一、渦陽(yáng)縣棚戶改造規(guī)劃

法律分析:

渦陽(yáng)縣2021年計(jì)劃棚戶區(qū)改造1500套，均為實(shí)物安置。該縣棚戶區(qū)改造立足早謀劃、早實(shí)施、早見效，讓群眾早日?qǐng)A上安居夢(mèng)。當(dāng)前，已完成星園安置小區(qū)二期217套新開工任務(wù)；西苑河畔安置小區(qū)二期規(guī)劃建設(shè)756套，計(jì)劃2021年1月15日施工單位開標(biāo)，余下527套，正在穩(wěn)步推進(jìn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、渦陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

想要有新的發(fā)展就需要做相應(yīng)的改變，國(guó)家征地工作就是改變農(nóng)村狀況的重要方式之一，因?yàn)橥恋厥寝r(nóng)民賴以生存的主要方式，所以各省市征收農(nóng)民的土地就應(yīng)該按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是按照國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的。那么渦陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。

一、渦陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

計(jì)算公式：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征收前三年平均年產(chǎn)值×(6-10)倍。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

城市郊區(qū)的菜地：用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

公式：安置補(bǔ)助費(fèi)(每個(gè)農(nóng)業(yè)人口)=耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×(4-6)倍。但每公頃最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、渦陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地都是差不多的，因?yàn)楦鞯氐慕?jīng)濟(jì)不同所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用不同，一般在一年開始之前，各地都發(fā)布接下來(lái)一年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，所以對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問(wèn)的，可以登錄當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)參閱當(dāng)?shù)氐墓嫉难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是按照規(guī)定公布出來(lái)的，所以關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各位可以放心。

三、渦陽(yáng)縣棚戶改造規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

渦陽(yáng)縣2021年計(jì)劃棚戶區(qū)改造1500套，均為實(shí)物安置。該縣棚戶區(qū)改造立足早謀劃、早實(shí)施、早見效，讓群眾早日?qǐng)A上安居夢(mèng)。當(dāng)前，已完成星園安置小區(qū)二期217套新開工任務(wù)；西苑河畔安置小區(qū)二期規(guī)劃建設(shè)756套，計(jì)劃2021年1月15日施工單位開標(biāo)，余下527套，正在穩(wěn)步推進(jìn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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