土地征收補(bǔ)償如何分配,土地征收補(bǔ)償方面的律師費(fèi)誰(shuí)出,土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙淝闆r如下:①土地補(bǔ)償費(fèi)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。該組織會(huì)依照法定程序來(lái)決定分配方案,并且可以將其分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。②安置補(bǔ)助費(fèi)必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)
土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙淝闆r如下:
①土地補(bǔ)償費(fèi)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
該組織會(huì)依照法定程序來(lái)決定分配方案,并且可以將其分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
②安置補(bǔ)助費(fèi)必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。
倘若由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)安置,那么就支付給該組織,由其進(jìn)行管理和使用;
要是由其他單位負(fù)責(zé)安置,就支付給安置單位;
倘若不需要統(tǒng)一安置,就發(fā)放給被安置人員個(gè)人,或者在征得被安置人員同意后,用于支付他們的保險(xiǎn)費(fèi)用。
③地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
總之,在進(jìn)行土地征收補(bǔ)償分配時(shí),一定要依據(jù)法律法規(guī)以及集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定來(lái)執(zhí)行,這樣才能切實(shí)保障各方的合法權(quán)益。
一般而言,土地征收補(bǔ)償相關(guān)的律師費(fèi)通常由委托方也就是當(dāng)事人來(lái)承擔(dān)。
這是因?yàn)榇嬖谖写黻P(guān)系,律師為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)后會(huì)收取相應(yīng)費(fèi)用。
不過(guò),在一些特定的情況里,可能會(huì)按照合同約定或者法律規(guī)定,讓對(duì)方承擔(dān)部分或者全部的律師費(fèi)。
例如,當(dāng)合同中明確規(guī)定,在土地征收補(bǔ)償糾紛中,若是敗訴方,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)勝訴方的律師費(fèi);
又或者在法律有明確規(guī)定的某些特殊類(lèi)型案件,像環(huán)境污染這類(lèi)公益訴訟案件中,是可以要求被告承擔(dān)合理的律師費(fèi)的。
總而言之,通常情況下是當(dāng)事人自己承擔(dān)律師費(fèi),但要是有特殊的約定或者法律規(guī)定,那么對(duì)方就有可能需要承擔(dān)部分或者全部的律師費(fèi)。
在探討土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢(qián)甘肅這一問(wèn)題時(shí),我們要知道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變。實(shí)際上,除了每畝的補(bǔ)償金額,土地征收補(bǔ)償還涉及諸多要點(diǎn)。比如地上附著物和青苗的補(bǔ)償,不同種類(lèi)的農(nóng)作物、附屬設(shè)施補(bǔ)償額度不同。而且,征收不同用途的土地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有差異。若你對(duì)甘肅土地征收中關(guān)于地上附著物的具體評(píng)估方式、不同用途土地補(bǔ)償差異等相關(guān)問(wèn)題仍有疑問(wèn),不要著急。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答,為你在土地征收補(bǔ)償方面的困惑提供精準(zhǔn)有效的指引。
在甘肅這片廣袤的土地上,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可不是一概而論的,它會(huì)因?yàn)橥恋氐挠猛镜戎T多因素而有所差別。
就拿征收耕地來(lái)說(shuō)吧,那土地補(bǔ)償費(fèi),是該耕地被征收之前的三年里平均年產(chǎn)值的六到十倍。
而征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),得按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算。
怎么算?就是用被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量,得到的就是需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。
不過(guò),每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高可不能超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍喲。
至于其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),那就由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)定。
具體到實(shí)際中到底是多少金額,那得根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定,畢竟每個(gè)地方都有自己的特點(diǎn)嘛。
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內(nèi)容投稿:湯杰
內(nèi)容審核:侯承志律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢(qián)甘肅,甘肅征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019
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