行政機(jī)關(guān)已依法作出行政決定，且當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)未履行義務(wù)。

具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照法定程序進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

在強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進(jìn)行公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

如果強(qiáng)制拆遷不滿足上述條件，那么該行為可能是違法的。

二、對(duì)違法強(qiáng)拆的應(yīng)對(duì)措施

如果老百姓的房子被違法強(qiáng)拆，可以采取以下措施：

報(bào)警：遇到強(qiáng)拆侵害時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，尋求警方的幫助和保護(hù)。

立案偵查：在被強(qiáng)拆后，應(yīng)要求警方立案偵查，追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

申請(qǐng)保護(hù)：在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)產(chǎn)等造成威脅的情況下，應(yīng)以書面形式向公安局提出保護(hù)申請(qǐng)。

行政復(fù)議或訴訟：可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議，或者向法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、合法強(qiáng)拆的應(yīng)對(duì)

如果強(qiáng)拆行為是合法的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)配合行政機(jī)關(guān)的工作。但是，如果被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)确矫娲嬖诋愖h，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。

總之，對(duì)于強(qiáng)拆老百姓房子的工作人員，其行為必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。被拆遷人在面對(duì)強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)了解自己的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況采取合適的措施來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、老房招強(qiáng)拆怎么辦，怎么維權(quán)

①確認(rèn)拆遷性質(zhì)。

了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭取合理補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

②確認(rèn)土地性質(zhì)。

分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?

③了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

④做好取證工作。

房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國家賠償都很有幫助。

一、老房子遇到違法強(qiáng)拆怎么辦？

1、遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動(dòng)的事情，但是，要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。

2、積累拆遷法律知識(shí)，自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí)，只要懂得一些法律常識(shí)，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。

3、變被動(dòng)為主動(dòng)，積極收集證據(jù)，到公安局報(bào)案，如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。

所謂非法強(qiáng)拆是指沒有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強(qiáng)拆。

三、老百姓的房子要是強(qiáng)拆怎么辦

1、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認(rèn)為，這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康?，二是可能危及?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。

科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。

在攝影攝像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實(shí)施過程中的身份，職責(zé)等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。

3、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬，常常會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對(duì)當(dāng)事人來說，如果你的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，無論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為，對(duì)于當(dāng)事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。

如果證據(jù)可以證明是政府實(shí)施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復(fù)原狀或爭取國家賠償。

當(dāng)然，作為長期從事征地拆遷維權(quán)業(yè)務(wù)的律師，可以建議當(dāng)事人應(yīng)盡可能在房屋被強(qiáng)拆前，及時(shí)通過提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式，來爭取合理的補(bǔ)償。而如果一旦房子被強(qiáng)拆，維權(quán)難度加大，成本相應(yīng)提高。

綜上所述，強(qiáng)拆是一個(gè)違法的行為，但是很多缺乏教育知識(shí)的老百姓不知道怎么為自己維權(quán)，導(dǎo)致利益受到損害，這時(shí)候若是雙方協(xié)商不成功的話，只能交給法院來解決這個(gè)問題，若是雙方在協(xié)商沒有達(dá)到一致的情況下就強(qiáng)制拆除的話，這是違法的，同時(shí)拆遷過程中還需要看房子之前簽訂的合同行事。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-強(qiáng)拆老百姓房子的工作人員怎么辦呢，