房屋征收評估機構應該怎么選擇，一、房屋征收評估機構應該如何選擇依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關法律、法規及文件規定，甲乙雙方經充分協商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：
東至：西至：
南至：北至：
2、評估工作量：以現場實際勘查數量為準。
3、按照相關主管部門下發的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。
二、雙方責任及協作事宜：
1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規劃文件及附圖;配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現場勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。
4、乙方在甲方規定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規的規定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規定的保密義務將在本合同終止后持續有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、合同價款及支付方式：
1、本項目評估費為：評估標的總價款的%。
2、具體支付方式如下：
(1)本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付(人民幣)××××萬元作為啟動資金。
(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
(3)在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
(4)拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、違約責任：
乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。
五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。
六、對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。
七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。
八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經雙方協商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
(此頁無正文)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
(或委托代理人)(或委托代理人)
以上知識就是小編對“房屋征收評估機構應該如何選擇”問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。
●房屋征收評估機構應該怎么選擇呢
●房屋征收評估機構選定辦法
●房屋征收評估時點
●房屋征收評估機構選定后多長時間評估
●房屋征收評估中的貓膩
●房屋征收評估是什么意思
●房屋征收評估管理辦法細則
●房屋征收評估機構選定辦法
●房屋征收評估流程圖
●房屋征收評估機構選定程序
●對拆遷評估報告不滿意怎么辦?房屋拆遷,對于政府選的評估機構不滿意,怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷房屋評估費用收費標準2020?房屋拆遷價格評估機構選定方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋征收評估公司選定?房屋評估機構是由征收方直接指定嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●評估不合理政府要強拆可以嗎?評估機構故意評低被征收方房產價值犯法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地評估機構該由誰挑選,征地評估公司如何選定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收評估公司選定?房屋評估機構是由征收方直接指定嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷評估公司?企業動遷時對評估機構有異議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋征收社會風險評估機構?房屋征收社會穩定風險評估多久征地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地評估的標準是什么?征地評估機構該由誰挑選：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償評估機構?拆遷補償評估細則是哪個部門發布：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地評估標準是否符合法律規定，可以向誰咨詢？,征地評估機構該由誰挑選:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷評估是什么意思?拆遷評估機構是如何選定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地評估的標準是什么?征地評估機構該由誰挑選：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷評估公司?企業動遷時對評估機構有異議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收案件中的性質認定與評估時點，該怎么確定？,征收評估機構由誰確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京拆遷律師解讀：拆遷方單獨指定評估機構怎么辦？,房屋拆遷是否要找被拆遷人評估公司評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收時工廠被強拆后法院評估機構怎么選,土地征收時強拆后房屋怎么評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收評估機構選定？房屋拆遷評估注意的問題有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢
●被拆遷房屋價格評估機構怎么確定??征地搬遷安置補償怎么計算？：今日在線土地征收法律咨詢
●《貴州省國有土地上房屋征收評估機構選定辦法(暫行)》2022年未做調整將繼續沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：路洋律師
來源：頭條-房屋征收評估機構應該怎么選擇，
