● 圣運(yùn)推薦：邯山區(qū)房屋拆遷及征收補(bǔ)償，深圳強(qiáng)拆處理結(jié)果:今日土地征收規(guī)定更新

一、邯山區(qū)房屋拆遷及征收補(bǔ)償,深圳強(qiáng)拆處理結(jié)果

目前，公安部門正對(duì)“建筑物被拆事件”進(jìn)行立案調(diào)查。根據(jù)4月9日龍華公安分局的情況通報(bào)，嫌疑人李某平、周某斌、潘某波、陳某四人因涉嫌故意毀壞財(cái)物已被依法刑事拘留，案件仍在進(jìn)一步偵辦中。

一、故意傷害罪（無證駕駛）是結(jié)果加重犯嗎？

故意傷害罪是結(jié)果加重犯。結(jié)果加重犯，又稱加重結(jié)果犯，是指法律上規(guī)定的一個(gè)犯罪行為，由于行為人能夠預(yù)見而沒有預(yù)見，發(fā)生了嚴(yán)重的結(jié)果而加重其法定刑的情況。如，法律中規(guī)定的故意傷害罪致人死亡的，非法拘禁致人死亡的等等，就屬于這種情況?！景咐勘桓嫒藙⒛?，男，某縣鉆井隊(duì)職工。2013年6月某日，在其工作期間與工友王某因工作問題發(fā)生沖突，雙方互有廝打。廝打中劉某在王某面部打了一拳、扇了一耳光，隨后二人被工友拉開。但隨后王某身體出現(xiàn)異常，被緊急送往醫(yī)院治療，不料在送往醫(yī)院途中死亡。后經(jīng)鑒定，王某系因被他人毆打后誘發(fā)心臟病突發(fā)死亡。案發(fā)后當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)即以故意傷害罪立案?jìng)刹?，后該地檢察院以故意傷害罪(致人死亡)批準(zhǔn)逮捕。【判決】法院審理查明，劉某確實(shí)不知王某患有心臟病，對(duì)王某也只是打了左面一拳和一耳光。王某系被人毆打致心臟病發(fā)死亡，相關(guān)證據(jù)查證屬實(shí)。最后審理法院判決認(rèn)為劉某構(gòu)成過失致人死亡罪，因被告有自首和積極賠償?shù)惹楣?jié)，判處其有期徒刑3年并宣告緩刑五年。雖然被告人劉某被判有罪，但是在辯護(hù)人的努力下為其爭(zhēng)取到了緩刑，(緩刑是指在考驗(yàn)期內(nèi)沒有違法規(guī)定，判處的刑罰便不再執(zhí)行)結(jié)合本案，劉某在判決生效后便可被釋放，回歸社會(huì)。在5年內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，期滿后，3年有期徒刑便不再執(zhí)行。

二、行政訴訟的受理?xiàng)l件有哪些

1、原告合法。原告必須是認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織。如行政機(jī)關(guān)處罰的是李某，那么就不能以李某妻子的名義起訴，只能以李某名義起訴。2、被告合法。被告必須是行政機(jī)關(guān)或者法律、法規(guī)規(guī)定授權(quán)實(shí)施行政行為的組織，并必須指出誰是被告。如張某的營業(yè)執(zhí)照被吊銷，被告應(yīng)是吊銷其執(zhí)照的工商管理局，而不是某位具體工作人員。3、起訴的理由合法。必須有具體的法律依據(jù)，明確的訴訟請(qǐng)求和確切的事實(shí)依據(jù)。4、符合受案范圍和受訴法院管轄。起訴案件的受理范圍應(yīng)在《行政訴訟法》第11條規(guī)定的范圍之內(nèi)，投訴的法院也應(yīng)是《行政訴訟法》所規(guī)定的有管轄權(quán)的法院。

三、邯鄲市邯山區(qū)交警事故科高軍

2021年8月11日，河北邯鄲市公安局交通巡邏警察支隊(duì)發(fā)布通報(bào)，一名女子實(shí)名舉報(bào)民警高某存在貪腐、重婚行為。相關(guān)部門立即組成調(diào)查組，對(duì)視頻中反映的情況認(rèn)真開展核查。目前，當(dāng)事人高某已被停止執(zhí)行職務(wù)，接受組織調(diào)查。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四條：國家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。

二、深圳違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定

違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第六條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第七條經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

第九條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

一、如何判定司法強(qiáng)拆是否合法

對(duì)于被征收人而言，在遭遇司法強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先要判定自己面臨的司法強(qiáng)拆是否合法。其判定內(nèi)容主要從五個(gè)方面考量：

(1)是否具有合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定

合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實(shí)施拆除。

(2)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的主體資格，其他主體均沒有申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除的資格。

(3)被征收人是否在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不復(fù)議、不訴訟

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定可知，只有在房屋征收補(bǔ)償決定確定的搬遷期間內(nèi)被征收人不搬遷、且在該決定通知到達(dá)被征收人之日起60天內(nèi)不提起行政復(fù)議、6個(gè)月內(nèi)不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補(bǔ)償決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過復(fù)議、訴訟的方式積極主動(dòng)的維護(hù)自己的權(quán)益。

(4)強(qiáng)制拆除的期限是否在有效期內(nèi)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第二條第三款可知，強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出；逾期申請(qǐng)的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

(5)被征收人是否得到合法合理補(bǔ)償

征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補(bǔ)償，即安置房置換或足額的貨幣補(bǔ)償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強(qiáng)制拆除被征收人的房屋。

三、深圳拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

深圳拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。貨幣補(bǔ)償包含房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

四、深圳市拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：　拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、深圳龍華強(qiáng)拆處理結(jié)果 -法律知識(shí)

法律分析：

深圳龍華強(qiáng)拆處理結(jié)果：四人因涉嫌故意毀壞財(cái)物已被刑事拘留。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：蔣思

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